房子挂在中介出售流程

记者 宋祖锋 通讯员 宋学友

一名男子凭借从事房屋中介工作之便，在得知一处待租售房屋钥匙存放地后，遂假冒房主将室内的大型家电全部偷偷卖掉，结果盗窃行为最终被房主发现。日前，这名男子因涉嫌盗窃被莱西警方抓获。

3月9日，莱西市公安局水集派出所接到一名居民报警称：自己有一套位于莱西市深圳路上某小区的房子，春节后准备通过中介对外出租或出售，为了中介看房便利，便将房屋钥匙放置在房子门口处，结果当日其到房屋查看情况时却发现，家中原本安装好的两台空调、一台洗衣机和一台冰箱却不见了踪影。

根据报警，民警立即对此展开调查，很快便发现2023年2月12日上午，有一家出售、维修家电的门店安排人员到房屋内将这些家电拆除拿走，经进一步深入追踪得知，这些家电是一名叫宋某某的男子以自家处理旧家电的名义，按1700元价格售卖给家电门店的。对此，民警判定这名叫宋某某的男子有重大嫌疑。后民警经过连续多日工作，于3月14日晚在莱西市一网吧内将宋某某查获。

经审查，宋某某交代，因自己从事房屋中介工作，所以2月时在一中介微信群中得知了失主存放钥匙的位置，后其凭借工作经验判断房主应该不会经常到房屋查看，且房子会有很多人前往洽谈，人多且杂，将房屋内的东西拿走也不容易被发现，因此，便自称是房主，并以1700元价格将房屋内的大型旧家电卖掉。

目前，宋某某因涉嫌盗窃已被依法刑事拘留，涉案家电已全部追回。现案件正在进一步处理中。

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侯俭该3112挂中介流程费时吗
侯审奚19559443030 ______ 挂中介流程不费时.自己卖比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售会一定的影响.通过中介的话,比较省时省力.房子挂到中介,如果没有租出去或者没有卖出去,那就不产生费用,如果房屋被中介公司租、卖出去,需要支付一定的中介费.

侯俭该3112通过中介卖二手房有哪些流程 -
侯审奚19559443030 ______ 首先签订合同,付定金,付中介费,然后到银行面签批贷,批贷完毕,付首付,房主拿首付去银行解压房本.然后拿房本、首付首条和房子各种原始单据、双方证件去建委办理缴税并且过户.房本需要过户后10工作日内给你.工作日不包括双休.

侯俭该3112商品房中介房屋买卖的流程 -
侯审奚19559443030 ______ 先签订合同,如果需要贷款,接下来是报评估公司评估,出评估报告,之后银行签借款合同,等银行批复,之后房管局签资金担保合同,征信担保,打首付款,银行房款后过户,五个工作日后领取新房产证,之后送银行抵押.就OK了.其中房管局过户流程为:出市场指导价,缴契税,缴个税、营业税,过维修基金(如果原业主没有缴过的话,需要重新缴),房产证过户

侯俭该3112请问卖二手房的流程是怎样的,打算卖掉家里的房子
侯审奚19559443030 ______ 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1.卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证及其它证件(确认房屋合法,可以上市交易). 2.买房加纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约).买卖双方通过协商,...

侯俭该3112房屋中介怎么给买卖住房者办理过户手续? -
侯审奚19559443030 ______ 中介操作二手房交易流程很简单如下:1.在中介签订三方合同合同2.中介陪同到银行签订贷款合同(全款付没有这一步)3.银行审核通过后到房管局办理过户(全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清,然后办理单方取件)4.办理过户后中介取产权证交给银行(全款房买卖到这里就结束了)5.银行放款6.交易结束 需要的资料如下:买方:身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水,(已婚带夫妻双方资料) 卖方:身份证、婚姻证明、户口本、产权证、国土证,(已婚带夫妻双方资料) 中介交易的流程就是这样,说起来简单,但是在办理的过程中还是比较耗时间的.

侯俭该3112转卖期房需要怎么操作? -
侯审奚19559443030 ______ 期房转卖相对比较麻烦,但是可以通过以下三种途径来实现. 一、订购单转让 这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人. ...

侯俭该3112二手房买卖中介服务流程是什么? -
侯审奚19559443030 ______ 其实二手房中介作为一个居间方,所承担的业务就是介绍业务并签订买卖合同,此时所谓的居间业务已经终止!而后期的过户、贷款则是二手房买卖中介的附加服务!我们旨在让每一个客户享受到最好的房地产服务!

侯俭该3112房产中介是什么程序 -
侯审奚19559443030 ______ 一、房源获取1、小区内个人张贴的租售信息;2、各类报纸个人发布的租售信息;3、老客户和朋友介绍;4、其他.得到这些信息后,逐个联系,免费给房主登记发布信息,一旦成交后收取费用.二、出售流程(以最麻烦的买卖双方都委托代理...

侯俭该3112出租的房子怎么挂在中介机构卖出去 -
侯审奚19559443030 ______ 1、网上销售挂58同城是比较好的渠道,还有房天下等网站. 2、挂了半年没有买房意向,主要原因有:a,房源信息没有更新无法继续上架销售.b,个人信息是否被58判定为中介,若被判定中介,则问询的人会很少.c,房子价格是否合适. ...

侯俭该3112刚做中介房产(一手二手联动),怎么样去卖房子呢? -
侯审奚19559443030 ______ 一,紧盯相关的房产门户网站.很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息.房产门户...