房地产开发全套流程

印利明2401房地产开发前期流程 -
符剂度17325458888 ______ 我国房地产开发流程的概述 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足...

印利明2401谁能给我详细的讲讲房地产开发详细的流程?
符剂度17325458888 ______ 1、在工商注册公司,技术监督局注册组织机构代码证.省建设厅申请开发资质. 2、规划局用地科批建筑用地,到土地局挂牌该宗地,购买土地. 3、根据用地条件,到具有规划设计资质的设计院进行该宗地的规划设计.完成后到规划委员会审批. 4、到有设计资质的设计院进行方案设计,然后平立剖面图报规划局工程科审批. 5、以上通过后制作施工图,然后报具有审图资质的施工图审图中心进行施工图审查. 以上是图纸的过程 如果需要其他流程可给我留言

印利明2401房地产行业的开发立项流程? -
符剂度17325458888 ______ 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金. 第二部分,...

印利明2401关于房地产开发整套流程 -
符剂度17325458888 ______ 根据你的实际情况,建议你按照如下步骤来处理:1、土地合法性处理:首先要检查这块土地是不是集体建设用地,如果不是,则需通过“农转非”转为建设用地,避免日后的法律风险;同时你这个房子以后不能办分割的地产证;如果是国有建...

印利明2401房地产的开发过程
符剂度17325458888 ______ 房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为.我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有...

印利明2401房地产开发流程有哪些?跪求!高悬赏20分!
符剂度17325458888 ______ 第一章:项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察,希望能给点分

印利明2401请问房地产开发的一般程序是什么?
符剂度17325458888 ______ 1、发改委:审批建议书; 2、环保局:环境影响报告书(表); 3、规划局:办理项目选址意见书; 4、国土资源局:建设项目用地预审; 5、地震局:防震意见、对地震监测设施和观测环境影响的意见; 6、发改委:审批项目可行性研究报告...

印利明2401完整的房地产开发商做一个项目 都有那些程序??? -
符剂度17325458888 ______ 1. 在土地部门获取土地使用权; 2. 在 规划部门办理选址意见书,并在规划部门对地块提设计要点;(也有在获取土地前,规划部门已办理的) 3. 根据设计要点,对地块做详细规划方案,报规划业务会审批,规划审计费:2万/公顷,3公顷以下5...

印利明2401房地产开发详细流程及房地产开发基础知识 -
符剂度17325458888 ______ 1、前期的准备 前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等.此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权.“五证”...

印利明2401房地产开发的正常程序是什么?急用 -
符剂度17325458888 ______ 开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全 寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序. 一般说来,这个程序包括八个步骤,即投资机会寻找、投资机会筛 选、可行性研究、获取土地使用权、规划设计与方案报批、签署有 关合作协议、施工建设与竣工验收、市场营销等步骤.这些步骤可 以划分为四个阶段,即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设 阶段和租售阶段.