惠州凭什么列入二线城市
上周楼市整体成交同环比均涨。环比来看,一线城市涨26.6%,二线城市涨6.7%,三线城市涨69.1%。同比来看,一二三线城市均上涨明显,三线城市同比涨幅最大,为812.7%,惠州领衔。
监测的各大城市整体库存总量环比略降,北京降幅最大。地市整体方面供过于求,宅地成交量倍增,整体均价环比上扬,宅地均价降幅近半。出让金总额增近九成,长沙收金近55亿领衔。
房企融资类型以中期票据为主,房企拿地城市集中在广州、佛山、长沙、湖州等城市。
交易整体同环比均涨,三线城市涨幅明显
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e9f72c932b2d2f4b.jpg)
周度整体:整体环比由降转升,整体同比仍上涨
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01aa761a27d30c1900.jpg)
一线城市整体成交面积环比上涨26.6%,深圳涨幅最大
上周,一线城市成交面积整体环比上涨26.6%,整体同比上升42.9%。分城市来看,北京环比增长平稳,深圳、上海、广州环比均有较大涨幅,其中深圳成交面积环比涨幅最大,为86.5%;同比来看,一线城市成交面积整体同比上涨32.5%,其中上海涨幅明显,为1184.8%(上海去年同期因疫情原因成交量较少)。
表:一线城市成交面积同环比情况
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b37cca5d6aef934d.jpg)
二三线城市环比均上涨
二线代表城市整体成交面积环比上涨6.7%。分城市来看,苏州涨幅最大,为34.1%;仅温州一城市下降,降幅为24.9%。同比来看,二线城市整体上涨28.6%,温州以90.6%的涨幅遥遥领先,济南、南京次之,分别上涨37.6%和24.5%。三线代表城市整体环比上涨69.1%,整体同比上升812.7%(同比涨幅较大受惠州拉升影响明显),惠州环比涨幅最大为70.6%,惠州同比涨幅仍最大为72.9%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f1d35173da7b558a.jpg)
库存总量环比略降
监测的 9个代表城市整体库存环比略降0.73%。其中, 一线城市 中,除深圳略升 0.3%外,其余3城市均下降,北京降幅最大,为1 . 4 %。 二线城市 中,温州环比降幅最大为 1 . 2 % ,苏州环比均略有上涨,杭州、南京环比略有下降,福州库存环比持平。
表:上周重点城市库存水平变化
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0165c6813d93c55654.jpg)
土地整体供应量环比走高,长沙揽金近55亿领衔
整体方面供过于求,宅地成交量倍增,整体均价环比上扬,宅地均价降幅近半。出让金总额增近九成,长沙收金近55亿领衔。二线城市交易活跃,南京近149亿公告13宗经营性用地。
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
一线城市整体供求环比走低,成交方面量跌价涨,宅地成交量显增,北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应量增逾四成,成交均价及收金走高,宅地供求环比上扬,出让金环比增逾八成。
榜单总额环比增近五成,入榜门槛降至4.6亿元,入榜地块水平分化明显,长沙收金近55亿领跑榜单。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01969a73e3cd52bfd0.jpg)
本文源自金融界
","gnid":"9ae7eb417566999c2","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"246","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e9f72c932b2d2f4b.jpg","width":"640"},{"desc":"","height":"235","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01aa761a27d30c1900.jpg","width":"640"},{"desc":"","height":"216","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b37cca5d6aef934d.jpg","width":"640"},{"desc":"","height":"220","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f1d35173da7b558a.jpg","width":"640"},{"desc":"","height":"233","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0165c6813d93c55654.jpg","width":"640"},{"desc":"","height":"345","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01969a73e3cd52bfd0.jpg","width":"640"}]}],"original":0,"pat":"art_src_3,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1681689180000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/808040eb02d1d34bf4c0050b203470ad","redirect":0,"rptid":"e38f4769078bf2a0","rss_ext":[],"s":"t","src":"金融界","tag":[{"clk":"kestate_1:一线城市","k":"一线城市","u":""}],"title":"中指研究院:上周一线城市楼市整体成交面积涨26.6%,二线城市涨6.7%,三线城市涨69.1%
靳哀科2174惠州在广东属于什么档次的城市?在那里工作怎样? -
政才荆17675427908 ______ 之前算三线城市吧,现在刚升为二线城市了.不过感觉二线还是差点.
靳哀科2174广东有那些2、3线城市 -
政才荆17675427908 ______ 这二、三线城市怎么个区分了,个人见解也就广佛深一线,东莞、中山、惠州、珠海、汕头二线,其余为三线. 提供一下2013年广东各市的GDP.
靳哀科2174请问惠州大亚湾算几线城市 -
政才荆17675427908 ______ 大亚湾不是个城市,只属于一个区域!大亚湾是这样称呼的:惠州市大亚湾区... 而惠州属于二线城市! 希望能够帮到你,望采纳!
靳哀科21742021年二线城市排名是什么?
政才荆17675427908 ______ 2021年二线城市排名:厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市……2021年二线城市排名...
靳哀科2174一二线城市的含义和划分标准是什么? -
政才荆17675427908 ______ 具体如下: 1、通常将城市划分为一、二、三、四线城市,但都没有严格统一的定义.国家统计局进行住宅销售价格调查的城市有70个. 2、为了更好的研究当前房地产市场形势,将70个城市划分为三类: (1)一线城市为北京、上海、广州和深圳四个城市 (2)二线城市为省会城市、自治区首府城市和其他副省级城市共计31个城市 (3)三线城市为除一、二线城市之外的其他35个城市.
靳哀科2174中山和惠州哪里买房好 -
政才荆17675427908 ______ 当然是中山啦,地处珠三角,交通辐射周边知名城市(江、珠、广、莞、深……),而且有刚落成的轻轨.人均工资比惠州高,消费在二线城市来说是比较低的.教育配套从幼儿园到大学都有知名院校进驻.中山是国家卫生城市又得过世界人居奖,是值得创业、居住、生活的好地方. 投资方面来说升值潜力不可轻视,江、中、珠已开始实现一体化了,很多广州人都拉队来中山置业,这种情况不是吹出来的.
靳哀科2174城市、双一流、专业最新排名与分类有哪些?
政才荆17675427908 ______ 如果上不了北上广深,那就留在本市,再或者,能去杭州苏州成都天津也行;如果上... 国内一二线城市的最新商业魅力排名 第一财经·新一线城市研究所 对中国338个地级...
靳哀科2174什么叫二线城市? -
政才荆17675427908 ______ 二线城市是发展较为活跃的省会城市、东部地区的经济强市或经济发达地区的区域性中心城市.例如:合肥市、昆明市、无锡市、厦门市等. 什么叫二线城市? 二线城市(Second-tier City)发展较为活跃的省会城市、东部地区的经济强市或经...
靳哀科2174中国的二线城市都有那些呢? -
政才荆17675427908 ______ 浙江省内的二线城市有:嘉兴市、温州市、绍兴市、台州市以及金华市. 广东省内的二线城市有:珠海市、中山市、佛山市和惠州市. 江苏省内的二线城市有:徐州市、无锡市、常州市和南通市. 福建省内的二线城市有:厦门市、泉州市和福...