店铺转让费5万合理吗

吴谈送4612甲方将店铺转让给乙方,协议上的价格为8万,但实际上是给的5万.这样有什么对甲方不利. -
汪中咸18274477827 ______ 对甲方来说基本没什么利或不利,这种做法只是为了以后乙方再转让时可以转个好价钱而已!

吴谈送4612关于超市转让在网上看到一超市转让转让费5万元问一下这转让费是怎么
汪中咸18274477827 ______ 关于转让费,有两种:一种仅是超市店面转让,不包含货物;另一种是超市店面连货物转让.房租:每月还是要交的.同时还是水电费和管理费及其他的费用还是要交的.

吴谈送4612转让费到底是什么意思? 本人想在重庆沙坪坝地下商场做个门面 他租金是3000 但还要5万转让费 值得吗? -
汪中咸18274477827 ______ 转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用. 转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本. 店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去. 转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订. 影响转让费的主要因素: 1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费. 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境. 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少. 4、对原经营者的一些补偿 5、其他附加费用(如带货转让的货款)转让费一般是不退的,但你可以问下对方,否则就怕他不认,你要衡量你在地下商场做生意是否赚得到这么多.

吴谈送4612房东收取转让费合法吗?店铺合同法问题,求解! -
汪中咸18274477827 ______ 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费.目前,我国现行...

吴谈送4612转让费合法吗 -
汪中咸18274477827 ______ 是店铺转让收取转让费吗?所谓的转让费是指:租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用.总的来说,如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下,一般不产生转让费.但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费.目前,法律法规方面尚没有明确规定不能收取转让费,那么根据我国民法“法无禁止即自由”的精神理念,店铺转让是可以收取转让费的.

吴谈送4612看上一家店铺,还是毛坯,未装修,但对方是二房东,他向我征收6万元的转让费,请问是否合法? -
汪中咸18274477827 ______ 拿二手店铺需要出转让费,这是这个市场合法的铺面转租方式.但承租者可以谈转让费降价,而且签订合同必须看到原合同,尤其是要与房东直接接触,以免猫腻

吴谈送4612店铺转让费的法律规定 -
汪中咸18274477827 ______ 影响转让费高低的有几个因素:1、经营面积(面积越大,转让费越高).2、地段位置(地段越好,转让费越高).3、租期长短(上一个经营者剩余租期越长,转让费就越高)4、装修投入(之前的装修投入越大,转让费越高).5、房东个人...

吴谈送4612店面转让又提高原租金合法的吗?请前辈们一定帮帮忙是这样的,我现在
汪中咸18274477827 ______ 是这样的,我现在想租一店面做生意,但转让人说转让费要五万,租金原来是三千八,现在他却要涨到五千,他说他和房东是亲戚,之前签了五年合同,只做了两年,现在看起来像是转让又是转租的,这能同时来的 吗?这合法吗? ……房子租赁,是民事合同法律关系,各方当事人自愿,没有大的法律问题. 但,承租人转租,需要有房主的授权,否则,是越权行为,租赁合同无效. 租赁价格,可以协商解决. 协商不成,不能强制.

吴谈送4612什么是转让费? -
汪中咸18274477827 ______ 转让费是他人为某一物体进行包装后再次转让出来的行为,对此他收取一定的费用是基本合情合理的.但是价格的高低一般有以下几点形成: 1、门面所在的路段,假如是比较高端的中心商业区,那转让费可以说是高得离谱,至少普通人创业者...

吴谈送4612我想转个门面来,转让费要5万多,房租只有1万多,地方很小,请问风险大吗? -
汪中咸18274477827 ______ 你得看房主和租你房子的人有多少年的合同!别你今天转让费给人家了 第二天房主来收房签合同也要和真正的房东签才没有风险他不让你签就说明房子有问题你也可以看他和房主的合同里有没有关于转让的问题 如果不同意转租的话你会被赶走的