房东提灯定损最新通报

全俘泰3363租房子,无意把暖气跑风碰掉了,造成楼下漏水,墙面湿了,要求赔偿2000元,想知道房主是否需要承担责任? -
闻宇鬼15981063941 ______ 设备老化,业主负责;认为过失,租户负责.建议一人一半. 关于因漏水造成的损失,两种方法:1、照价赔偿.2、恢复原状. 慢慢沟通吧,毕竟给人家带来了不必要的麻烦,体谅一下,说点好话,态度好点吧.如果他真的是胡搅蛮缠,就像坑你,那就不处理,让他起诉你,法院怎么判就怎么赔.反正这个至少半年才能判决,你看他愿意不愿意.

全俘泰3363下楼梯摔了,因为房东的灯开了看不见,可以要求赔偿吗 -
闻宇鬼15981063941 ______ 你能证明房东有过错就可以要求赔偿 但即使房东有过错,也不会承担全部责任 因为你本身也有责任

全俘泰3363请问房子内的电器属于老化问题,房东又不肯出钱维修,而无理要求交房时还需要是完好的,怎么办? -
闻宇鬼15981063941 ______ 我认为这个问题是双方面的,1、出于礼貌和责任,要在房内电器坏后,第一时间通知房主.2、房主要依据实际情况看待此问题.最好的解决方法是找一中间人从中说和一下,根据电器普遍的老化问题合理的解决,因为本身房租中就包含着电器的使用和折旧费用,

全俘泰3363房东家的电扇掉下来把房客的耳朵割伤了,这个是否属于房东的责任 -
闻宇鬼15981063941 ______ 由于房东有义务要保障安全,所以可以要求房东承担责任,房客没有责任.财产保险,应当是赔偿财产损失,你现在是人身损失,保险公司可能不会赔偿,具体可以看一下保单承保理赔的范围,里面会有详细的说明.

全俘泰3363每月交房东房屋家具电器损耗费200元坏了要赔偿吗 -
闻宇鬼15981063941 ______ 一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决.二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险.三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定.尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷.

全俘泰3363房东变向涨店租,停水停电逼搬离物品犯法吗? -
闻宇鬼15981063941 ______ 如果前一租赁合同的租赁期已到期,你们之间又没签订新的租赁合同的,房东有权收回店面,你应及时搬离店面,迟延搬离会产生房屋占用费等费用.在你没有合法占有店面理由的情况下,房东自我救济停水停电不违法.

全俘泰3363房屋租赁合同纠纷,情况是房东无赖违约涨价,并表示不收合同约定房租,到期就封门赶人,该找哪部门解决 -
闻宇鬼15981063941 ______ 1、没有什么专门的机关会负责此类案件,房东来闹事时就算报警,警察通常也只是建议你起诉处理.2、你可以起诉到法院要求房东继续履行租赁合同.

全俘泰3363我一同学在外租房子,由于合同未到期,在得到房东同意的情况下将房子转租他人,房租押金未退还 -
闻宇鬼15981063941 ______ 如果房东在与你同学的租期届满后,另行与转承租人签订了租赁合同,则房东与你同学的租赁合同应于合同到期后终止(即12月30日终止).你同学有权要求房东返还押金. 以上意见,仅供参考.

全俘泰3363房东不卖 违约金什么情况下可以强制履行 -
闻宇鬼15981063941 ______ 房东不卖 违约金在按合同规定情况下可以强制履行,如果没有合同规定的履行时间,按有关法律规定执行. 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式.

全俘泰3363求助:租房合同没到期,已经提前一个月告知房东退房了,房东不退押金,能要回吗? -
闻宇鬼15981063941 ______ 您好!如果按照合同的约定,租赁人提前一个月告知房东退房,房东应该退还押金.如果房东是讲理懂法的,您应该很容易要回押金;如果房东蛮不讲理,您可以把老板告上法庭.不过,一般押金的金额也就相当于一个月租金,为这点小钱打官司似乎不值得,所以,最好还是和房东好好商量,应该能够取回押金的.谢谢阅读!