开中介公司一年挣多少钱
老郭杭州人,儿子快大学毕业了。为支持儿子创业,他打算把自己名下一套商住公寓给儿子注册公司用。
\n今年3月,老郭前往市场监管局办手续,却被告知这套公寓已经注册了4家公司。
\n公寓是两年前为投资买的,之前想省心省力,老郭就一直委托中介公司在打理,自己只需要定期收取房租,从未拿来注册过公司。
\n到底是谁把公司“开”在了自己的公寓里?老郭很费解。
\n窗口工作人员告诉老郭,现在注册公司实行住所地申报制,只要有住所地的证明材料,即房产证、租房合同,就可以在房子里注册公司。公寓的房产证一直由自己保管,只有一次……
\n老郭回想起了两年前的一幕。在签订托管合同时,中介公司的小刘拿过房产证去复印。
\n那会是小刘干的吗?老郭当即去向小刘求证。
\n在老郭的追问下,小刘才说出实情:“叔,我们确实把你的房产证复印件卖给了别人去注册公司,但是这些公司没有在你房子里经营,对你出租房子也没有影响。而且,当初我们签订的《房屋托管协议》可是白纸黑字把会出租地址的事情写进去了,不信你看看。”
\n小刘找出了《房屋托管协议》给老郭,在长达8页的托管合同中,小刘给老郭指出了这样一条:
\n“甲方办好房产证及时交于乙方租房备案、出租注册、办公使用。”
\n老郭一看更生气了,“我是让你们帮我出租房子,可没有同意你们把我的房产证卖给别人,这些公司注册在我这里,万一出了事找上我怎么办!你赶快让他们去给我注销了!”
\n但几天后,小刘告诉老郭,这些地址卖给了中间商,中间商又去卖给了别人,现在他也联系不上这些公司的法人,没法注销。
\n无奈之下,老郭向市场监管局投诉。
\n经调查,市场监管局将老郭公寓里的公司列入地址异常名单予以处理,老郭儿子的公司终于得以顺利注册。
\n本以为事情就到此结束了,没想到几个月后,老郭接到了民警的电话。原来,杭州市公安局余杭区分局在2021年底接群众举报,有房产中介人员擅自出售房东房产证等个人信息,而老郭正是该批案件中的被害人之一。
\n经过数月侦查,一条规模庞大的产业链浮出水面:多家房产中介公司、托管公司以每条2500元左右的价格出售房东房产证复印件给地址商,地址商加价转手给财务代办公司,财务代办公司承接虚拟注册公司业务,并使用房产证照片及伪造的租房合同办理工商登记。
\n案发后,公安机关共抓获中介公司从业人员、地址商、注册代理公司从业人员20余人,涉及被害人600余名,违法所得140余万元。
\n检察机关经审查发现,本案中不少被害人签订的托管合同中包含了所谓的“地址租赁”条款,但这些条款普遍存在含义模糊不清的问题。涉案中介人员在与房东签订房屋托管协议时,故意不履行提醒和告知义务,以此欺骗房东签订“授权”条款,并擅自将房东个人信息高价出售给承租人以外的第三人,绝大部分房东从未察觉合同中暗藏“陷阱”,一些细心的房东发现并将该条款划去后,其个人信息依然被中介人员出售。
\n2022年11月,余杭区人民检察院先后对中介朱某某等17人以涉嫌侵犯公民个人信息罪提起公诉,并提出刑事附带民事公益诉讼,目前案件正在审理中。
\n检察官提醒:
\n1.公民个人信息不可随意出售。根据《个人信息保护法》的规定,任何组织、个人不得非法买卖、提供他人个人信息,基于个人同意处理个人信息的,应当由个人在充分知情的前提下自愿、明确作出,不得通过误导、欺诈、胁迫等方式处理个人信息。处理个人信息应当具有明确、合理的目的,并应当与处理目的直接相关。《个人信息保护法》还规定,处理个人信息侵害个人信息权益造成损害,个人信息处理者不能证明自己没有过错的,应当承担侵害赔偿等侵权责任。因此,房产中介等从业人员将在履职或提供服务中获取的公民个人信息非法出售或者提供给他人,不仅要承担相应民事侵权责任,还可能构成犯罪。
\n2.提高个人信息保护意识。在出租、托管商住两用公寓时,应警惕合同中出现“注册租赁、地址出租、出租注册”等字眼,如格式合同中存在含义模糊的条款,可以要求对方明示合同内容或删除相关条款。如确有必要需将载有个人信息的文件提供给他人,务必要在文件上备注使用范围,防止个人信息被挪作他用。
\n3.坚决维护自身合法权益。如您名下有商住两用公寓,可通过国家企业信息公示系统或企查查、天眼查等平台查询自己的房产地址有无被他人擅自用于注册公司,发现此类情况可通过下列方式进行维权:(1)尽快向市场监督管理局投诉,要求将非法注册的市场主体进行列异;(2)个人信息被他人非法出售的,应及时向公安机关报警,要求公安机关立案侦查; (3)存在犯罪事实,但公安机关不立案侦查的,可拨打12309热线向检察机关申请立案监督。
\n来源:钱江晚报·小时新闻记者 孙燕 通讯员 余检
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都迫发1159在北京做房地产中介 一年做多赚多少? -
石爽废17191026008 ______ 看你的业绩了啊,有的一个月就是两三千块,也有自己做了两年就可以在北京买房子的
都迫发1159做房产中介经纪人你们年收入平均有多少,只回答多少钱就行了谢谢哈,回答别的我也不懂嘿嘿 -
石爽废17191026008 ______ 加入一个有信誉的、工资能兑现的房产公司,勤劳、上进、一年8万--10万(业务员) 我去年11万.六安.
都迫发1159普通的中介比如Ray White , McGrath 什么的一年能挣多少?
石爽废17191026008 ______ 首先,我不是中介.我是辛苦工作的劳动人民,用血汗钱买个房不容易,所以对中介印象普遍好不好,也是能理解.但中介也是个很辛苦的行业,特能吃苦,能忍受任何客人的脾气与态度,24/7的工作,做到这些公司top 5 的agent,收入$150k~$300k一年不等.这个收入开豪车,住好房,也不过分.
都迫发1159一个20来人的房产中介公司一个月能赚近50万的佣金? -
石爽废17191026008 ______ 按现在的行情来讲.一般来讲是办不到的.何况一个小中介.当然.除非一种情况.那就是签的都是大单子.比如一套500W的房子.中介费就已经有15W了.
都迫发1159房产中介赚钱吗? -
石爽废17191026008 ______ 首先房产中介这个行业是很赚钱的,因为不需要自己提供任何成本.只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了.一般大点的中介比如伊甸城,21世纪都是按每个月月租收费用,小中介是按半个月来收...
都迫发1159开房屋中介赚钱吗?有市场前途吗?在这个残酷的竟争市场我们应如何生活? -
石爽废17191026008 ______ 开房屋中介是一本万利!是肯定赚钱的,因为你不需要太多的成本,注册资金可以是2万,最多就是租个店面,所以成本很少,内部潜规则很重要,把握住了,你一年可以赚上百万,甚至上千万,具体细节你还得亲自去了解,所以 希望对你有所帮助,希望你能采纳我的意见,谢谢
都迫发1159做房产中介赚钱吗? -
石爽废17191026008 ______ 任何销售行业,业绩行业都赚钱
都迫发1159开二手中介公司挣钱吗 中介公司挣钱吗 -
石爽废17191026008 ______ 这个要看你入市时的时机的,因为房产行业是“靠天”收的,政策好的时候,你开房产肯定赚钱的!政策不好的时候,那你就亏本啦!还有现在人都比较喜欢正规的大公司,刚开的小公司...
都迫发1159目前房产中介公司还赚钱吗?
石爽废17191026008 ______ 其实每个行业都可以赚到钱,每个行业也有很多赚不到钱,而被淘汰的,首先你要想开房地产中介公司,你首先考虑现在市场大环境下是不是时机(因区域性),其次你公司的运作方法,自己公司的定位,开房产中介有几点很重要:1.你是否有丰富的工作经验,这个行业有很多门道,如果老板本身对这个行业不是很了解,在今后的管理,运营,销售上都会很吃亏.2.你自己手中的资源,开这类公司必须要有自己的TEAM(团队)有自己的人来为你管理销售,为你负责一线工作的安排,老板是不会有3头6臂的.3.你手中的资源同时也包括,你周围同行的人脉,物业的人脉,你手中的信息资料等等!
都迫发1159在杭州开个房产中介要多少钱?前景如何 -
石爽废17191026008 ______ ...要多少钱,具体要看你店的规模,店铺的地段,人员的配置,一般7-8人配置,10万左右.开中介公司只要你有稳定的业务员,一般都是稳赚的,如果你指望靠招新人来给你做业务,可行性不大,除非市场非常火爆,你能赚点.