房屋哪些部位属于公共部分

轩影底711物业小区内哪些属于业主共有 -
牧盛相15554199462 ______ 公共部位是指:房屋的称重结构,房屋主体结构,公共门厅,公共走廊,公共楼梯间,业主楼层间的供水排水总管,内天井,户外墙壁,屋面,传达室,治安监控室,消防监控室等. 顺便给你说一下,你的自用设备:是指门户以内,门窗,卫生洁具和通向总管道的供水,排水,燃气管道,电线以及水电气表等设备,自用部位是指门户之内的客厅,厨房,卫生间,卧室,阳台储物间,四壁墙面屋顶,地面等.

轩影底711如何界定房屋私人部分和公共部分?最好有法律资料作为根据
牧盛相15554199462 ______ 房屋面积包括室内面积和公摊面积,室内面积包括墙体面积,室内使用面积,阳台面积.公摊面积包括电梯井,走廊,消防栓,楼梯等公共部分.

轩影底711哪些部分可以成为建筑物区划内的共有部分?
牧盛相15554199462 ______ 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为该章所称的共有部分: (1) 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分, 通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、 设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分; (2) 其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者 其他权利人所有的场所及设施等. (3)建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用 权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、 绿地占地除外.

轩影底711建筑物共有部分是如何界?建筑物共有部分是如何界定
牧盛相15554199462 ______ 根据物权法的规定,法定共有部分包括:建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地以及明示属于个人绿地的除外)、其他公共场所、公共设施和物业服务用房.占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位及电梯、水箱等.天然共有部分,即法律没有规定,合同上也没有约定,而且一般也不具备登记条件,但从其属性上天然属于共有的部分,包括建筑物的基本结构部分、公共通行部分、公共设施设备部分和公共空间等,其中明确列举了外墙面、屋顶、通道等属于共有部分,是为了便于解决实际中的纠纷.

轩影底711共用设施设备是怎么划分的?房屋自用部位、自用设备与共用部位、共用
牧盛相15554199462 ______ 自用部位包括户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、地面、非承重隔断、隔扇、自用阳台、防护栏及户内其他装修. 自用设备包括户分电表以内电器及线路(包括户分电表)...

轩影底711什么是小区公共部位
牧盛相15554199462 ______ 除去个人私有的房屋其他都是公共部位.如绿地,楼梯,电梯,走廊,过道,小路等

轩影底711业主房屋私有部分是怎样划分的 -
牧盛相15554199462 ______ 我从事物业行业监管工作,本科学的是法律,希望能解答您的疑问. 依据我国《物权法》中建筑物区分所有权一章的规定,以及国务院《物业管理条例》的相关规定,一个物业小区内的权属类型有三种:业主专有部分(您所说的私有部分),...

轩影底711业主占用公共区域如何解决
牧盛相15554199462 ______ 一、业主占用楼道公共区域怎么办?法律分析业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏...

轩影底711什么是商品房的公用设施
牧盛相15554199462 ______ 商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出...

轩影底711住宅楼窗井属于公共部位吗 -
牧盛相15554199462 ______ 由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位, 一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 公共地方包括两部分,一部分是根据建设部所规定的商品...