大门对着公共走廊窗户

作者：糖粿霸霸

对于绝大多数的普通家庭来说，买房是一生当中最大的一笔支出。不仅仅是因为花钱太多的问题，如果房子没有买好的话，将会影响未来几十年，甚至是几代人的居住体验。并且，还会影响房子将来的保值、升值空间。

现在的楼房，大多都是两梯三户、两梯四户、两梯五户、两梯六户这样的格局。因此，我们在买房的时候就会碰到一个纠结的问题。到底应该买“中间户”？还是应该买“边户”？

身为过来人，我可以负责任地告诉你，最好不要选“中间户”。并非胡诌，而是花了上百万买房，最终得出的经验和教训。

“中间户”的优缺点

不管是两梯三户、两梯四户、两梯五户又或者两梯六户。从户型图上面来看，中间户的房子并非只有缺点，还是存在一些优点的，比如：

1、“中间户”的优点

A、户型方正

中间户的房子，因为没有一些“边边角角”，所以普遍比较方正。每个空间的规划比较合理，后期装修也比较轻松。

B、有价格优势

很多地方的房价都很高，和工薪阶层的工资水平完全不成正比。因此，不少人就想要尽可能少花点钱。而中间户的房子，一般格局都比较小一些，在价格上具有一定的优势。

当然了，中间户的房子，相对比东西边户的单价来说，要稍微便宜一点。再加上户型比较小，总价方面自然就要低不少。也正是这个原因，可以减轻购房压力，所以才有很多人选择中间户。

2、“中间户”的缺点

A、采光、通风差

众所周知，采光和通风对于居住舒适度有决定性的影响。中间户的房子，被东西边套的房子夹在中间。东边户可以享受早晨的阳光，西边户可以享受下午的阳光。反观中间户，因为前面是走廊和电梯，只有一面采光。即便是大白天，室内都会显得昏暗，采光不好，通风自然也就会很差。

B、私密性差

中间户的房子，很多都是大门正对着电梯门。如果家里的大门没有关，当电梯打开的时候，一抬头就可以看到家里面的情况。这样一来，就很容易暴露家里的隐私。

C、噪音比较大

中间户的客厅、卧室等墙壁，是和东西边户的邻居共用的。而边户只有一面墙和中间户共用，相对来说，中间户的噪音更大。

并且，中间户正对着电梯，上上下下的摩擦声，中间户经常可以听得到。还有一个问题，东西边户的居住者，需要通过中间户的门口走廊经过。说话声、脚步声，都会形成噪音，影响生活。

“边户”有哪些“中间户”无可替代的优势？

居住过“中间户”，发现不少问题，实在无法忍受。或者，因为家庭成员变多，户型偏小的中间户根本不够用。最终，就把“中间户”的房子换成了“边户”。

下面，我们来对比一下，“边户”有哪些“中间户”无法取代的优势。

A、采光和通风

边户的房子基本上都是南北通透，外墙还会有窗户。采光和通风方面都是极好的，白天的时候根本就不需要开灯，就可以享受充足的阳光。

B、私密性强

所谓“边户”，就是最旁边的户型，只有一户人家。电梯不可能设计在旁边，也不会有人从门口经过，因此私密性很强。

C、没有噪音问题

上面我们提到了，电梯远离边户，也没有人从门口经过。再加上只有一面墙壁和别人共用，如果装修的时候做一些隔音效果，基本上不会有噪音的问题存在。

D、房间充足

中间户一般都是中小户型，通常设计成两居室或者小三房。随着三胎政策的开放，很多家庭都是生了二胎，甚至是三胎。

家里孩子多了，就需要老人来帮忙照顾。因此，两居室或者小三房完全不够用。最终，迫于无奈，只能换成边户这种大户型，房间充足，即便孩子长大了也不用换。

坚持要买“中间户”，注意这2点

每个人的经济情况和喜爱都不尽相同，虽然边户比中间户好一些。但是，因为经济情况，或者需求等原因，依然会选择中间户。

既然坚持选择“中间户”的话，为了居住舒适度，也为了保值和升值空间，就需要注意这2个点：

A、不要正对电梯

如果有选择的话，要选择大门正对连廊的中间户。这样一来，可以让家里变得更加通透一些。如果正对电梯井的话，噪音、私密性都会受到影响。

B、首选双阳台、大阳台

因为中间户的采光和通风效果比较差，而阳台的主要作用就是给家里提供采光和通风。因此，如果有双阳台或者大阳台的中间户，那就是首选。

总结

住了好几年的中间户，这是身为过来人，给大家做的一些总结。一套房子上百万，都是用钱砸出来的经验教训。买房最好是一步到位，有条件的话，还是尽量选择边户的房子。

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