四星酒店评定标准
在民宿领域，有很多的用户需求未被满足，找不到适合自己的民宿。本文以目前主流的三个民宿预订App进行测评，从民宿房源量和覆盖范围、受欢迎程度、房源筛选、价格等维度，分析一下怎么快速订到想要的民宿。
在微博搜索民宿，可以看到很多用户预订需求，主要集中在想找好看的民宿、订民宿多方对比难以取舍、民宿质量难以保证等需求上。
为了更好更快地订到民宿，笔者对目前主流的三个民宿预订App进行测评，梳理了一份订民宿攻略。
接下来，笔者将从民宿房源量和覆盖范围、受欢迎程度、房源筛选、价格等维度，分析一下怎么快速订到想要的民宿。
一、如何快速挑到心仪民宿？
1. 民宿房源哪家全？
想要订到心仪民宿，一个决定性的因素就是房源要多，覆盖要广。
从公开资料来看，途家民宿现有230万套房源，房源量要高于木鸟和美团。
- 途家民宿2016年并购携程、去哪儿公寓民宿业务后，迅速扩充了途家民宿的酒店及公寓类房源，覆盖城市上，途家在海外目的地上的优势更明显，国内房源量或许并不充裕，特色民宿较少；
- 木鸟民宿房源数量为135万套，但考虑到木鸟是第一批成立的民宿平台，作为目前国内唯一一家独立发展的垂类C2C平台，在C端供应链经验多，特色房源优势较为明显，在建立十年间，积累了大量的网红民宿和中高端民宿房源，目前覆盖700+城市并大多集中在国内。
美团民宿不管是从房源数量还是从覆盖范围上都不占优势，美团民宿自改名美团民宿后，极度依赖美团体系的本地场景，低端民宿数量较多。
2. 谁更受欢迎？
大多数人认为，App受用户喜爱度越高，越容易获得App Store更好的排名。从第三方APP store数据统计来看，木鸟民宿排名16，途家24，美团57，木鸟民宿的排名更靠前，来自七麦数据iOS端近30日下载量的数据显示，木鸟民宿近7日日均下载量10,038>途家民宿4,498>美团民宿2,978，下载量的高低一定程度上反映了用户的认可程度，这和淘宝的“买家秀”类似，一定程度上也可以作为参考。
三家民宿APP在不同年龄用户心智的占领上也有些差别。途家始于B端自营公寓，从携程而来的公寓房源和商旅流量扩大了这种优势，因此途家的主力用户集中在30-39岁的商务出行人士。
90后、00后作为成为民宿消费的主力，更喜欢木鸟民宿和美团民宿。木鸟民宿年度数据报告显示，18-24岁用户占比为47%，25-29岁用户占比为24%，18-29岁的年轻用户占比超过70%，可见木鸟民宿年轻人为主的用户构成优势。
美团民宿的低端民宿价格优势大，较受在校学生欢迎。
3. 房源安全性保障
途家民宿的保障计划集中在到店无房，木鸟民宿和美团民宿的保障内容相差不大，基本都覆盖了到店无房、描述不符、额外收费、卫生、退订等处理规范内容，并且提出千万保障计划先行代房东赔付房客，减少房客沟通环节。
为了提升入住体验，在保障计划之外，各家也对房源标准化服务做了优化。
从提出时间来看，木鸟民宿对标准化的探索要早于途家和美团，很大概率上，着手较早的木鸟民宿在服务质量上会更有保障。从评价标准来看，除木鸟民宿打出对标四星级酒店的四木房源概念之外，途家和美团的钻级民宿和臻选房源并没有统一的对标标准，可能会有用户出现途家的三钻房源与美团臻选房源谁更好的疑惑。
二、哪家预订更方便？
作为一个订房类的工具APP，能否帮助用户快速实现订房才是最重要的，哪个平台更方便呢？
确定城市和入离时间基础条件后进入房源列表页，在这个页面，笔者发现，各家的搜索标签数量不一：木鸟民宿最多18个，途家有12个，美团民宿有10个。
木鸟民宿的标签涵盖类型较多，以功能类为主，排序上来看主要集中在优惠和房型，后面的标签集中在场景需求上；途家的标签侧重位置和房型，位置与上方筛选界面重合，有所浪费；美团民宿标签也集中在功能类，并把特价标签置于首位。
在笔者看来，标签多与少各有利弊，标签多方便用户精准筛选房源，高效匹配房源，快速下单；标签少，对于房东的房源有更多展示机会，对于时间充裕，喜爱多看再订的房客，选择的机会多，更加友好。
三、哪家预订更划算？
如何利用平台的一些运营策略，订到更划算的民宿呢？有两个维度，一是平台的议价能力，二是平台的优惠政策。
笔者对三家民宿预订APP同一民宿的价格进行了测评，随机选择7月同一入住日期，对比5个城市的5套相同民宿的预订价格，木鸟民宿展示的价格相对低一些，或许是因为流量原因，对比而言，用户在木鸟民宿平台上更有可能享受最低价，不过看好心仪的民宿之后最好还是要货比三家，对比下入住当天的价格选择合适的入住。
想要订到优惠房源，除了对比心仪房源价格之外，还有一种方法就是利用好各个平台的优惠政策。
1. 途家民宿
途家民宿目前只有一个端午活动，此前途家民宿多为房东优惠汇总，平台侧基本没有优惠。此次端午活动是给出了金额不等的优惠券，最高减100，金额看上去很诱惑，但实际上使用是有门槛的，需要在端午节入住才可以用。除此之外，优惠券数量也很有限。
需要注意的是，途家民宿APP有部分房源是默认不可退订的，对于不看优惠详情的用户来说可能会忽视此信息造成损失，对于行程较为确定的用户来说，还是比较划算的。
2. 木鸟民宿
木鸟民宿APP首页有4个活动，优惠模式比较统一，都是房东优惠汇总+平台优惠券模式，区别只在优惠券金额。
比起途家APP的优惠券，木鸟民宿的使用条件较为宽松，基本1个月以内入住都可使用，最长有效期到国庆前入住，领取后下单抵扣。如果端午节没有出行计划或者想在夏季出游的，可以考虑通过木鸟民宿预订。
3. 美团民宿
美团采用的是消费后返现，且需在7日内二次消费才可享受优惠，不得晚于端午节，这种操作比直接给用户优惠券的“鸡贼”多了，消费过后才能得到的返现券增加了沉没成本，就像“钩子”一样埋在用户心里，促使用户尽快复购。
仅适用于端午节前有多次民宿出游需求用户，对用户入住选择也不太友好，鉴于民宿消费较为低频，或许有相当数量用户无法享受优惠。
以上就是笔者整理的订民宿攻略，希望能帮助大家订到想要的民宿，快乐出游。
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