建设项目费用组成

挖贝网2月14日，东湖高新（600133）近日发布公告，武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司湖北省路桥集团有限公司（以下简称“湖北路桥”）作为联合体牵头方，与安徽省路港工程有限责任公司（以下简称“安徽路港”）组成的联合体收到苍溪县政府采购中心（采购代理机构）发出的《中标通知书》，中标苍溪县交通运输局省道411线广元市苍溪至旺苍段公路建设工程县城至歧坪段PPP项目（第二次）。

项目概况：

项目名称：苍溪县交通运输局省道411线广元市苍溪至旺苍段公路建设工程县城至歧坪段PPP项目（第二次）

建设内容、规模及技术标准：本项目内容为省道411线广元市苍溪至旺苍段公路县城至歧坪段及其附属设施，公路为双向四车道一级公路，设计速度60km/h，路基宽度20m，路线全长27.242km，其中1.214km为完全利用段，包含桥梁11座共3.638km，隧道5座共5.08km；连接线长0.948km，路基宽度12m，设计速度40km/h，附属设施包括服务区1处（含停车区、驿站、加油站、充电桩、信息牌等）。

项目投资：估算总投资为295,984.43万元，其中：建筑安装工程费196,029.04万元，土地使用及拆迁补偿费45,370.60万元，工程建设其他费用11,418.38万元，预备费22,753.63万元，建设期利息20,412.78万元。最终以审计（财政）结算金额为准。

项目运作模式：采用PPP模式实施，具体运作方式为“建设—运营—移交”（BOT），由苍溪县人民政府授权政府出资代表与社会资本方出资成立SPV项目公司（政府方出资金额占项目资本金的5%，社会资本方出资金额占项目资本金的95%，其中湖北路桥出资金额占61.75%，安徽路港出资金额占33.25%），由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营和移交等工作。

服务：合作期限为18年，其中建设期3年，运营期15年，运营维护期为固定期限，不因建设期的缩短或延长而调整。

中标价：以财政评审价为基数，建安工程费下浮率为1.00%；可用性服务费（资本金）合理利润率在2022年11月全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）4.30%基础上增加370个基点，增加基点后的可用性服务费（资本金）合理利润率为8.00%；可用性服务费融资利率在2022年11月全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）4.30%基础上增加168基点，增加基点后的可用性服务费融资利率为5.98%；运营维护服务费合理利润率为7.90%。

上述中标项目系公司全资子公司湖北路桥主营业务范围，有利于增强湖北路桥的业绩，并将为公司的业绩带来积极的影响。

挖贝网资料显示，东湖高新主要从事工程建设业务、及环保科技业务、科技园区业务；湖北路桥作为公司下属核心子公司，主要业务包括工程建设施工业务和工程投资业务。环保科技板块以大气治理、水务环保和新兴环保产业为核心，为企业、政府和社会各界提供环境整体解决方案。科技园区板块的经营主体为公司全资子公司科技园公司和运营公司。

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