庄河农村民房出售

储邹马1222辽宁省庄河市农村我家把房子卖了户口还在拆迁后户口怎么办
龙泽光15514073284 ______ 你家的农村房屋既然已经卖出,土地使用证上的名字虽然是你的,那是因为买家无法更名而已,买卖事实是存在的.如涉及到拆迁,只能与买方商量,补偿对方由土地升值而带来的收益,..

储邹马1222自建房屋出售应具备的条件
龙泽光15514073284 ______ 应当具备下列条件:1.购房人必须是该村民集体成员.2.卖房人必须对自己所有的房产有占有、使用、收益和处分的权利.3.购房者应当符合申请宅基地的条件.4.买卖经过村民委员会同意.《土地管理法》第62条第1款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居.

储邹马1222庄河市农房过户怎么办 -
龙泽光15514073284 ______ 办农房过户手续必须符合两个条件:一是购房人要有当地的农村户口;二是不属于拆迁范围以内的农房.如果符合条件可以到公证处办理房屋买卖公证,然后再到房管部门办理过户手续.

储邹马1222农村房屋买卖如何过户
龙泽光15514073284 ______ 根据当前法律规定,农村房屋买卖不能办理不动产权变更登记.因为农村房屋的所有者只是对房屋所占用的宅基地、农村集体建设用地享有使用权,买卖农村房屋的要进行...

储邹马1222农村的房屋可以买卖吗 -
龙泽光15514073284 ______ 农村的房屋可以买卖.需要双方都是本村子农业户籍才可以办理过户,需要双方一起到本村村委会,申请过户,受理后,会公示,全村子三分之二通过,邻居签字,再有村委会办理过户,不对外部户籍人员办理.

储邹马1222农村房屋买卖没有房产证怎么过户 -
龙泽光15514073284 ______ 一、针对类似的问题,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.二、其次, 建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.三、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.

储邹马1222农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少 -
龙泽光15514073284 ______ 一、农村房产证过户流程: 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证.如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户. 当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申...

储邹马1222农村房屋可以买卖吗 -
龙泽光15514073284 ______ 农村房屋是属于集体所有土地房产(小产权),可以在农村户籍集体(比如同一乡镇)买卖,如果与非农户籍买卖的那就有相当的风险.

储邹马1222农村房屋买卖有些什么程序 -
龙泽光15514073284 ______ 您好!农村房屋买卖程序流程如下: 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意. 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意. 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件. 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否...

储邹马1222农民房怎样买卖才有效 农村房屋买卖的流程 -
龙泽光15514073284 ______ 农村房屋买卖的流程: 1、买卖双方向村委会提交申请,村委会如果同意该房屋进行买卖,则开具相关证明. 2、村委会同意买卖之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了. 3、合同签订完毕后,买卖双方携身份证明、房权证、、买卖...