哪个省有三个一线城市
再创历史新高的高校毕业生数量,并未给租房市场带来浪花。
每年的6、7月,随着高校毕业生进入职场,住房租赁市场也迎来旺季,特别是大中城市,因为承接了大量毕业生,住房租赁价格也随之攀升。人社部数据显示,2023年我国高校毕业生达1158万人,继去年高校毕业生数量首破千万后,再创新高,然而,让人意外的是,今年6月,全国大中城市租金挂牌均价出现环比下滑。
诸葛找房数据研究中心研究报告显示,今年6月全国大中城市租金挂牌均价为35.46元/平方米/月,环比微跌0.01%,同比下跌0.5%。对此,诸葛找房数据研究中心认为,受当前就业形势恢复不佳影响,6月租赁市场活跃度仍然较低,租金呈现稳中趋降态势。
从近五年的6月租金环比来看,2023年租赁市场“旺季不旺”局面时隔2年再度上演。诸葛找房数据研究中心认为,2020年租金下滑是受疫情影响,今年抛开了疫情管控的干扰,但就业形势不佳又对租赁市场造成了一定的挑战,导致租金上涨动力不足。
深圳的张珊也感受到了今年租房市场的变化。“往年的7月,空出来的房子多,租客也多,今年是空房照样多,但是租客变少了。”她对第一财经表示,其位于深圳市龙华区上塘一套三房住宅,拎包就可入住,之前三年,每月的租金可以达到7000元以上,而且很好租出去,但是今年租客搬走之后,房子空了一个月都还未租出去。另外,她还表示,7月已经到了毕业生租房的旺季,但是上门看房的应届毕业生很少,大多都是已婚的家庭,“租客连100~200元/月的租金差价都会跟你磨。”张珊有些无奈。
王芳在深圳市福田区梅林片区有一套两室一厅的电梯房,此前的租金一直是6000元/月,今年6月房子空出来后,在中介的建议下,她将租金降至5500元/月,押金也从原来的两个月租金退让至一个月,房子于7月初租了出去。
分等级城市来看,相较于以往毕业季一线城市强劲的租金涨幅,今年的毕业季一线城市租金表现不及预期。数据显示,2023年6月,一线城市平均租金为88.15元/平方米/月,环比下跌0.29%,同比上涨0.27%,和历年6月环比相比,今年的租金跌幅最大,其中,上海、广州的租金走势呈现较大跌幅。
相比之下,二线及三、四线城市租赁市场表现平稳。数据显示,今年6月,二线城市平均租金为31.46元/平方米/月,环比上涨0.1%,同比下跌0.71%;三、四线城市平均租金为24.01元/平方米/月,环比上月持平,同比下跌0.93%。诸葛找房数据研究中心表示,在就业环境受挫的背景下,一线城市生活成本压力更大,迫使毕业生就业目的地逐渐转向重点二线城市或者返乡发展,进而带动6月二线城市租金延续上涨态势。具体来看,二线城市中长三角区域的无锡、苏州、杭州租赁市场活跃度上升。
据诸葛数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,全国40个大中城市中,租金均价上涨的城市有25个,较上月增加6个,平均涨幅为0.46%,涨幅收窄0.21个百分点;下跌城市15个,较上月减少3个,平均跌幅为0.85%,跌幅扩大0.36个百分点。整体来看,租金上涨城市数已连续3月增加,且本月上涨城市数占比已超半,意味着城市内部租赁市场有好转迹象。
从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP5城市为苏州、北京、杭州、无锡、厦门,环比分别上涨1.52%、1.35%、1.21%、1%、0.93%,其中,无锡已连续3月进入租金涨幅TOP5。诸葛找房数据研究中心表示,今年6月长三角核心城市租赁市场活跃度上升明显,一方面,离不开这类城市不断完善自身的就业端口;另一方面,今年以来杭州等城市继续加大人才引进力度,在一定程度上有助于扩大租赁需求,带动租金上涨。
从环比跌幅TOP5城市来看,6月份租金跌幅前5的城市分别是太原、上海、珠海、成都、广州,环比跌幅分别为2.97%、1.81%、1.71%、1.48%、1.12%,其中,珠海租金上涨动力明显不足,已连续3月进入跌幅TOP5。恰逢毕业季,作为一线城市的上海和广州,租金却呈现下跌局面,对此,诸葛找房数据研究中心表示,主要还是受今年应届毕业生就业局势不佳影响,除此之外,上海租金下滑明显或许还与近期保障性租赁住房供应明显增加有关。
(应采访对象要求,张珊和王芳为化名)
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戴霍俘1884中国有哪几个是一线城市?像合肥郑州贵阳是二线还是三线城市?
乜钓德13287236764 ______ 一线:北京、上海、广州、深圳 中国大陆目前被普遍公认的就只有四个 另外还有天津、杭州等算候补(这几个城市介于一线二线之间) .二线:除以上几个外,一些大中城市、一些有名气的城市,一些省会、旅游城市.如:成都、济南、青岛、大连等.三线:是比较发达的中小城市,及一些经济欠发达地区的省会城市及大多数地级市.如:呼和浩特、乌鲁木齐、绍兴、台州、盐城等.四线:则为一些县级市、县城等.
戴霍俘1884中国有哪几个一线城市?
乜钓德13287236764 ______ 目前被普遍公认的一线城市是上海、北京、广州、深圳.
戴霍俘1884四川省内一线城市有哪些,二线城市有哪些,县级城市又有哪些呢? -
乜钓德13287236764 ______ 一线城市只有四个:(国际级的城市)北京,上海,广州,深圳.其中广州深圳为准一线. 二线城市:(区域中心,知名度很高的经济发达城市)天津,重庆,南京,沈阳,武汉,成都,西安,杭州.其他的副省级城市,沿海开放城市,GDP居前的城市为准二线城市,如大连,青岛,宁波,厦门,哈尔滨等等 四川省辖18个地级市、3个自治州,43个市辖区、14个县级市、120个县、4个自治县.
戴霍俘1884全国有多少个一线二线城市请详细城市名称,谢谢
乜钓德13287236764 ______ 一线城市:京、沪、深、穗,为房地产行业的发轫地区和最发达的城市; 二线城市:天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明...
戴霍俘1884三线城市呢?哪些城市是一线城市?
乜钓德13287236764 ______ ?一线城市是指对本国的经济和政治具有重要作用的大都市.在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面,一线城市一般均领先于其他城市.在商业活动...
戴霍俘1884四川省三线城市有哪些 -
乜钓德13287236764 ______ 四川省的三线城市包括:绵阳市、自贡市、南充市、德阳市、遂宁市、内江市、乐山市、泸州市、广安市、达州市、眉山市、雅安市、资阳市、巴中市、宜宾市、广元市.
戴霍俘1884有谁知道一.二.三,线城市都指的是哪里?? -
乜钓德13287236764 ______ 一线城市主要是经济特区,发达地区,以及经济文化中心等 二线是发展中城市,已形成一定规模,人口和一线城市接近 三线的话就是经济较不发达城市,大多集中在西北或内陆地区
戴霍俘1884广东省深圳市和山东省济宁市,在行政级别上,是不是同级啊? -
乜钓德13287236764 ______ 深圳,简称“深”,别称“鹏城”, 济宁
戴霍俘1884一二三线城市划分 看看河南各市是什么级别 -
乜钓德13287236764 ______ 另一类是平民子弟,希望能当公务员、进大企业,过上稳定优越的生活,在竞争激烈的一线城市受挫后,转向二三线城市.这两类人的回归,我都不看好. @wangshutong2010(王树彤) 第一类人回归,也许有房有车,工作清闲,吃喝不愁.但如果他们还没有.
戴霍俘188470个大中城市 - 请问全国70个大中城市是哪些?另外,一线,二线,三线城市有明确的
乜钓德13287236764 ______ 70个大中城市: 北 京 天 津 石 家 庄 呼和浩特 太原 沈 阳 大 连 长 春 哈 尔 滨 上 海 南 京 杭 州 宁 波 合 肥 福 州 厦 门 南 昌 济 南 青 岛 郑 州 武 汉 长 沙 广 州 深 圳 南 宁 海 ...