小区内与乱停乱放车辆剐蹭

消防通道被一车辆堵塞(来源：信网 记者 赵宝辉 摄)

信网8月22日讯（记者 赵宝辉）“小区内车辆乱停乱放，即使没有规划车位的地方也停的满满当当，安全隐患太大了。前不久就因为有人乱停车，导致我的车被剐蹭了。”近日，家住青岛李沧区河南社区的李先生向信网（0532-80889431）反映了他所在小区的停车乱象。8月15日下午，信网记者来到涉事小区探访发现，地下停车场的消防通道上停放多辆汽车，就连视野盲区比较大的拐弯处也“未能幸免”。该小区物业由青岛友邦物业管理有限公司负责管理。对于小区内机动车的停车乱象，物业回应称会改善机动车的停车现状。

小区停车场乱象频发致业主车辆剐蹭

李先生住在位于李沧区的河南社区小区，他向记者反映，近年来入住该小区的居民越来越多，随之而来的汽车数量激增，而内部停车场的车辆经常乱停乱放，就连消防通道、拐角处都堆满了汽车。“被车挡着看不清路况，视线很不好。7月中旬，我的车拐弯的时候就剐蹭到了，事故挺严重，单修车就花了一万多元。”李先生说，车辆难停、路人难行，业主之间经常因为停车位的事情发生矛盾。“物业管理如此混乱，我每个月将近二百元的物业费难道是白交的吗?”

令李先生更无法接受的是，自己租赁车位的价格是每个月150元，但实际情况却是没有车位的小区业主也可以将车停放在里面，而且随意占用车位，这让交纳租位费用的业主感到很不公平。

消防通道内车辆“照停不误”

河南社区小区是否真的存在问题?小区内其他居民对此又怎么看?8月15日下午，在李先生的陪同下，信网记者来到该小区地下车库进行了探访。

信网记者在现场注意到，停车位有一些空位，但仍有一些车辆停在消防通道上。在视野盲区较大的拐弯处，同样停放了不少车，这对与驾驶经验不足的新手司机来讲，想要通过这个地方的确是一个很大的考验。

对于汽车停车问题，刚刚驾车下班回到家的陆先生也颇为不满，“小区里车辆太多，停车位不够，有些人就乱停乱放。”陆先生表示，除了在公共区域内乱停，有时候自己租下的车位还被别人占用。打电话让司机挪车，电话那头的语气满是不耐烦。陆先生认为，之所以出现这样的情况，与物业公司管理不善有很大关系。

物业承诺加大巡查力度

据了解，该小区物业系青岛友邦物业管理有限公司负责管理。针对小区面临的问题，物业方面承诺会改善机动车的停车现状。

“园区太大了，我们不可能每时每刻都关注着停车场，有时候查过去没多长时间，就有人过来停上了。现在我们保安人员加大了巡查力度，最长每隔40分钟就会巡查一次，如果发现车辆乱停乱放的行为，我们会给车主打电话尽快挪走。”工作人员表示，接下来物业会更加规范相关停车制度，也希望居民能主动配合，共同落实。

律师认为小区物业服务存在过失

山东雅君律师事务所的郭铁钧律师认为，首先，业主的车辆由于其它机动车乱停乱放导致受到剐蹭，这说明物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受到损害。物业公司应当依法承担相应的法律责任。其次，通过探访的情况来看，物业公司管理的区域内地下停车库内不止一辆车乱停乱放，可见物业公司在提供物业服务时存在过失。

郭铁钧提到，针对小区目前的情况，业主可向业委会反映，通过业委会与物业公司沟通解决，必要时也可向物业行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差，通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会决定解聘服务质量差的物业公司，选聘新公司。

李筠咏4706小区内会车时,对方车辆占道已停止,我方通过时发生剐蹭,责任怎么划分? -
訾背味19524529102 ______ 各有责任,违规占道致使事故发生,通过时需要联系车主挪车,避免发生剐蹭.

李筠咏4706在小区里别人乱停车我不小心撞到了怎么办? -
訾背味19524529102 ______ 先道歉再和他说说,他的不对

李筠咏4706小区内汽车剐蹭 -
訾背味19524529102 ______ 首先看一下周围有没有禁止停车标志,如果有那他那辆车肯定有责任,若没有则不如说你的责任更大.你可以选择报警让交警给处理一下.另外向这样的小事故也可以双方协议解决.资金不超过1ooo元以上的没必要报保险不划算的.

李筠咏4706与小区内停在路边的车发生刮蹭责任怎样分 -
訾背味19524529102 ______ 意思家车违章停车经候剐蹭车吧 种情况都责任要划主要责任找警察说 建议私各自自走保险说自刮哪要修起太麻烦

李筠咏4706在小区里车辆使出停车位被后车剐蹭 -
訾背味19524529102 ______ 乱停是违反小区车辆管理制度,并没触犯法律法规.开车剐蹭了停下的车辆,开车负主责.开车的触犯了交通法规,不具备行车条件行车,引起交通事故;或是具备行车条件但操作不当,引起交通事故.

李筠咏4706车辆在小区内被外来车辆刮蹭了,物业有没有责任 -
訾背味19524529102 ______ 物业应该没有责任吧.找保险公司.

李筠咏4706车子停放在小区,发生刮擦物业是否有责任? -
訾背味19524529102 ______ 1、要看你们这个小区是不是封闭小区. 2、要看你是否按时缴纳的物业管理费. 3、如果是封闭小区应该会有专门的停车棚、停车场,现在的小区物业一般都有明确规定,单元门口不要停放自行车、电动车. 如果上述都存在,那么业主自己首先就得付担责任,物业最多只能承担50%的责任. 4、要是双方都有责任了,那么现在最好的办法就是自己通过业主委员会对物业提出批评,要求以后管理更加细致,更加严谨.至于电动车赔偿就自己认了吧. 5、要是物业并没明确规定单元门口不准停放车辆(1,2条满足),外加物业拿不出可以自行找回失物的办法,那物业应该赔偿业主的一切损失.

李筠咏4706关于业主违规停车被刮擦,要求看监控并追究责任的问题? -
訾背味19524529102 ______ 一条一条分析. 物业:如果物业在此条马路上树立或张贴禁止停车,而且找到责任人,物业免责.(但是乱停车不管,道义上是有责任的). 过路业主:不管什么原因,他把人家的车划伤,肯定是有责任的.(但是很冤). 乱停车业主:乱停车,肯定有一定 的责任,但是不能因为他有错,他的私有财产就不受保护. 综合以上意见,三家协商平摊是最合适的方案. 您们这个物业经理肯定经验不多.有机会我可以和他交流一下. 如果这样不行,就叫那个乱停车的业主起诉吧. 更多问题百度:路军港 和我联系

李筠咏4706小区内车辆剐蹭 物业应不应该赔偿 -
訾背味19524529102 ______ 非道路交通事故,物业不承担责任.

李筠咏4706车在小区里停放被撞,应该怎么处理? -
訾背味19524529102 ______ 第一,保护现场,固定证据,可以采用拍照,录像的方式保留证据 第二,双方可以就赔偿问题进行协商,如果协商一致,签署书面的赔偿协议 第三,如果协商不成,建议尽快报警,由交警队出具事故认定书 第四,根据事故认定书,以及自己的车损数额,去法院起诉对方,要求赔偿