工程质保金3%的文件

姬岭咽650工程质保金保修期是怎么算的
全柴逄18614509455 ______ 1、工程质保金的算法是总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%;2、保修期按照法律规定,例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等的保修期为5年等.3、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

姬岭咽650装修工程质保金比例是多少的
全柴逄18614509455 ______ 1、没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行.2、在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除.剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付.

姬岭咽650工程质保金新规的五大变化是什么
全柴逄18614509455 ______ 1、初次明确缺陷责任最长不超过2年;2、不能同时约定履约保证金和质保金;3、质保金预留比例不高于结算总额的5%;4、质保金可由第三方托管;5、增加逾期返还质保金的违约责任.6、法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金.

姬岭咽650建筑工程质保金及期限
全柴逄18614509455 ______ 一、建筑工程质保金及期限(一)建筑工程中,一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付.但是,同时法律又对建筑工程作出了...

姬岭咽650工程质量保证金10%的约定是否合法
全柴逄18614509455 ______ 1、工程质量保证金10%的约定不合法.2、尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容,但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%.3、法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金.

姬岭咽650工程质量保证金能够保证什么 -
全柴逄18614509455 ______ 关于工程质量保修期.关于建筑工程保修期长短的界定提法不一,相关法律规定互相矛盾.《建筑法》第62条规定:“建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安...

姬岭咽650凭工程合同可以贷款吗
全柴逄18614509455 ______ 一、凭工程合同可以贷款吗工程合同可以贷款的.凡在我国工商行政管理部门登记注册,具有独立法人资格,并具有对外承包工程经营权,具备对外承包工程专业技术资质...

姬岭咽650建筑工程质保金管理怎么规定 -
全柴逄18614509455 ______ 工程质保金的规定如下 1、在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金. 2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%, 3、社会投资项目采用预留保证金方式的,发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融机构托管. 4、增加逾期返还工程质保金的违约责任.

姬岭咽650承包工程要交保证金怎样确认真假 -
全柴逄18614509455 ______ 承包工程一般是要求交一定数额的保证金,确认项目真假应从一下几方面确认: 1、确认项目名称,地址,开发商,总承包单位等信息; 2、确认项目进展情况; 3、确认项目负责人;如果以上信息都可查,且能相互应证,项目正在顺利进展中...