外地人该不该在鹤岗买房
过去20余年我们的房地产市场火热发展,大量的农村人口进城,给城市住房带来了很大的需求,特别是大城市的楼市完全被点燃了,房价蹭蹭蹭的往上涨,几万元的房价随处可见,因为大城市的工作好收入高,从需求的角度来说,他们更能承受得起高的房价,在大城市里一套房几百万甚至千万都不稀奇。而经过了这么多年的发展,现在几乎大大小小的城市房价都涨了一次甚至好几次了,在房子保值增值的属性之下,大家的买房积极性很高,都把房子当做是一件固定资产,甚至当做一个储蓄渠道,这让市场热度是居高不下,买房几乎成为了每个人一生中最重要的事情之一!
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而对于高房价这个事情,这些年也是争议很大,一方面是因为房子的重要性,另一方面则是买房的压力太大。虽然说房子很重要,但由于贷款买房压力太大,很多人对于买房非常的纠结,都希望房价能够降一点,那么买房压力才会小一点。而前几年鹤岗的房价便宜,一套只要几万元的消息不胫而走,这让不少接受不了高房价的人,选择了去鹤岗买房居住,大部分人可能没有几十万上百万,但几万元还是有,而且完全可以在鹤岗全款买入,一时间鹤岗楼市还迎来了一波不错的外地人购房潮。对于是不是该在鹤岗买房,这几年也是众说纷纭。
最近经济专家朱少平在采访时就表示,鹤岗、抚顺、乳山这些人口流出城市的房最好不要买。除非到当地居住或者工作,真的想把家都搬到这些地方可以买。对于刚刚就业、刚刚到城里的年轻人,不主张他们到这些城市买房。
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对于他的这番观点,笔者还是很赞同的,从常理方面来说,一般都是哪里有工作,就在哪里买房,这样才能够工作生活两不误,很少有人会去没有工作的城市去买房,但会选择没房的城市工作,毕竟工作才是常态。对于他建议毕业生不要在鹤岗这类城市买房,也是对的,鹤岗这类资源枯竭性的城市,本身城市人口就不多,而且人口一直处于外流的状态,当地也没有什么产业支撑,年轻人很难在这样的城市找到合适的工作,即便是房子便宜,对于他们来说也不合适,年轻人更应该去大城市去闯一闯,涨些见识,趁大城市收入高多挣一点钱,哪怕是回老家三四线城市买房其实都比在鹤岗这类城市强。
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鹤岗的房价虽低,但也有很多的缺点,这类城市基本上经济一般,当地没有比较好的就业岗位,对于外地人来说,只适合自由职业者在这里买房,购房受众群体很小。虽然说大城市的房价不是普通人随便能够买得起的,但在大城市工作,在省会或者三四线城市买房也是可以的,省会城市有发展离家近,老家三四线城市有亲戚朋友陪伴,而像在鹤岗这样的城市,你买了房子,其实生活方面也会显得很单调,俗话说的好,人往高处走,水往低处流,即便是不在大城市扎根,也应该回老家城市,不应该去一个完全陌生的城市买房生活!
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