首页 >>  正文

墓地管理费多少钱

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-24

编者按:本文来自微信公众号 时代财经(ID:tf-app),作者:张雪梅,编辑:黎倩创业邦经授权转载

一年一清明,一岁一追思,扫墓祭祖是中国千百年来的传统习俗。最近,刘竟就去了上海两座墓园扫墓,令他感到惊讶的是,墓位的价格越来越贵。

他对时代财经透露,墓位价格已经贵过上海房价:“其中一个墓园在上海郊区,另一个在位置更为偏远的南汇,前者18万元/平,后者13万元/平,而且工作人员还透露不对外销售了,优先本地大队的居民。”

同在上海的陈枫则面临更高昂的价格,最近他为父母提前挑选双穴墓位时发现,最便宜的墓位售价37万元,其次为49万元,但由于37万元位置非常小,最后他选择95折拿下了49万元的墓位。

事实上,由于人口老龄化加剧、墓地审批更加严格等客观原因,墓园价格逐年呈现上涨趋势。而在“死者为大”观念的影响下,国内消费者在“身后事”上也愿意拿出更多的预算。

墓地价格,年轻人开始提前预定

时代财经发现,除了为老年人提前选定墓位,不少年轻人也开始未雨绸缪。

34岁的陈橙去年在北京九公山给自己买了一块2.5平的墓位,据他透露,其外地朋友4年前给父亲买的墓位4.7万元/平,2022年已经涨到超7万元/平。而他购买的墓位是契约型产品,共有20年使用权限,从履约时开始计算时间,不履约可以一直放着,位置也是锁定的,“如果20年后还没有使用,以后的每20年收取5%的费用。”

广州一位墓园工作人员对时代财经透露,其所在园区就有年轻人提前定墓位的情况,“我记得最年轻的好像是29岁。”多方因素叠加之下,墓地价格一路“狂飙”。

根据广东省民政厅公布的信息,截至2022年7月,广东省共计108座经营性公墓(商业性质),其中广州市拥有12座。早在2016年清明节期间就有媒体报道,广州部分墓地的价格达到8万元/平,而时至今日,这个数字已经有翻倍的迹象。

时代财经致电广州某经营性公墓,墓园工作人员表示,其所在园区福地(墓位)的价格一直在涨,尤其到了清明期间,不少客户会选在这个时间为亲人落葬,因此涨幅更大。

此外,为了吸引客户,提高客单价,墓园会在风格、场景、主题等方面进行不同规划。上述工作人员表示,其园区既有传统风格,也有艺术类风格,根据配置、场地类型、面积大小等,价位从8万元/平至超过30万元/平不等。

他进一步透露,园区多数墓位的定价在20万元/平左右,包括了墓碑刻字、落葬仪式、20年的管理费等。而由于该价位的选择更加多样化,所以客户最后一般会敲定20万元档位。

图源:Pixabay

骨灰盒卖到7万,殡葬业持续暴利

除了墓位外,从寿衣、骨灰盒,到殡仪馆、火葬场等,丧葬行业的每一个链条都充斥着“暴利”。时代财经走访广州的普通丧葬店发现,作为链条上花费最少的品类,寿衣的价格约980元-1880元,骨灰盒/盅约2800元-9800元,合计过万元。原材料并不贵的东西,成为“丧葬”产品后,也有了以万元计量的身价。

“刚给爸爸买了骨灰盒,12800元,真的有点贵,但是死者为大。”田薇告诉时代财经,希望在力所能及的范围内给爸爸最好的,与她抱着同样想法的消费者不在少数。时代财经在淘宝APP检索发现,骨灰盒价格最高可达7万多元一个,下拉仍可见36条购买评价。

据中国新闻网报道,自2003年以来,殡葬行业已经多次入围“中国十大暴利行业”,其中有公司的毛利率甚至超过80%。

日前,国内最大的殡葬企业福寿园(01448.HK)发布2022年财报,报告期内实现收入21.72亿元,较上期减少6.6%,主要是由于疫情影响,导致若干墓园和殡仪服务设施受到不同程度的限制。但值得注意的是,公司2022年新收购或新建墓园达268座,累计签订16759份生前契约,较上年增长21.8%。

此外,福寿园1月和2月以来自墓地和殡葬服务的收入几乎同比升一倍,管理层将今年收入增长指引由超过20%提高到30%至35%。根据其过往财报计算,2017年-2021年,福寿园毛利率均处于85%左右的高水平。

另一家殡葬上市公司安贤园(00922.HK)尽管收入、利润双双下滑,毛利仍处于较高水平。根据其截至2022年9月30日止6个月业绩显示,公司收入为1.43亿港元,上年同期为1.56亿港元;毛利率为69.87%,上年同期为68.47%。

华经产业研究院研报显示,中国2020年殡葬服务行业市场规模为2577亿元,2019年为2361亿元,同比增长9.15%,预计2026年市场规模将达到4114亿元,行业前景不容小觑。

此外,根据国家统计局数据,截至2022年底,60岁及以上人口超2.8亿,占比约为19.8%,相较上年同期增加约1268万人。或许,丧葬行业的高利润局面或将持续。

(应受访者要求,文中均为化名)

本文为专栏作者授权创业邦发表,版权归原作者所有。文章系作者个人观点,不代表创业邦立场,转载请联系原作者。如有任何疑问,请联系

","gnid":"99e416f38514f038c","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"719","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d2a39b00675c23ef.jpg","width":"1080"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,socialc,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1680678490000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/60bb18e6e8e85f14fa29e9fc7e7763a6","redirect":0,"rptid":"986c4839c7cf3fbf","rss_ext":[],"s":"t","src":"创业邦","tag":[{"clk":"kdomestic_1:时代财经","k":"时代财经","u":""},{"clk":"kdomestic_1:毛利率","k":"毛利率","u":""}],"title":"墓位20万每平,90后提前为自己买墓地

储贝叔1479墓地到期不交费被收回,里面的尸体(骨灰)怎么办?挖出来扔了? -
殷券齿17142573734 ______ 不会扔掉的,他会去你当时购买时的通讯地址,还有当地的派出所通知,最后会在报纸上面刊登,如果还是没有人来续交那就回上班民政厅,最后统一的进行深埋.

储贝叔1479买墓地注意事项 -
殷券齿17142573734 ______ 根据2020年1月的物价水平,北京周边的树葬价格区间在5000元—50000元不等,个别公墓的价格会更高一些. 北京树葬墓地价格夸大很大,从5000往上不等,离市区近的公墓价格普遍比离市区远的要高一些.如海淀的一些墓地,比如福田公墓就是最低418000起. 北京北边的昌平地区的墓地在郊区县中性价比很高,既有低端客户群的墓地如安灵陵园,这里最低价格是12800起,也有全北京市风景最好的陵园之一天寿园

储贝叔1479买上公墓还收费吗 -
殷券齿17142573734 ______ 买上公墓没有其他费用 只要入公墓只有公墓管理费 每个地方都不同 如本人这边管理费好像八十元一年.

储贝叔1479经营性公墓与民营公墓什么区别?
殷券齿17142573734 ______ 两者是一样的,民营公墓也属于经营性公墓,也都是存在盈利目的的. 经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地,属于第三产业. 公墓分为...

储贝叔1479南京洪幕山生态墓园一年的管理费是多少? -
殷券齿17142573734 ______ 一般公墓管理费好像都是20年交一次,一年20元左右.洪幕山生态墓园附近的公交站有:原镇釆石场、上庄(天平路).

储贝叔1479广州银河公墓灵位管理费一年需要多小钱? -
殷券齿17142573734 ______ 3000到1万不等

储贝叔1479有谁了解邯郸公墓多少钱一个,管理费又是多少?? -
殷券齿17142573734 ______ 3-8W,管理费一年600

储贝叔1479墓地每年都收管理费吗?墓地每年都收管理费吗?是一直收吗?如果不交
殷券齿17142573734 ______ 不是的~~民政厅社会事务处工作人员表示,根据国家的相关规定,公墓墓穴和骨灰存放格位的使用期限以20年为一个周期.期满应办理延期使用手续.“但是,收取多少费用目前没有统一的规定标准,存在一定的制度缺失.”陕西理工学院梁教授建议,应尽快出台统一收费标准.

(编辑:自媒体)
关于我们 | 客户服务 | 服务条款 | 联系我们 | 免责声明 | 网站地图 @ 白云都 2024