小区规划总平面图
乐居买房讯 8月10日，乐居从南宁市自然资源局官网获悉，为切实解决青年员工住房困难，南宁市房惠廉房地产有限责任公司申请在林里桥拆迁安置回建小区用地范围内，西南处建设两栋保障性租赁住房。
项目位于青秀区林里桥路东侧，土地用途为城镇住宅、批发零售用地。主要调整内容如下:
（一）结合《南宁市中心城区凤岭片区FL-14（体育公园东）单元控制性详细规划及城市设计》，拟在林里桥拆迁安置回建小区用地范围内西南处新建两栋27层保障性租赁住房。
（二）林里桥拆迁安置回建小区已于2016年8月完成规划条件全面核实，全面核实容积率为3.33，建筑密度为15.46%，绿地率为36.79%。调整后，林里桥拆迁安置回建小区容积率由规划条件全面核实的3.33调整为3.5，建筑密度由15.46%调整为16.86%，绿地率由36.79%调整为35%；调整后的容积率及绿地率仍满足规划设计条件（审批号：2011-259）及土地证约定要求，物业管理用房面积增加131.28平方米，同时增设婴幼儿照护用房、党建服务用房、居家养老服务用房等配套用房，机动车停车位由3565个调整为3725个（总平面图及相关具体数据调整详见公示图）。
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文章来源:乐居买房
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官琪衬1448用天正CAD画小区的总平面图怎么画,怎么设定比例? -
沈省天18199134986 ______ 比例是打印的时候定的,看不见就按下re然后确定就可以了.
官琪衬1448什么是总平面定线图?应该是由谁提供? -
沈省天18199134986 ______ 由设计院按照批复的红线图及建设规模出图,政府部门规划局审批.总平面定线图包括房屋栋数、层数、层高、容积率、绿化率、平面布置座标、小区配套设施、地上地下各种管线走向等设施的规划位置数据等等
官琪衬1448cad总平面图怎么绘制 -
沈省天18199134986 ______ 请问总规划cad总平面图怎么绘制的? 1、首先满足相应的法规规范,你可以查照国家规划规范或者当地相信规划规定,象住宅小区必须满足日照间距、消防等,这个须慢慢积累2、对各单体及周边环境的描述,比如出入口、车道等等 这个问题有点泛泛了,楼主还是多看看资料,软件先学会了.那些建筑 地形 植物 是怎么定位的呢? 1、坐标定位 2、没有坐标情况下可以通过网格定位 3、地形上通过竖向标高定位
官琪衬1448什么是竖向交叉? -
沈省天18199134986 ______ 竖向图就是标高图 竖向图既不是立面图,也不是剖面图,竖向设计是根据原始地形、地貌将平面方案控制在合理的高程点,设计原则1、充分利用自然地形地貌,减少土方工程量.2、有效地组织地面排水,控制道路坡度3、综合考虑市政管网的走向与布置,保证埋置深度4、在景观设计中还应考虑绿化种植方案和视觉效果.建设单位申报的小区或组团规划设计文件包括:总平面图、平面定位图、竖向图、市政管网综合,住宅小区的竖向图通常是在平面定位图的基础上标明楼座室外坪和道路控制点的绝对高程和排水坡度,景观设计的竖向图也是在平面定位图的基础上表明各控制点的标高(可以是绝对标高,也可以是相对标高)和排水坡度,控制点主要包括道路、广场铺装和绿化种植带.
官琪衬1448小区建筑设计方案应符合哪些要求?
沈省天18199134986 ______ 1.应具备建设计划的批准文件; 2.设计方案要符合城市规划主管部门提供的规划设计要求; 3.报送的各建筑的设计方案应为有资质设计单位设计且方案不应少于两个,并可...
官琪衬1448居住区功能分区? -
沈省天18199134986 ______ 居住区功能分区具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答.居住区功能分区有那些??居住区规划是在城市总体规划的基础上,根据计划任务和城市现状条件,进行城市中生活居住用地综合性设计工作.它涉及使用、卫生、经济、安全、施工...
官琪衬1448规划设计与方案设计有哪些区别 -
沈省天18199134986 ______ 规划与方案,各行业都有.这里只说建筑规划与方案. 规划设计 是按国家规划法规来实施宏观控制.国家规划、区域性规划、项目小区详规等等.如项目详规,主要内容是确定界限范围,区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等等及它们与国家规划、区域性规划的对接.方案设计 是在规划控制下对单体或建筑群(小区)的具体安排.在总平面图上示出具体的(符合规划的)指标,如单体的摆布,标高、朝向、高度、绿化面积率、容积率、等以及主要单体的平面、立面、剖面图(各图上应该标注的都应齐全).
官琪衬1448对一个居住区进行规划 步骤是怎样的 -
沈省天18199134986 ______ 修规么? 按照地块控规,设置房屋后退边界和道路红线间距 总体布置图*1 道路交通规划图*1 绿化分析图*1 公共服务设施布置图*1 总平面效果图*1 鸟瞰图*1 建筑主要户型图*N 居住小区修建性详细规划的评析要点 1、居住区用地位置的选择是...
官琪衬1448总规划平面图 - 园区总体规划示意图和小区平面图有什么区?园区总体规划示意图和小区
沈省天18199134986 ______ 我理解三个图的阶段、深度和侧重点是不同的,用地总平面图是在规划阶段的图纸,重在总体布局,确定功能分区、交通组织、绿化系统、设施配套等等,这个阶段建筑单体并未有设计方案,只是体量上的示意;建筑总体规划平面图是在建筑单体设计阶段,主要体现建筑与周边环境的关系,这时候建筑设计方案已经比较稳定了,会对用地总体规划有调整或修正,环境设计也更细化;至于基地建成环境平面图,应该是个分析图,对周边建成环境的分析.