古代二进院子的布局图

当庐州书院的布局和寓意，与当代住宅相“碰撞”，会给我们带来什么样的惊喜？

新中式人文大宅——翡翠云璟，由此应运而来，打造的是书院气质和隐逸氛围的住宅产品。

项目由双世界500强的国央企建发房产和华润置地联合开发，坐落于人文科教高地翡翠湖畔，临近双211名校安大、合工大和合肥一六八玫瑰园西校区，内则取意景贤书院的布局、底蕴，将中式建筑园林与庐州府学文化相结合，既传承庐州千年礼序，又赋新庐州雅士风骨，使古典意境，重现于当代合肥。

翡翠云璟区位图

具体位置在繁华大道以南、集贤路以西，总占地面积约183.65亩，其中包括有住宅、幼儿园及代建学校等多个地块，也是目前市面上少有的大体量盘了。

“金九银十”时期，说到目前合肥最火出圈的项目是哪个？

那一定是翡翠云璟，依托政务经开高新三区交汇，有繁华大道、集贤路等主干道，以立体交通捷达合肥全城；周边有中环城、明珠广场、港澳广场等热门商圈，畅享繁华都市；直线1km有2000亩翡翠湖，风景独好；并且距离约30m就是项目代建的合肥一六八玫瑰园学校西校区扩建校区（在建中），这配套自不言而喻了…

翡翠云璟示意图

项目在一个月内连推8栋住宅，最终翡翠云璟以11.43亿的战绩（数据来源：克而瑞）遥遥领先，在合肥2023年10月销售排行榜中斩获住宅项目成交套数、面积、金额三项第一，早已成了万众瞩目楼盘！

数据来源于克而瑞

在当下这个市场，各家开发商都在卷品质卷大门，普遍认为这就是客户心中的面子与里子，同时也提高了行业的水准和标杆，而翡翠云璟项目走出了不一样的新高度，简单而不失大气,素雅而失不档次。

此次是建发集萃40余载新中式经验，作为在合肥的第三个项目，与以往的王府中式有所不同，是又一次伟大创新之作，也代表着建发全新的产品系——诗意东方首次落地合肥，在设计上沿袭新中式的精华，探索东方美学与智慧，以真挚匠心呈献中式大美之作。

整个展示区空间布局采取中式传统的三进门仪归家礼序。三进分别为：一进知礼，传递入门即知礼的美好愿景；二进沉心，营造沉浸观景、静心求学环境；三进和鸣，描摹了生活在翡翠云璟祥和、舒适的场景。

来到项目的展示区门口，映入眼帘的就是大门了，其名为“知礼门”，知礼出自于《论语》“君子知命，知礼，知言”，知书达礼，文明行正；象征着致敬合肥这座城市的文明和进取。然后大门上面有项目的牌匾，为“翡翠云璟”四个大字，由东晋著名书法家王羲之第五十五代世孙王彦宏先生提笔，这也能看出项目对文化传承的重视，整个大门的形制，以新中式风格为基调，采用庄严的对称形式作为迎宾入口。

翡翠云璟示范区大门实景

大门两边和中间分布着三景，分别如下：

一景——双狮棂星，在大门两侧恢弘大气的两尊铜狮，狮子是古代达官贵族府邸常见见的镇宅之物，也能带来祥瑞之气；

二景——苍松迎客，大门两侧有两株罗汉松，在景观树中属名贵树种，它的树叶向上生长，枝叶繁茂，寓意顺达、 富贵、长寿，亦有辟邪化煞的风水作用；

三景——泮池墨砚，正对大门的入口水景，采用了原庐州府学形式建制，也就是古代学校前的水池，是官学的标志，正如项目对面就是 168玫瑰园学校的西校区（扩建项目），十分应景。

走进去，可以看到的是整个售楼处内部设计提取徽派建筑为载体，结当地文化之精华；接待台背景是映有云纹图案的陶瓷板，呈现江南之韵。深蓝色的陶瓷板图案相融合，像江南细雨的一幅水墨画卷；各个空间凭借功能差异和浅灰色岩板，区隔出沙盘区、洽谈区等空间，彼此通透，又相互独立。

翡翠云璟售楼部实景

接着再来看看，二进庭院四景中的两景，在售楼处里面透过落地窗，就能看到这面大玻璃外面的美不胜收景色，包括有四周池岸、连廊，马头墙古松等，使得形成园林与后面的建筑主体自然融合，此外园区内还有万卷弦台和书山砚海等绝美景色，在此就不做过多一一列举了，有空可以前往去看看实景，这样更加能感受到项目在园林方面的匠心独具。

翡翠云璟示范区实景

景观方面，依庐州府学经典布局，营造三进门院，礼序名门望族的归家仪式，打造“一环、两轴、四芯、十院”核心景观，布局序列严整，空间层层递进，园林层层深入，步移景异，赋予园区每个景观节点以书院文化韵味。

翡翠云璟示范区园林实景

项目还在建筑用材上不惜成本，大范围的外窗均采用三玻两腔玻璃配置，在隔音、绝缘及安全方面等效果很好，能够在一定程度上保证居住的舒适性。

翡翠云璟外立面效果图

为了使更多的购房者能够买到建发的产品，同时也是摒弃了绝大多数开发商那些用大面积产品溢价的做法，这次户型方面做了较大的牺牲和尝试，面积段大浮下沉，分别是22-25F高层建面约100-112-122㎡，17F小高层建面约100-123㎡，10F洋房建面约143㎡；采用了市面上流行的设计，比如阳台客厅化了，大户型还做了L型的飘窗，卫生间也带有飘窗等，出人意料的是100㎡的也能做到双卫，而且122㎡居然能做到惊人的四房，还有洋房125㎡横厅户型，130/143㎡洋房带有270°转角飘窗明亮舒适，可见项目在户型上也花了不少心思。

翡翠云璟户型图

据了解，翡翠云璟项目刚加推两栋洋房1、2幢楼，户型125-130-143平，登记人数超过了房源数，可见项目热度依然不减；预计即将再次加推3、5、6幢3栋楼，其中1栋洋房、2栋小高层，17F小高层建面约100-123㎡，10F洋房建面约125-130-143㎡，本月推出的洋房产品房源多，而且靠近小区的大门及景观示范区，出门对面就是学校，位置也不错。

翡翠云璟楼栋分布图

项目的洋房125㎡样板间已开放，做的是横厅户型，同时洋房130和143㎡的赠送270°转角飘窗，采光通风好且舒适，而且项目的装修标准较高，带有三大件空调新风地暖，并配置了汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌。

取消地价限制后，就在本月初的土拍结果显示，合肥地价再创新高，滨湖区BK202305号地块以2876万/亩的成交价刷新纪录，成为合肥新的单价地王。

面粉价格的上涨也将带动面包价格的提升，而地价的上涨自然而然的会带动房价的上涨，一些优质地块的价格更是越来越高不可攀。

不得不说到一点就是，翡翠云璟项目具备了地理优越、稀缺产品，再加上品牌房企开发及名校在旁等繁华配套，此外价格方面备案价有优惠具有一定的性价比，在种种优势之下更加能够打动改善客群，不失为一个好的选择！

陆师股4142红楼梦宁国府和荣国府府院情况 -
白兴光17180149353 ______ 这个问题涉及到《红楼梦》中的两个重要的家族,有关解释如下: 一、荣国府: 荣国府、宁荣街位于石家庄市北15公里处的正定县,是为配合电视连续剧《红楼梦》的拍摄,根据古典文学名著《红楼梦》中所描绘的＂金门玉户神仙府,桂殿...

陆师股4142哪里有中国古建筑的细节名称对照图啊?能说清各部分结构的名称的那种图~谢谢啊~ -
白兴光17180149353 ______ 由于国内对传统建筑的保护与恢复力度的不断提升,影响着许许多多的人们对传统仿古建筑的再投资意识的增强,与此同时激励了国内的实力派人士纷纷投入资金建造仿古四合院建筑. 然而,对于四合院建筑一些人只认为四面有房就是标准的四...

陆师股4142院子多大可以留俩个门 -
白兴光17180149353 ______ 一个院子不可以有两个大门. 人类是从树上居住开始的,逐渐过渡到山洞居住,平原的人们开始是穴居,然后搭建简易的茅草屋.院子的概念最早可以追溯到夏朝,有建筑物的遗址被发掘出来.在古代,院子的主要功能就是防御.放大了就是...

陆师股4142古代建筑提问
白兴光17180149353 ______ 每个朝代都不尽相同的,就拿四合院做版本吧 暖房是地下设坑道烧火取暖的房子 四合院面积大时,要建跨院 跨院一般是家庙、祠堂(家庭祭祀的地方). 家族繁盛时,便于分宅居住. 来客居住. 学馆、厨房、库房、花园等其他用途. 古代的...

陆师股4142古代家居布局
白兴光17180149353 ______ 正房两侧的两间房间高度低于堂屋,且布局颇似人的双耳,故而被称作耳房,如果院子狭长,厢房通常也会有耳房,通常平顶的,因此厢房的耳房被称为盝顶

陆师股4142四合院建筑风格有哪些特点 -
白兴光17180149353 ______ 四合院是我们国家一种传统的建筑,全国各地都有,也有了千年的历史了,但我们说到四合院都会想到北京四合院,比如恭王府等宅子,比较多也比较出名,经典的四合院也更多. 四合院,如其名,就是四个面都是房子,中间是个院子,把院...

陆师股4142古时候的大门不出,二门不迈,是不是以前每家人都有两扇门? -
白兴光17180149353 ______ 差不多是的 大门是家门,二门是垂花门 北京的胡同一般是东西走向的,主要以走人为主,胡同北边的四合院门一般开在院子的东南角,南边的四合院门一般开在院子的西边角. 四合院是由正房(一般是北房)、东西厢房和南房组成的一个独立的院落,正房旁有时还有东西耳房,有抄手游廊将四面的房子联接,可避风雨. 一般的四合院都有二进院落,大型的有三四进院落和花院,二进院落一般是在东西厢房之间建一道隔墙,外宅一般是工作人员居住的,内外宅之间一般建豪华的垂花门,垂花门内有影壁,只在有重大活动时才打开,旧时说的大户人家的小姐大门不出,二门不迈,既指此门,家中的男仆一般也不得进此门.街门比较简单,街门一般建在院子的左边.大型四合院最后一排正房为后罩房

陆师股4142古代女人是真的大门不出二门不迈吗 -
白兴光17180149353 ______ 大门就是房屋临街的门.进了大门,会有个院子,两边是厢房,这是仆役们住的地方.再往后,有一堵墙,隔开前院后院.墙上开道门,这就是二门了,女眷们就生活在内院.不要说外头的男人,就是家中男仆,也不准往那里去. 所以,大门不出二门不迈,整体来说,就是女人不准出自己家. 当然,这是有钱人家的事,穷人家就一张门,怎么不迈二门呢?

陆师股4142古代的后宫有多大面积 -
白兴光17180149353 ______ 故宫后宫分为后三宫与东西六宫: 1、乾清宫 乾清宫在故宫内庭最前面保和殿的后面.乾清宫是内廷正殿,高20米.重檐庑殿顶.殿的正中有宝座,内有“正大光明”匾.这块匾在清雍正以后,成为放置皇位继承人名字的地方,雍正为防止皇子...

陆师股4142明清建筑的优缺点 -
白兴光17180149353 ______ 明代,封建统治制度、封建统治思想达到了前所未有的高度,在民居的格局上,也可以得到相应的反映.封建宗法制度以“礼”为核心,尊崇的是“尊卑有序,内外有别”,在四合院这种建筑形式中得以充分体现.四合院布局一般是北房(也叫...