小区物业额外收电损合理吗

褚垂龙4424物业公司可以收取电损费?
褚婉须13993911984 ______ 应当依照住户入住时与物业公司签订的协议为准.

褚垂龙4424物业替电力局收取电费,每度电多收五分,合理吗 -
褚婉须13993911984 ______ 这个要看物业是不是与电力部门有协议,业主与物业是否有代收协议,没有就是违规操作.

褚垂龙4424请问物业收取公摊电费合理吗?我们是6层楼房,每月收取6元多的公摊电 -
褚婉须13993911984 ______ 你到物业公司查询下物业公司的收费文件中是 否有关于公摊水电费的收费项目 多数地区是要对此类收费进行公示 有的地方对于公共照明是可以收取的 有的是对于楼梯间照明核准收费 一般是1.5-2.5元左右/户 如果还有疑问 可以去当地的物价部门进行具体咨询

褚垂龙4424每个月要交物业20块钱电损,正常吗 -
褚婉须13993911984 ______ 不正常,一个月用电量才多少钱,这是哪家物业这么苛刻,想钱想疯了吧!

褚垂龙4424缴纳电费在物业公司缴纳合法吗? -
褚婉须13993911984 ______ 现在一般来说,缴纳电费的途径有供电公司营业厅现场缴纳、银行代缴、网上支付、手机支付等,很少有在物业公司缴纳电费.如果供电公司委托物业对电费代收代缴的话,也有可能.但是物业得出具供电公司的票据. 还有一种可能,就是你是商业用户等非住宅用户用电类型,电源用的是物业的电,那么由物业收费是合理的,但是也是要事先就缴纳方式和费用标准进行约定的.

褚垂龙4424物业收取小区公共耗能费合法吗? -
褚婉须13993911984 ______ 物业收费,一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用.物价主管部门在核定的时候,已经把这一部分的费用,考虑进去了.如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”,你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能...

褚垂龙4424物业有权利收取高价电费吗 -
褚婉须13993911984 ______ 小区物业高价收取电费不合法. 根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业接受委托代收水费、电费等费用的,不得向业主收取手续费等额外费用. 因此,当地电费收费标准是多少,物业代收电费的,只能按当地标准收费,不得高价收费.如果高价收费,业主可以向当地物价局等部门投诉. 附:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用. 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.

褚垂龙4424物业多收水电费用于弥补公共水电费合理吗 -
褚婉须13993911984 ______ 这个要看物业服务合同了.因为有的物业费中含有公摊费用.但大多数物业会是物业费与公摊费用分开收取,公摊费用按每月实际发生收取业主共用电费及水费,这里的公摊费用是代收代缴的性质.因为业主无法个人去缴纳这笔费用,因为公摊部分只会出现一个数字,不会像每户一表那样.所以只有物业进行收取并统一缴纳相关费用.如果你的物业费中是不含公摊的,就可以用于你下次要缴纳的公摊费用.如果是物业费中含有公摊费用的(例如原来没有收过公摊水电费),这个就有可能变成了物业应交的部分,而由业主二次缴纳了.这就不合理了.

褚垂龙4424我们小区又要交物业费额外每个月还要收电梯损耗费!物业费包含电梯损 -
褚婉须13993911984 ______ 电梯,以锰系磷化涂层钢丝绳驱动曳引,肯定要耗电.小区一般仅收取物业费,不单独收取电梯使用费,业主委员会应该与物业公司谈判解决问题,也可以召开全体业主大会把物业公司炒掉,再招聘其它物业管理公司.

褚垂龙4424小区物业费以外每年收取水电公滩费合理吗? -
褚婉须13993911984 ______ 合理的,不然谁去补齐水费.除非供水公司抄表到户,但也不会少交费用,高层加压电费不会少.