小区更换变压器谁来承担费用

殷童东5113小区变压器坏了,钱是物业出还是业主出 -
厍穆申18258952188 ______ 可能物业先出,然后再价分摊给业主

殷童东5113请律师回答:我们小区变压器坏了,物业要我们掏钱换新的对吗?
厍穆申18258952188 ______ 这个问题很难说的主要看变压器的所有权归谁,如果归所有业主那么就得掏钱维修,如果归物业公司所有业主就不需要掏钱.

殷童东5113物业(高压配电站)变压器维修费由谁支付? -
厍穆申18258952188 ______ 如果是供电局公管站,变压器维修由供电局支付 如果是高压自管站,变压器维修由物业公司向业委会申请专项维修基金支付 如果涉及小区供电,应该先由物业公司垫付维修费,然后上报业委会维修费的支出情况,必要时由业委会对变压器维修费用进行审计.经业委会审核批准后,由专项维修基金向物业全额拨付维修费用.

殷童东5113小区新装变压器该由谁来出钱
厍穆申18258952188 ______ 各区域有差异.梅州供电局规定;受电点“三个3”只要有一个迏到3则由申请用电户自己出钱,1.申请用电小区建筑面积3000平方米及以上者,2.申请用电小区商住宅楼用电户30户及以上者,3.申请用电小区用电报装容量(负荷)30kw及以上者.

殷童东5113小区变压器坏了,没有移交供电部门,该谁买单? -
厍穆申18258952188 ______ 根据《建设工程质量管理条例》第40款规定,建设工程交工两年内的由建设单位保修的.

殷童东5113变压器是物业公司的如电业局接管,前期办理变压器的费用谁来承 -
厍穆申18258952188 ______ 如果是物业出钱买的变压器的话使用权是物业的,现在电业局接管的话应该办理移交手续并且要电业局吧买变压器的钱给物业,什么都弄好以后由电业局承担 和使用望采纳

殷童东5113小区变压器烧了,物业花了十几万重新购买安装了一个,叫小区业主分摊该费用,问是否合理?
厍穆申18258952188 ______ 一般这种大型设备的更新购买,主要从专项维修资金之出,如果您的小区当时有这笔费用,那么就不应该向业主收取,而是直接从该项支出.如果没有收缴专项维修资金,那么变压器属于小区的共有设施设备,因此,由全体业主分摊费用.

殷童东5113我小区供电移交给你们,我还要出费吗? -
厍穆申18258952188 ______ 如果您的住宅小区的供电设施已经移交给电力公司,您需要支付电费,因为电费的计算是基于您使用的电量.通常情况下,住宅小区的供电设施是由物业公司或开发商负责建设和维护的.在设施移交之前,物业公司或开发商需要向电力公司申请接入电力系统,并进行相关的建设和改造工作,这些费用可能会由物业公司或开发商承担.一旦供电设施移交给电力公司,电力公司会对设施进行验收和接收,然后负责设施的运行和维护.如果您的供电设施需要维修或改造,电力公司会向您收取相应的费用.因此,如果您的住宅小区已经完成供电设施的移交,您需要向电力公司支付电费.如果您有任何疑问或需要了解更多关于电费支付的信息,可以联系当地的电力公司或相关部门进行咨询.

殷童东5113小区变压器的产权归属 -
厍穆申18258952188 ______ 这个情况比较复杂,原则是由二家协商确定,变压器的资产既可以归开发商(后转物业公司),也可以归当地供电企业;但大部分情况是由开发商投资承建,这从“向供电局申请小区的变压器自行购买”也可以看出,如果是供电企业投资,就不会由小区自行购买了,然后无偿移交供电企业进行维护管理; 如果没有进行资产移交,则变压器的资产归开发商(物业公司)所有,由开发商(物业公司)运行、管理、维护,变压器出了问题,由资产所有者进行承担; 这部分资产是小区内全体居民真正出资建的,大部分开发商都会将公用设施资产移交给物业公司进行管理,有些物业公司会将其转给当地供电企业.

殷童东5113小区变压器未移交供电,物业收电费可以收损耗费吗 -
厍穆申18258952188 ______ 1、如果小区变压器是物业资产,则物业理应承担变压器产生的损耗,小区内的线路也要产生线损,这部分电量供电企业不能承担,供电企业要向物业要全部电量的电费,而这部分电量比所有用户的用电量之和要多,多出来的就是变损和线损,...