延期不交房退房案例

钟详婉1967开发商违约延迟交房两年之久!我想退房!看看我的合同对我有利吗? -
咸梁浩17133018395 ______ 这个问题复杂了……因为在合同里边虽然在退房里对于你是有利的,但是在开发商延期交付的时间上却非常无利,并没有明确开发商延期交付的违约责任,虽然现在还在延期交付中,但是因为涉及到2009年房地产价格上涨较快,甚至有些地区上...

钟详婉1967开发商不按期交房是否可以退房 -
咸梁浩17133018395 ______ 逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你们买卖合同的具体约定.从你的描述来看应该是可以.一般行使解除权根据合同以及法律规定还需要前置程序,比如发通知等.房子的质量问题需要提供确切证据,不能仅凭普通人的简单判断.若需要帮助可以留言,我们专业从事商品房买卖纠纷处理,接受全国委托.

钟详婉1967开发商延期交房 退房 怎么补损失 -
咸梁浩17133018395 ______ 您好! 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同.因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,在宽限期过后仍不能交房,购房者有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金.延期交房引起买方损失的计算 如果卖方按期交房,买方就可以按合同约定的日期自用或出租房屋,这部分利益可用房子的租金利益来衡量,一般是按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定.

钟详婉1967过了交房日期开发商没交房,我想退房该怎么办 -
咸梁浩17133018395 ______ 遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定.如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行.如果合同中没有明确规定,购房者可以退房. 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金.如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息.若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼.

钟详婉1967延期交房可以退房吗 -
咸梁浩17133018395 ______ 买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳.如果延期的时间不长,倒可以等等.但是如果延期交房太久,很多购房者就会要求解除合同. 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍...

钟详婉1967由于开发商延期交房,怎么退房,怎么催告 -
咸梁浩17133018395 ______ 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个...

钟详婉1967延期交房想退房怎么办 -
咸梁浩17133018395 ______ 延期交房想退房具体可以参考一下法律法规:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,即出卖人迟延交房经买受人催告后三个月期满出卖人仍未交房,买受人可以请求解除合同.

钟详婉1967房子全款已交 现在迟迟不交房 想退房 -
咸梁浩17133018395 ______ 合同有约定的按照你们合同约定处理,没有约定的,经催告后3个月仍没有交房的,你可以解除合同,要求退还房款,赔偿损失.

钟详婉1967有没有大量退房或赔偿 因房屋质量问题的案例? -
咸梁浩17133018395 ______ 类似的情况有的.房屋质量问题不允许交付使用.即退房达100%,不存在退房户数一半,另一半还继续居住这样的情况.

钟详婉1967延期交房的退房!
咸梁浩17133018395 ______ 这个问题得找开发商.这是开发商的问题得找开发商解决.否则的话则要开发商赔偿相关的违约金.但房管局所说的理由不充分.如果是开发商的原因.还是要找开发商的.