家具店内部设计效果图
作者|伊万
编辑|小坤
一、当商业建筑回归公共性当消费者走进购物中心,不再只是为了购物和餐饮,而是寻找真正的「第三空间」;当购物中心也不再唯销售数字论,开始尝试与品牌文化共创,强调辐射周边社区——一个关于商业地产的阶段性思考摆上桌面:城市与消费者,未来需要一种什么样的商业空间?
答案是:公共性
在报道《苹果店,还值得开吗?》中,36氪提出过一个观点:线下零售是一种关于内容的消费。这里的「消费」并非指代狭义上的购物和餐饮,而是广义上一种免费的空间体验。这意味着,未来零售业态交易的,并不只有微观的商品,还有消费者的时间与注意力。哪怕顾客没有最终购买,零售商也应该为他们的驻足给予「奖励」。如今,这种「奖励」也找到了正式的学术身份来阐释:公共性——一种超越个人与私营组织,并推动社会发展的共同利益。
一个商业空间成立的前提,是对外开放的场所空间。广州设计院总建筑师杨焰文告诉36氪,场所空间的公共性营造具备两大特征:一是无需付费(免费),二是公众方便到达(可触达)。在2023中国商业社区营造发展论坛上,她以纽约第五大道苹果店为例,介绍了这个建筑界的教科书代表,如何将公共性运用到零售设计当中。
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纽约第五大道苹果店设计效果图(36氪拍摄)
位于纽约曼哈顿第五大道的Apple Store,是苹果在2006年开出的首家24小时营业的零售门店,由乔布斯亲自参与设计。门店主体部分位于地下,地上只有一个由「玻璃盒子」构成的入口,通过放置一个硕大的苹果LOGO,成为了这条繁忙街道上最瞩目的存在。2017-2019年,这家Apple Store得到了大规模的重建和翻新,让原来的零售空间扩大了一倍。地面上的「玻璃盒子」,也由90块玻璃替换为19块巨型玻璃,让苹果的LOGO更加醒目。
这家Apple Store如何成为了纽约一大公共设施?时任苹果首席设计师的Jony Ive与福斯特建筑事务所在广场地面添置了18个蘑菇状的天窗,既可以反射地面上的高楼,让游客与纽约的天际线拍照互动,也可以提供公园长椅一样的休息装置,甚至还能让光线直照地下,为门店提供照明。在建筑界看来,这家Apple Store不仅让通用汽车大厦成为一座充满活力的商业建筑,也让废弃四十年的地下室成为世界上最著名的零售空间。
同样采取「玻璃盒子」设计的广州太古汇,则在更早的2001年得到了立项。不仅如此,杨焰文主导的建筑设计团队,也把广州太古汇的屋顶设计成了一个24小时对市民公众开放的花园街道(一般商业设施通常在10点之前关闭),通过两侧的自动扶梯与楼梯和城市的街道连接,在物理设计上融入广州这一城市的基础建设当中。
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广州太古汇建筑设计图(36氪拍摄)
“广州太古汇充分考虑社区、地铁与BRT的联通,大量人流可以直接从地下通廊进入建筑内部,通过自动扶梯的竖向连接通往各处,在湿热多雨的气候中为顾客、行人提供了室内城市街道。”主导广州太古汇项目设计的总建筑师杨焰文补充道。经过华南理工大学的研究团队测算发现,在太古汇的非营业时间段,最主要的使用者为小学生、市民、工作人员。某种意义上,太古汇已经融入了广州这座城市的肌理,成为一个高连接度的交通枢纽。
不止于苹果Apple Store和广州太古汇的屋顶花园,杨焰文还列举到了纽约哈德逊广场的Vessel。这个在2019年对外开放的建筑项目,远看像一颗剥落的松果,整体由2500级阶梯交错相连成 80 个六边形观景台,站在每一角都能欣赏曼哈顿和哈德逊河面。看上去没有尽头的楼梯,游客可以进入之后自行探索线路游览和观光,强调社交属性。
一个公共空间是否优质,取决于它与周围人群的联系与互动。建筑师杨焰文认为,好的公共空间往往具备可达性、舒适性、活动性以及社交性。通俗而言,这样的空间更容易和人们产生更多互动,让他们停留驻足并产生情感连接,成为一种线下目的地。
二、商业空间如何与人连接?当下占据城市核心地段的购物中心,早已不再是与世隔绝的商业建筑,也需要思考自身的公共性构建。3月16日,太古地产联合华南理工大学发布了《创新衍变广州太古汇》社区营造效益报告。这是继香港太古坊、三里屯太古里之后,太古地产在后疫情时代以广州太古汇为研究蓝本,联合学界撰写发布的第三份社区营造效益报告。
如何系统性地评估一个商业社区?《创新衍变广州太古汇》继续沿用了前两份报告的观察维度:社区活力、经济民生、社群福祉以及社区韧性。此次新增了“社交媒体数据”等研究,试图通过完善数据维度,来全面反映当下重新开放的市场环境。值得关注的是,这并非一个简单编纂的商业报告,而是历经一年多时代的学术研究项目。
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全国工程勘察设计大师、中国城市规划学会副理事长、华南理工大学建筑学院原院长孙一民介绍研究方法(36氪拍摄)
“商业有自己的目的,建筑领域会谈论公共性,城市也谈论公共性,但是商业建筑谈论公共性比较少有” 全国工程勘察设计大师、中国城市规划学会副理事长、华南理工大学建筑学院原院长孙一民告诉36氪,该项目是由太古地产发起,在清华大学建筑设计研究院院长、总建筑师庄惟敏的建议下,华南理工大学参与的评估项目。而清华大学参与了上一份《创新衍变三里屯太古里》社区营造效益报告的评估和研究。
《创新衍变广州太古汇》第一条重点提到:疫情强化了人们建立和保持人际联系的重要性,因此一个优质社区需要将设计精良的物理空间,与丰富多彩且充满活力的线上线下活动有机结合在一起。这意味着,商业空间的公共性不仅要思考物理设计,也要持续输出文化内容。
按照丹麦建筑师扬·盖尔的标准,判断一座城市的质量高低,不只是观察有多少人在步行,还要调查他们是否把时间花费在了城市中,比如停留、观望,或坐下来享受城市,风景和纷繁的人群。介于居住与工作之外的第三空间,其真正的含义便在于此:当下的公共空间,是否有足够的内容引人驻足,并与人们产生连接?
在《报告》发布的前两天,36氪在上海走访了张园。这个在2022年12月开业的项目,位于上海最繁华的奢侈品聚集地:南京西路。附近环绕了兴业太古汇、恒隆广场、静安嘉里、锦沧文华、中信泰富等一众高端商业,囊括了2000多个国内外品牌。张园,则是继兴业太古汇和前滩太古里之后,太古地产在上海的第三个合作项目。据了解,太古主要以商管的形式参与张园的设计建议、品牌招商、营运管理、市场策划等工作,借助轻资产输出。
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上海张园(36氪拍摄)
一位法国奢侈品牌高管告诉36氪,大型奢侈品集团往往习惯集体「作战」,跟商业地产签订多个品牌的租赁协议进行“打包式”入驻,正如LVMH之于太古里、OTB集团之于锦沧文华。然而对于部分盒子式的购物中心而言,这样的开店策略则容易导致消费体验同质化,“当消费者走进不同的商场,发现都是同样的品牌和商品。”
这便是张园作为策展型商业的价值机会所在——想要在极度「内卷」的南京西路杀出一条路,差异化的文化内容体验是吸引消费者的关键。张园的石库门建筑特色以及“上海第一名园”的历史底蕴,为注重文化、理念以及设计的品牌提供了新的表达载体。品牌无需再困于千篇一律的方型盒子,借助张园各个独栋建筑的一砖一瓦,便能帮助品牌讲述新的故事。
得益于与太古的长期合作打底,LVMH拿出了LV(全球首家家具店)与DIOR,而旗下的BVLGARI也于2023年3月落地一家香氛大吉岭茶张园限时店;开云拿出了Gucci;历峰拿出了江诗丹顿。另外,还有生活方式品牌RE而意、蓝瓶咖啡以及法国香氛品牌DIPTYQUE入驻。无论是从品牌招商的数量还是定位来看,张园依旧贯穿了太古的高端商业定位。
但当高端品牌入驻开放式街道的张园,也将面临新的挑战:公共性与私有性的冲突。
在城市设计的视野中,私有空间对公众开放,有助于提高城市的质量与活力。这也是为什么,历经一百多年的张园从私家园林转向公共开放后,得到了政府与市民的高度关注。而习惯保持神秘和调性的高端品牌,虽然钟爱历史建筑来实现品牌表达,但往往还是会用黑衣保安和预约邀请将「无效客流」拦在门外,以此保障核心客群的体验。不过据36氪了解,目前除了LV家具店与DIOR限时精品店均需要内部邀约才能进入,大部分品牌均对外免费开放。
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江诗丹顿Maison 1755时间艺术「家」(36氪拍摄)
以16号楼的江诗丹顿Maison 1755时间艺术「家」为例。这是江诗丹顿目前在国内最大规模的沉浸式体验空间,以一幢精心修缮的四层历史建筑为载体,呈现品牌历久弥新的制表艺术,以“灵感空间”、“高级制表”、“优游空间”、“艺术空间”四大区域展示了高级制表工艺。与LV、DIOR不同的是,它并非只针对品牌VIC、媒体以及专业人士等一小部分人群,而是面向任何来到张园的游客,通过小程序预约即可免费进入。
尚未完全得到开发的张园,仍然被上海各方寄于厚望,期待成为一张世界级的「商业封面」,正如日本东京的银座、巴黎的香榭丽舍大街以及纽约的第五大道。当城市最中心的地段聚集着最头部的品牌,高势能的商业空间便不再只是一个简单的品牌容器,而是要开始思考自身的公共性构建,向城市与社区周围辐射,向下一阶段的零售业态迈进。
三、写在最后商业空间,一个涉及多重立场的特殊场域。不同时代的消费者总是喜新厌旧,从而也导致了每个品牌都有自己的生命周期,这也更加说明了经营商业型地产需要极强的前瞻性。往往一个项目从立项、策划、勘察、设计、报审、落地以及后期运营,时间维度都在十年以上。
过去,一个城市地标会因为周围开设过多的商场和餐饮,沦为「过度商业化」的批判代表。但是当商业建筑开始思考自身的公共性,向周围社区辐射自己的影响力,某种意义上也回归了该有的责任主体,通过物理设计与文化内容,与周围社区形成连接与共鸣。
“主体不积极,客体就无法参与。”华南理工大学建筑学院原院长孙一民在论坛上谈到。
今天需要被关注的客体,不仅仅是购物中心里的品牌租户,还有进店消费购物的顾客,甚至也包括没有掏钱消费的客流。商业空间要做到与城市共鸣,不仅需要通过物理设计提供一个方便到达的街道,一个免费互动的艺术装置,也包括一个带有厚度的文化作为沟通载体。
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范壮习3986一个家具设计应该会画哪些图纸 -
官轻腾19547365648 ______ 家具设计师,像你接触的应该是效果设计师,一名资深的家具设计师懂得东西很多呀,包括需要空间内的样板装修设计,家具陈列摆放,立体图,侧面图,效果图,都需要,包含灯光,每个部分使用的材料,所需要达到的效果, 针对自家产品搭配饰品,地毯等的购买和参考意见,还有就是图纸的初步设计,需要有效的和营销总监或者老板直接沟通,来提升自身品牌的装修效果和文化,来提升产品!
范壮习3986我开了一个新的家具店 店面怎么装修比较好啊 大家出出主意 -
官轻腾19547365648 ______ 这个你真是是问对人了,我们家就是开装饰材料的,我爸爸的理念就是一个,家具感.不要死死的摆设,要注意小空间的合理摆放,给人真正家的感觉,我爸说:其实一般人家的装修都是不知道这么弄的,他们有时就是看流行什么,别人家用什么,就想怎么整,所以说,卖家具是要给人参考的,不是卖吃的什么的.你只要做到这一点就会有好的效果,就像是买家纺的会弄出床或是窗户的效果加以陪衬,而你买家具的陪衬就是空间~呵呵,希望对你有启发哦~
范壮习3986家具设计效果图使用什么软件 -
官轻腾19547365648 ______ CAD 主要绘制工具,此软件是家具设计师的重点学习软件 3DMAX 产品建模 场景建模 主要展示出产品的特质构造 Vray 配合3DMAX渲染出产品 展示产品三维和各种材质的特点 Photoshop 各类图片质量修改 渲染出图修改
范壮习3986门面只有35平方面积,高4米怎样做二层装修门面做家具门面效果图 -
官轻腾19547365648 ______ 民用家具店啊?,那样的话你做半版二层,门店门口离开3米做背景墙连到二楼,一边做楼梯开放式到二楼,一边留空做门通一楼
范壮习3986有没有家具店是可以直接看到整体的装修效果的. -
官轻腾19547365648 ______ 筑格美居有开创性的样板间的形式展示 家 居设计和 家 装风格, 你 们 可以 去 那里体验一下 家 具摆放的立体 效 果 , 我 们 也打算近期 去 呢.
范壮习39862011年室内装修效果图,谁知道? -
官轻腾19547365648 ______ 装修效果图是对设计师或装修业主客户的设计意图和构思进行形象化再现的形式设计师通过手绘或电脑软件在装修施工前就设计出房子装修后的风格效果的图.可以提前让客户知道以后装修...
范壮习3986家具三视图和效果图的绘制? -
官轻腾19547365648 ______ 搞清楚家具的尺寸,用CAD画出来,然后导入3DMAX,再赋材质,渲染成图片出来,就OK了!3DMAX里面的线性三视图也出来了!
范壮习3986家具专卖店设计公司
官轻腾19547365648 ______ 家具专卖店设计公司卓越美居家具专卖店设计公司,作为一个年轻的家具专卖店设计公司,已服务大批家具公司并取得了良好的口碑.我家具专卖店设计公司奉行用最优惠的价格换取最高端的服务,为客户提供物美价廉的服务,换取良好的口碑. 我们是一个充满激情的专业团队 我们是一个团结创新年轻的团队联系人:陈先生150电 9993话2275
范壮习3986室内设计要学哪些?
官轻腾19547365648 ______ 室内设计要学习的东西非常的多,主要学习的有室内设计理论、AutoCAD、室内装饰工程预算、PhotoShop、装饰材料与施工工艺、色彩理论、家装空间的设计、工装空间...
范壮习3986有没有关于小型家具卖场摆放方面的效果图 -
官轻腾19547365648 ______ 你去找下设计公司广告公司也可以,叫人家帮你设计一下做个3D效果图.