小区规划平面图
电动自行车以其经济、便捷的特点，成为群众出行的重要交通工具。与此同时，住宅小区内因电动自行车乱停乱放、充电不规范等原因也引发了一些安全事故。那么，如何能在源头上发力，形成一套行之有效的管控措施呢？高新区从源头施策，细化建设标准，出台了《住宅小区电动自行车停车规划配建标准》，全面规范新建住宅小区电动自行车集中充电场所建设，切实保障充电安全。
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在潍坊市自然资源和规划局高新分局的会议室里，房地产开发企业负责人正在报备小区的规划平面图，与以往不同的是，这次的规划图除了需要填写住宅、容积率、建筑密度、绿地率、停车场等指标外，又新增了一项配建地上电动自行车停车棚的规定指标。华安集团高新分公司总经理高鹏告诉记者：“以前没有这种硬性要求，配备比例很低，业主入住以后，也是提出很多要求来，但是过程中实际跟业主沟通在哪个地方去建的时候，很多业主的意见又不同，不会统一，所以说后续建也是很麻烦。结合着这种规定，在新的楼盘从规划设计阶段，就把充电车棚的位置，结合着小区的绿化功能各方面提前布局到位，对整体小区的品质，包括后期物业管理、业主使用、后期的安全等方面，都能做到有序有效的提前布置，综合考虑。”
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《潍坊高新区住宅小区电动自行车停车规划配建标准》中明确，高新区按照住宅户型建筑面积区间确定电动自行车停车位的配建标准：120平方米以下按照1.5辆/户，120-140平方米的按照0.8辆/户，140-160平方米按照0.5辆/户，160平方米以上的按照0.2辆/户；停车区域应分开布置，棚内充电装置（充电插座）不得低于电动自行车数量的50%。潍坊市自然资源和规划局高新分局副局长史杨洋向记者介绍：“标准整合过程中，我们借鉴了青岛、济南、郑州等地区的工作经验，出台了这个标准，对停车数量配比、车棚位置选择、充电设施配比、建设方式建设交付时间等都做了具体的要求。”
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“住宅小区内配建电动自行车停车棚及配套设施，既是一项安全工程，也是一项便民、利民、惠民工程。随着《标准》的实施，将有力地推动‘基本民生’向‘品质民生’转变，居民生活会更加安全、舒适和美好。”潍坊市自然资源和规划局高新分局副局长史杨洋说。此外，潍坊高新区还将从规划条件核提、规划审批、规划许可、规划竣工核实等环节对电动自行车停车棚及其充电配套设施的规划建设情况进行全程监管，与住宅“同步设计、同步建设、同步验收、同步交付”，并将其纳入由安监、消防、规划、电力办、物业办、社区共同参与的规划竣工联合验收，确保实施到位。
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欧溥姣4089漂亮的小区规划图都是什么软件做出来的 -
郎旭送13539816782 ______ 我都是cad+ps,还有sketchup,要是光小区的规划平面图的话,cad+ps足够了
欧溥姣4089开发商擅自改变小区规划如何处理 -
郎旭送13539816782 ______ 开发商擅自改变小区规划依法可追究开发商违约责任.购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解.购房者在确认买房后,签订预售合同时可将该图作为合同附件并由双方签章确认...
欧溥姣4089小区平面图可以用PS画吗?cad不会用?有那位大师指点下..谢谢了... -
郎旭送13539816782 ______ 不会用CAD的话,可以用coreldraw,coreldraw是矢量绘图的,PS主要是图片后期处理
欧溥姣4089好户型不一定是好房子 图说买房如何选户型 -
郎旭送13539816782 ______ 买房选户型,单看户型图并不能看出什么来,你可能觉得这个户型南北通透,各个方面都非常不错,但其实,里面可能隐藏着一些猫腻.买房选户型,要看户型图和小区规划图,关键还得看小区的楼层平面图.一、首先我们来简单的说说看户型...
欧溥姣4089买房时挑选户型时应先看哪些图?
郎旭送13539816782 ______ 挑选户型时应先看“三图”,即规划图、单元平面图、户型平面图. 1、规划图:反映了小区的规划布局,这直接关系到所挑选户型的具体位置,涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素; 2、单元平面图:住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局,它们之间的关系可能会影响到住宅的使用,比如窗户和阳台是否互相干扰,入口是否相邻太近等; 3、户型平面图:户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局,其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能.
欧溥姣4089住宅小区规划总图从小区规划管理的角度应反映了哪些内容?
郎旭送13539816782 ______ 住宅小区规划总图从小区规划管理的角度应反映这些内容:小区建设拟用地范围;标明规划管理部门划定的道路红线及其他外部限制条件;标明小区道路的位置走向、标高、坡度及转弯半径;标明小区建筑物(包括住宅、公共建筑等)的位置、形状、层数及室内外地坪设计标高等;明确小区各种市政工程管网的平面位置,管径、控制点坐标及标高、竖向规划等;标明小区内各类型停车场地的布置形式;明确小区绿化及室外环境布置等.
欧溥姣4089购房怎样看图纸选户型 -
郎旭送13539816782 ______ 购房挑选户型,应当有个全方位多层次的考虑――地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等.在对“硬件”设施的考察中,除了参观样板间,购房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”.但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念,让...
欧溥姣4089总规划平面图 - 园区总体规划示意图和小区平面图有什么区?园区总体规划示意图和小区
郎旭送13539816782 ______ 我理解三个图的阶段、深度和侧重点是不同的,用地总平面图是在规划阶段的图纸,重在总体布局,确定功能分区、交通组织、绿化系统、设施配套等等,这个阶段建筑单体并未有设计方案,只是体量上的示意;建筑总体规划平面图是在建筑单体设计阶段,主要体现建筑与周边环境的关系,这时候建筑设计方案已经比较稳定了,会对用地总体规划有调整或修正,环境设计也更细化;至于基地建成环境平面图,应该是个分析图,对周边建成环境的分析.
欧溥姣4089小区建筑设计方案应符合哪些要求?
郎旭送13539816782 ______ 1.应具备建设计划的批准文件; 2.设计方案要符合城市规划主管部门提供的规划设计要求; 3.报送的各建筑的设计方案应为有资质设计单位设计且方案不应少于两个,并可...
欧溥姣4089挑选户型应看哪些图?
郎旭送13539816782 ______ 挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图.规划图能有效反映小区的规划布局,这直接关系到所挑选户型的具体位置,涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素.住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局,它们之间的关系 户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局,其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能.