小区整块是三角形风水
在关于2023苏州楼市的变化中我们说过，现在苏州楼市越来越明显的趋势就是回归核心。在这一年，成熟区域的项目都广受欢迎，而几大新城不再像过去一样受追捧。经济下行让大家的选择越来越务实，与其等待预期，不如把握当下。
《姑苏繁华图》胥江旁枣市街盛景
作为姑苏区最热门的板块，劳动路去年有两个新盘上市，一个是万科的璞拾胥江，另外一个就是中海的姑苏第，两个项目均是当年拿地，当年上市，效率杠杠滴。
但是今天我们要说的澜庭湾（苏地2022-WG-48号）就明显有点慢工出细活了，或许是避免与璞拾胥江和姑苏第正面竞争？项目拿地时间是2022年10月，苏州市观前建设开发有限公司以底价73002万元成交，楼面价7518元/㎡，2023年联合苏高新&仁恒开一起开发， 但至今还没有上市。最近的消息还是去年11月案名公开，后台咨询的粉丝较多，我们一起来看看。
地块用途为商住混合用地，分为3个区：
A区：占地面积16265平，用途为城镇住宅用地；
B区：占地面积15917平，用途为科研用地；
C区：占地面积6953平，用途为商业用地；
根据规划，A区住宅拟建7栋10-12F洋房，
10F洋房：A1#、A3#、A7#；
12F洋房：A6#、A8#、A9#、A10#；
澜庭湾（胥湾澜庭）基本情况
拿地价格：7518元/㎡（含商业）建筑类型：7幢洋房（10~12F）规划户数：153容积率：约1.5车位比：1.85:1（283）面积段：152~156㎡开发商：苏州市胥江致新城市发展有限公司（苏高新+名城集团+仁恒）物业：仁恒物业交付：精装交付（不低于2000元/㎡）
1
稀缺景观
京杭大运河与胥江交汇于此，项目位于正中湾心，双面临水，整体地块类似扇形，在风水上属于环抱有情水，利好业主。
7幢建筑有序排开，除了最后排的A9#、A10#，其他楼栋几乎都有不错的景观。
2
成熟配套
医疗上，苏大附二院和苏州中医院2个三甲医院环伺，距离都只有1公里多；
商业上，胥江龙湖天街同样只有1公里多一点，项目C地块还规划了一座滨水商业，日常的需求家门口就能解决；
教育上，大概率是旁边新建的上海戏剧学院附属姑苏实验学校和胥江中学，未来潜力不错；
交通上，紧邻西环高架又不受太大影响，距离地铁双桥站仅500米左右；
1
仁恒加持
项目是仁恒继公园世纪、浅棠平江、耦前在姑苏区打造的第四个住宅项目，前期项目品质不错，仁恒的物业的口碑更是苏州天花板，但需要提醒的是，本项目仁恒只是参与营销和后期管理，并没有股份。
2
低密洋房
作为劳动路新盘中罕见的低密洋房产品，户型又几无差距，购房人群的圈层高度一致，便于管理和沟通。
- 项目西面是大运河隧道，东面是西环高架，虽然都做了处理，但是对小区还是一定的影响；
- 运河和船舶会有一定的噪音污染；
- 项目整体是三角形，在某些玄学理论上是不利的；
项目一共只有两种户型，建面约152㎡和建面约156㎡，全部都是4房2厅2卫设计，整体做到了4开间朝南，属于仁恒项目里较好的户型。
值得一提的是，项目层高做到了3.1米，还有约7.6米的瞰景阳台加上270°转角设计，观景视野很好。
作为劳动路最后的绝版地块之一，澜庭湾相较周边项目最大的优势就是低密洋房+景观加持。
由于拿地价格并不高，所以在价格上可能会有优势，甚至会与周边楼盘形成倒挂，153套的总量大概率是需要抢的。项目北面的致新51号地块也是同一开发商（苏州市胥江致新城市发展有限公司）的项目，目前规划也已经出来了，我们下期说。
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须石诞1180这个三角地小区风水好吗? -
房珍朋18968586985 ______ 由于方向不明故第一张图片不好回答,处于三角处,一般不算很好.从户型图上看,户型基本没有什么问题.户型不错.
须石诞1180三角形宅基地上的住宅会造成哪些不利因素? -
房珍朋18968586985 ______ 文/李宗哲老师 三角形土地是住宅风水的一大禁忌. 三角形宅基地上的住宅,会令居住者的精神及头脑受到冲击,一直不能做正常的判断或分析,轻者损财,重者对健康不利. 如果居住的宅基地呈三角形的话,那就得赶快把它变成吉相的形状....
须石诞1180三角形地块的家居风水怎么样 -
房珍朋18968586985 ______ 三角形的土地家居风水怎么样?下面华人开运网通过一个案例来说明. 台北西门闹区有一家将近百年历史的麦食店,大约二年前,麦店老板为了扩充店铺,在大约一百公尺外的地方买了一块土地,迁移过去. 新店所面临的大街,人潮汹涌、人...
须石诞1180扬州月城熙庭 地块是三角地 风水好不好 -
房珍朋18968586985 ______ 这种地最好弃之不用.在民间把这种地称为鬼抬轿,风水界称为“三角煞”、“火煞”等.通过实践证明,居住这种形状地的风水影响都是有诸多不利的.
须石诞1180地是三角行可以做房子吗 -
房珍朋18968586985 ______ 不行 如果地是三角形并且你不打算修补成正方形 长方形 那么最好是不要修房子 这样安玄术上讲人住在里面会形成短“断角” 而“断角” 中的角就是“触须” 触须一般是会生长得越来越多 越来越长 就相当于人的发展 安玄术讲用三角地修房子形成的“断角”会影响今后的事业发展
须石诞1180这个楼盘是个三角形好不好,如果不好,买小区中间的房子是不是能好点 -
房珍朋18968586985 ______ 最好的是前二的右二排.藏风藏水.
须石诞1180这个小区风水怎么样哪栋好 -
房珍朋18968586985 ______ 按阳应宅环境风水理念,选南侧中间部位那两幢高层.原因有两条:以后面的楼为坐山[靠山],左右两栋青龙,白虎[护卫],前面为明堂,宽阔明亮,理气充分,气场好;2,不临主路,交叉道口等,减少了煞气,有利旺宅.
须石诞1180我家大门前是一片三角形地势,好不好 -
房珍朋18968586985 ______ 房前屋后有三角形的结构、图形或者地理位置,在风水上都称为“三角煞”,也有称为火煞的.房前称为明三角煞,房后称为暗三角煞.这种煞对人的危害性也是比较大的,也是比较难以化解的.
须石诞1180房子风水怎样才聚财 越住越聚财 -
房珍朋18968586985 ______ 么样房子风水好聚财旺运? 1、房子越贵风水愈好 错!这是典型的“好货不便宜、便宜没好货”的翻版. 房子贵与其地段、楼盘设计、装修装潢等密切相关.但是,从风水角度来看,地段是贵可能是在城市中心地段、或者是靠近中心地段,不...
须石诞1180三角形的房间风水好不好? -
房珍朋18968586985 ______ 说实话,我从来不怕邪恶,也是无神论者.铁骨鲜肉,何惧鬼神?心中无鬼,妖魔惧我.今天谈的话题,仅是闲聊. 最近杂志社给我安排了一间单独的办公室,本来这点鸡毛蒜皮的事,不值得谈论,但因为这房间是三角形的,竟然在杂志社里引...