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带框的问号怎么打出来

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-26

财联社3月30日讯(记者 任超宇)无论是爆满的展会人流还是销售数据,家居行业一季度复苏已得到确认。但业内担忧,一季度订单为疫情下受压制家装需求的一次集中释放,其可持续性偏弱。

近日,财联社记者以投资者身份致电欧派家居(603833.SH)获悉,公司315促销反馈良好,全年预期偏谨慎乐观。索菲亚(002572.SZ)、尚品宅配(300616.SZ)则回应记者称,装修属于刚需性消费,需求长期存在。

同时,亦有经销商人士向记者表达了对Q2需求滑坡的担忧。头豹分析师吴金翼则认为,未来受房地产下行影响,家装行业增长的可持续性或许较弱。

展会人潮涌动 复苏确认

2023年广州定制家居展于3月27日至30日召开,现场人潮涌动。同时,家具的销售数据亦透露了行业的复苏,统计局数据显示:2023年1-2月,家具类限额以上商品零售同比增长5.2%。

(入会现场 财联社记者摄)

广州定制家居展上,有参会的阳台定制厂商告诉记者,2023年开年至今,行业复苏情况可以明显感受到。据介绍,近期C端客户流量增加,成交稍滞后。这几天看到的监控数据较315促销时复苏更明显。

另有参会的软件供应商告诉记者,2022年公司面向定制家居厂商的系统软件销售情况较差,主因是家具行业下行导致厂商相关预算缩减。而2023开年至今,受益于定制家居厂商预算扩张,软件销售也同步走俏。

财联社记者以投资者身份致电欧派家居,工作人员称:“315活动店面整体反馈还是比较可以的。”

未来预期存分歧

不过,市场对行业复苏的可持续性还是存在担忧。3月21日,家居建材板块整体大幅上涨。但从2023年开年至今情况看,定制家居上市公司二级市场总体表现为先升后降。

对此,上述阳台定制厂商表示,对于4、5、6月的市场行情比较乐观。所谓装修需求集中释放更多指向刚需客户,其装修周期一般在2-3个月。

另有前来考察品牌、拥有十年从业经验的青海经销商告诉记者,确实对Q2的行业需求存在担忧。他表示:“315促销整体感觉还行。数据上2月份和3月份是很漂亮的。但大部分成交都是去年积攒出来的。我个人从4月份开始会有危机感。”

谈及房地产市场目前对家居市场的拉动前景,他略表担忧:“我们手上的大客户,例如别墅这类,去年和今年都还没有动工。甚至还有个别客户破产了,已经付了50%订金(26万元),但后续款项没有能力支付。往年没有这种情况发生。”

不过,他也表示,这或许与其所在城市经济发展水平较低有关。“经济复苏都是先从发达城市开始,逐渐过渡到低线城市。”

上述欧派工作人员表示,公司管理层对2023年的预期偏谨慎乐观。虽然过去三年造成的经济压力还在,但需求一直在,国家对房地产也出台了相关政策支持。所以整体方向上是乐观的,可持续的。“但究竟是高位持续还是中位持续,我们会谨慎一点。”

头豹研究院分析师吴金翼接受记者采访时表示,家具行业的复苏主要基于住宅竣工面积的大幅增长,更多的新建住宅交付带来了大量新增的家装需求。2022年下半年,在国家保交楼政策的推动下,房地产开发企业在2023年1-2月份的房屋施工面积同比下降4.4%,但住宅竣工面积增长9.7%。住宅竣工面积在连续11个月下滑后首次实现正增长,保交楼政策初现成效。

家具行业目前仍以房地产大宗业务为主,老旧小区改造、局部改造等业务尚未成熟。因此,房企资金链吃紧、房地产开发投资的持续下降将对下游家装行业不断施压。

吴金翼认为,房企普遍面临开发资金不到位的情况。2022年至今,房企本年到位资金持续负增长,而2021年全年的本年到位资金增速为4.2%。在房企资金链吃紧等情况下,住宅竣工面积实现长期增长难度较高,房地产开发投入短期内不会正向增长。2022年1-11月份全国房地产开发投资下降9.8%,2023年1-2月份全国房地产开发投资下降5.7%。国房景气指数从2022年2月的96.9下降到2023年2月的94.7。

“从短期来看,保交楼政策带来的住宅竣工面积的增长可以短暂带动家具行业回升。从长期来看,家装市场的供需与房地产市场深度绑定,家具行业与房地产解绑的难度极高,房地产市场不景气将会持续冲击家具行业。” 吴金翼表示。

(编辑:曹婧晨)

本文源自财联社记者 任超宇

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(编辑:自媒体)
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