工程造价取费费率怎么确定

了解建设工程之利润，维护合法权益

一、 定义

利润是指企业在一定会计期间的经营成果，是指应当计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。法律依据：《企业会计准则基本准则》。

建工领域的利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。法律依据：《建筑安装工程费用项目组成》（2013版）。

二、 工程总价中利润的取费

取费即建筑工程费用的计算，按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。

1.取费基数

国家并没有设定工程取费的统一标准，由各地方造价管理部门自行规定，因没有固定标准，故相对较为灵活。一般土建工程多以直接费为基数取费；安装工程多以人工费为基数取费，具体应以当地造价管理文件的指导意见为准。

2.取费标准

在定额计价模式下，因各地方造价管理部门的要求不同，出现过多种取费标准：

（1）以企业行政隶属等级划分确定费率，即根据企业的行政隶属关系，划分为市级、县区级、镇乡级，等级越高的，可计取的费率越高。这种模式并没有长久存在，目前暂未查找到更细致的资料。

（2）以企业等级划分确定费率，即根据企业的技术等级划分为一级、二级、三级（甲级、乙级、丙级）等标准，等级越高，可计取的费率越高。由此产生一个名词：“取费等级”，施工企业应依据地方造价管理文件的要求，申报企业取费资格等级，并依据经审定的取费等级取费。

（3）以工程类别划分确定费用，即依据工程的性质，建造难度等划分类别。

（4）结合企业等级与工程类别确定费率。

三、 预期利润的索赔

目前存在争议，主要是分两种意见。

1.不支持预期利润的赔偿请求。理由是预期利润不能确定或者合同无效。

2.支持预期利润的损失赔偿请求。理由是根据《民法典》第584条及合同约定，支持预期利润的损失赔偿。

四、 施工合同无效后的利润处理

工程造价包括了利润。根据《民法典》第793条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

五、 律师建议

建设工程合同纠纷对专业性要求较强，当发生争议时，建议委托专业人员参与解决。如有法律问题需要咨询，可给本律师留言。

袁淑味3534一般建筑工程造价取费前的造价是取费后的百分????? -
支浩耍15111205495 ______ 建筑工程的费率一般都在20-25%之间,可以根据自己实力及工程造价多少或利润高低来决定.

袁淑味3534建筑工程费率 -
支浩耍15111205495 ______ 现在流行的工程计价为清单计价模式,有两种计价方法:工料单价法、综合单价法.在此按工料单价法举一例. 1、直接工程费(算工程量得出来的) 2、措施费(各地都有标准) 3、(直接工程费+措施费)X费率=间接费 间接费包括规费(上交给国家的)和企业管理费(职工的). 4、上面三项之和X利润率=利润 5、再上面的总和就是总造价咯. 投标要中标的话价格就要报价低,费率当然会调咯,赚少点嘛. 现在明白了吧,.

袁淑味3534安装工程费用计取的费率多数是按工程类别划分的,在计取这些费率时首先要确定什么 -
支浩耍15111205495 ______ 安装工程费用计取的费率多数是按工程类别划分的,如施工管理费、临时设施费、计划利润.在计取上述费用之前必须首先确定该工程的类别

袁淑味3534进行费用的审核方法是什么?
支浩耍15111205495 ______ 取费应根据当地工程造价管理主管部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率.审核时应注意:取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定.

袁淑味3534工程结算按定额费率怎么计算 -
支浩耍15111205495 ______ (1 ).工程定额测定费.(工程定额测定费=取费基数x取费费率) (2 ).工程排污费.(按工程所在地的相关规定计算) (3 ).社会保障与住房公积金(

袁淑味3534什么是费率招标 -
支浩耍15111205495 ______ 费率招标定义 费率招标是指在建设工程招标投标活动中,招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计...

袁淑味3534计算工程造价的取费基数是根据什么而定? -
支浩耍15111205495 ______ 根据建筑公司等级而定.

袁淑味3534什么是费率投标 -
支浩耍15111205495 ______ 所谓费率投标就是投标人递交的投标报价不是一个真实的钱数,而是要求投标人按照一个固定的基数来报一个百分率(各种类型项目不同技术也不同,参照行业内标准).这种报价方式称为费率报价.通常服务类...

袁淑味3534工程设计费用取费标准是怎样的呢
支浩耍15111205495 ______ 一、工程设计费用取费标准是怎样的(一)工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工...

袁淑味3534工程监理取费标准? -
支浩耍15111205495 ______ 监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:①按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年.②按工程造价的比例计取:监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;