开发100亿楼盘利润

长急叛1159房地产发展商的主要合作方都有哪些?各自的主要责任是什么?利润是如何获取的? -
赫陶蒲13379789728 ______ 我来告诉你真实正确的答案. 主要的合作方如下.排名按地位的重要性 第一.银行.必须要要银行的支持.最开始拿一些土地或房产跟银行贷一笔更大的钱.拿到土地后再跟银行贷开发款.在房地产开发过程中.还要根据客户的楼花或者新建的房子再贷款...

长急叛1159房地产开发商为什么会比建筑商赚钱 -
赫陶蒲13379789728 ______ 一般来说,房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高.不过大的建筑商还是比较赚钱的,开发商的利润比建筑商要高,风险也比建筑商大.赚的多也是当然的

长急叛1159请问房地产开发商的开发成本、利润、税费个占几成? -
赫陶蒲13379789728 ______ 晕.其实你这样能问出来么?分都不给. 它的成本也就包括三大部分,1土地,土建,设备费用.2,配套及其他收费支出.3.管理费用和筹资成本. 售楼收入是可以确定的.税收也是可以确定的. 举个例吧 .上海ZH房产成本清单 一期A块利润测算: 一期A...

长急叛115907年600555九龙山旅游项目是否进入盈利期?如果盈利,大致会?
赫陶蒲13379789728 ______ 600555: 06年底,经地方政府批准,公司已获得九龙山区域内10平方公里1.5万亩20年开发建设权,且其土地储备已有较大幅度升值.未来几年,公司在房地产、综合商...

长急叛1159请问关于房地产开发的资金回报率 -
赫陶蒲13379789728 ______ 有,但没有你说的那高,而且资金回账也不可能在两年之内就搞定

长急叛1159三线城市房价若为6000元/平方米 , 成本是多少,或利润是多少. -
赫陶蒲13379789728 ______ 据我一个正在做一个项目在河北三线小城市的朋友说,5000/平预售价格,除去成本地价利润在50%左右.但是开发商基本上需要达到100%-200%才会去做,因为如果是百分之50%的话,近亿的资金还不如存银行呢.所以按你说的基本会过50%利润 希望对你有帮助!

长急叛1159商品房每平米的建设成本,求搞建筑预算专业人员,开发商的利润有多少,房价降价的底线是多少, -
赫陶蒲13379789728 ______ 建筑成本是不同的,单纯的房屋建筑成本如果是框架结构的话每平方米可达1100-1300之间,如果是框架剪力墙结构的房子每平方米可达1300-1500之间.这个价格区间是根据现在的商品房使用的建筑材料定的,但是建筑房子还需要一些配套费用,每个地方的配套费用不同,我这里的配套费用是每平方米800-900元,都加在一起就是2000-2500元之间,这个价格不算土地费用.把土地费用加上去再加上一个房地产的纳税,税额大约是14%,这个额度也根据地区不同有所不同.后面的两个数据是分地方的,你可以到相关的部门去问一下.然后加上之前的价格,就能算出房地产开发的成本价是多少了.

长急叛1159房地产行业预计利润率怎样计算 -
赫陶蒲13379789728 ______ 房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的,对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入...

长急叛1159两种方式计算GNP,已知某一经济社会的如下数据:工资100亿元 利息10亿元租金30亿元 消费支出90亿元利润30亿元 投资支出60亿元政府用于商品的支出... -
赫陶蒲13379789728 ______[答案] 题目没有涉及到国外净要素收入,因此此时GNP=GDP. 根据收入法.GNP=工资+租金+利润+利息+间接税+折旧+企业转移支付 GNP=100+30+30+10=170 这里所得税为直接税,因此不计入GNP计算.题目里也没有涉及到折旧和企业转移支付.所谓企业...

长急叛1159大盘收益率怎么计算?? -
赫陶蒲13379789728 ______ 希望采纳 大盘是没有合理估值的,2007年我国的股票总市值是139%GDP.后来跌倒一千多点,市值蒸发很快.这个是由系统风险引起的(包括经济周期,宏观政策,货币政策,不可抗因素,人的心理因素等).所以很难说合理的估值. 股票的价格体现的是对未来收益的预期,是期值按必要的收益率和有效期限折算的.通常人们都是按市盈率来代替必要收益率. 国际上认为合理的市盈率应该是14-20左右.还要结合公司所在的行业的发展前景,已经公司在行业中的地位,市场份额,开发能力等来看. 现在的招商银行 每股收益是 0.95x 市盈率 16.6=15.77 元,所以它是被低估的.是有投资价值的.