地下室往上冒水堵漏

记者 马小杰 见习记者 翟小凡

“本来叫水岸佳苑，但是如果地下老是有水泡着的话，就成了水上的‘危楼’了。”近日，潍坊市民朱先生通过壹点情报站向《壹点帮办》栏目组反映称新富·水岸佳苑小区地下三楼停车场漏水严重，地面到处是水，希望能够找到漏水根本原因，加以解决，保障居民的生命财产安全。

停车场墙体发霉

8月17日，帮办记者来到新富·水岸佳苑小区地下三楼停车场。记者观察到，停车场地面开裂，多处有积水，墙上潮湿有水渍，部分墙体有发霉现象，现场有工作人员正在用吸水器进行积水清理。

储藏室里的纸箱已发霉

新富·水岸佳苑业主任女士向记者展示了前段时间其他业主拍下的地下停车场三楼电梯口的情况，视频显示，电梯口有一层地面积水，能没过半个脚面。

维修人员正在进行引水排水施工

“今年夏天前几天下雨的时候，地下三层漏水特别严重，积水重的地方得有二三十厘米，根本的问题是水从哪里来的，不仅居民生活受影响，如果地基常年泡着也会有不小的危害。”业主朱先生告诉记者。“下起雨来整个车库像个‘水帘洞’，像老人小孩、腿脚不方便的人下来很麻烦，也很不安全。”业主刘女士说。

物业公司工作人员正在清理积水

另一位业主刘女士家的储藏室位于地下三层，她表示，降雨量大时，每天需要花费两三个小时来清理积水，“雨大的时候一天得来个四五次，每次得打扫半个小时。”刘女士说。

业主向记者展示之前漏水情况

当日，潍坊已近两天未降雨，但记者在现场发现，储藏室地面依然潮湿，一直放置于杂物上的纸箱子表面也已经发霉，储藏室门口摆放着刘女士扫水用的拖把和扫帚。

水到底是从哪里来的？如何才能解决车库漏水问题？带着各位业主的疑问，记者联系到了新富·水岸佳苑小区物业服务有限公司。对此，新富·水岸佳苑小区物业服务有限公司孙经理表示，漏水原因是今年雨水过多，地下水位上涨，水位超过停车场底部隔水层，导致停车场底部向上渗水。“大概六七月份，也就是雨季开始前后，开始的第一次严重漏水。”孙贤龙说。

业主向记者展示之前漏水情况

他表示解决措施将分为两步，第一步正在进行中，即地面积水的清理，已有相关工作人员每天进行清理，同时对于新渗进来的水，正通过开槽引流的方式排出地下车库之外。第二步是点对点堵漏。但目前还不具备实施条件，需要待到雨季过后，地下水位稳定后，预计在十月份左右，将根据前期做好的漏水点标识，联系相关单位，根据漏水点出具维修方案，工期大概一两个月的时间，将通过第二步来彻底解决漏水问题。

漏水问题是否能得到妥善解决？齐鲁晚报·齐鲁壹点《壹点帮办》栏目将持续关注。

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杜瑗竹18250084242 ______ 地下室漏水处理起来还是比较麻烦的,有很多细节部分都是要处理的,你可以按照这些歩骤来做的. (1)清理基层:? 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净. (2)固定注浆通道及注浆管:? 用快速堵漏...

麻呢印3903在河边的建筑,一下雨地下车库往上渗水,什么方法能找到漏水点?该怎么维修啊? -
杜瑗竹18250084242 ______ 现在有一款叫堵漏王的材料,是小袋包装,形状颜色像水泥,价格也不贵,使用方便快捷,就几分钟凝固,效果很好,一般在卖水泥,墙面材料都有出售.用完堵漏材料后,再用堵漏胶[也叫防水胶]和水泥按说明比例搅拌均匀后,用毛刷在渗水的地方大面积刷涂均匀[横竖各一遍] ,干后就达到防水效果.希望对你有所帮助.

麻呢印3903地下室渗水严重,求最有效最省钱的解决方法
杜瑗竹18250084242 ______ 这是地下室的防水层没有作好,已经不好处理,因为防水层是在地板的外面,而且地下室应该使用抗渗混凝土.有一种可以带水施工的防水涂料可以试试. 说的简单一点,注浆的材料有几种,注浆的目地是堵漏,只要堵住漏就好.注浆机它们那里也不,应该是一两千元吧,上次买过不记得了,操作方法很简单的,用电锤对准漏水点钻眼,然后把注浆用的鼓胀针头塞进去用扳子拧紧,再用注浆机对准针头注浆,就可以起到堵漏作用.主要看你的漏水面积大小,如果还有什么问题可以继续提问,在这方面我还是有点经验.

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杜瑗竹18250084242 ______ 地下车库地面渗水的解决方法为:利用压力将注浆堵漏灵(水溶性)注入针头内,待堵漏灵从针头周边混凝土表面渗出,产生胶状固化物,则表示该渗水点处已将渗水水路封闭,拔出针管即可解决渗水的情况. 地下室渗水的常见部位,常见的地...

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杜瑗竹18250084242 ______ 一般传统堵漏的工法难以取得根治成效.解决地下室渗漏问题需要全面分析,认真对待,堵、防结合,综合治理才能成功.地下室结构常见渗漏形式分

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杜瑗竹18250084242 ______ 地下室2113常年没有阳光照射,经常出现渗漏,周而复始渗漏,成为广大业主最为头疼的问题.其实,解决解决这个问题还是很容易的,但目前很多公司没有形成一个5261地下室渗漏工程施工的认识造成的,所以导致渗漏不断出现.因此,地...

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杜瑗竹18250084242 ______ 漏点找到没有?你这么严重的反水,应该是挖到泉眼了吧....地下室最好是用水泥基渗透结晶,国标的,可以二次防水.质保年限不好说,因为你这个施工环境有点点复杂~