房屋开裂原因鉴定机构
封面新闻记者 刘虎
4月13日，四川遂宁船山区开善路，封闭施工的街旁居民楼上，看着房屋上指缝宽的裂缝，王女士心中很担心这会对房屋居住安全产生影响。
她告诉封面新闻记者，自今年2月楼下道路施工以来，影响休息出行事小，因施工造成小区大部分业主家中出现不同程度的裂缝事大。
对此，船山区住建局相关负责人介绍，已邀请四川省建筑科学研究院有限公司，对房屋的主体结构安全性进行鉴定，并联系施工单位，协商房屋裂缝维修事宜。
现场
家中出现裂缝
居民质疑系楼下道路施工所致
王女士居住的南景苑位于船山区开善路，目前有80多户居民。
“今年2月中下旬开始施工，到3月初，就陆陆续续有邻居发现房屋出现裂缝。”王女士表示，居民了解到彼此家中的情况后，都认为是楼下道路施工不规范，野蛮施工，导致居民房屋出现裂缝。
\t\t\t\t\t\t\t居民家中住房出现裂缝
通过走访，封面新闻记者发现，该小区仅有4个单元，其中1个单元有8层住户，另3个单元有9层住户，且均未安装电梯。
走访的10余户小区居民家中，均出现不同程度的裂缝现象，临街（开善路）的房间尤为明显。
\t\t\t\t\t\t\t居民家中的裂缝
小区楼下，开善路项目现场，机器轰鸣，工人正在施工。项目入口封闭处，张贴着占道施工信息公示牌，该项目名称为“遂宁市船山区开善路道路及管网改造项目”，建设单位为遂宁川能水务有限公司，施工单位为中铁十八局集团有限公司。
\t\t\t\t\t\t\t占道施工信息公示牌
封面新闻记者注意到，该项目开工时间为今年2月16日，完工时间为4月10日。
住建部门
已邀请专业机构鉴定
联系施工方商议后续处置
居民反映此情况后，当地住建等部门也迅速介入到事情的处置中。
“我们邀请了四川省建筑科学研究院有限公司，对房屋的主体结构安全性进行鉴定，为了让各方都放心，我们要求鉴定公司先出具《快报》，要首先确定房屋的安全性。”船山区住建局副局长易林介绍说。
通过住建局提供的一份鉴定《快报》可以看到，经四川省建筑科学研究院有限公司3月20日至22日赴南景苑，根据现场检测结果及裂缝排查结果综合分析：沟渠开挖对房屋侧向位移未产生明显影响。
针对居民关心的裂缝问题，该《快报》显示，经现场排查发现，该房屋的主要裂缝类型（共性）有预制板拼缝、预制板板底与墙顶交界处的水平裂缝、二单元三单元之间的结构缝等十种情况。鉴定结果为上述裂缝不影响主体结构的安全性，但影响房屋的使用性。
\t\t\t\t\t\t\t房屋出现不同程度受损
此外，《快报》还提到，经现场排查发现，四单元803户存在一块预制钢筋混凝土板在跨中处开裂，该裂缝对该预制板构件的安全性产生影响，应进行处理；二单元楼梯间顶层墙体存在一处斜向裂缝，一单元802户墙体存在水平裂缝，上述裂缝对墙体的安全性产生一定影响，建议进行处理。
“目前我们正要求鉴定公司出具详细报告，同时已经联系了施工方，对房屋维修等后续事宜进行协商。”易林说，“因为居民未提供施工前后房屋的对比照片，当前还不能确认是否因为施工导致房屋出现裂缝。对此，施工方则认为己方无过错，所以我们还在积极协商此事。”
参与方式
1、进入封面新闻点击首页下方“云求助”悬浮窗，即可进入求助平台，分流至云投诉、云求助、云线索。在求助平台上，填写相应的求助内容后，即可完成求助信息上传。
2、打开“封面新闻”客户端，点击进入青蕉页面#云求助-云投诉#话题在线留言互动。
3、可以通过封面新闻的官方微博、微信或抖音账号，以及青蕉视频官方微博进行留言，发起求助。
4、您还可以拨打热线028—86969110，进行求助。
所有求助内容，经编辑审核通过后，即视为发布成功。
封面新闻将24小时实时解答、跟进，并提供相关协助（为保护隐私，相关信息将会保密，请放心）。
【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料微信关注：ihxdsb，报料QQ：3386405712】
","gnid":"9c33a11cb698e1293","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01cd5304df56fa5af9.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"1440","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t011638ed1328845741.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"810","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01faa5f9047b843985.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"1620","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01be9be392ba85af44.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"359","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0167e7027d6e8152a4.jpg","width":"849"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0,op50_st","powerby":"hbase","pub_time":1681373853000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/d6c1bef39108c044a7e7cfbd131e9aba","redirect":0,"rptid":"db05b9c916c01b80","rss_ext":[],"s":"t","src":"封面新闻","tag":[{"clk":"ksocial_1:鉴定","k":"鉴定","u":""},{"clk":"ksocial_1:封面新闻","k":"封面新闻","u":""}],"title":"云投诉｜居民反映道路施工致临街小区房屋开裂 当地住建局：已联系专业机构鉴定
劳国玉2406房屋墙体有裂缝找甚么部门鉴定 -
韶郊吕13714888420 ______ 房屋质量监理站质量技术监督局
劳国玉2406房屋裂缝赔偿标准?找谁鉴定? -
韶郊吕13714888420 ______ 赔偿金核算应该结合鉴定费用、维修费用等相关合理损失综合考虑. 房屋是否存在安全等质量质量,可以向所在区县的城市房地产行政主管部门(建委)进行投诉申报.裂缝一般来说是具有贯通性,这个对房屋结构安全会有影响,如果只是墙体的处理层存在开裂,对结构安全是没有太大的影响,但会对饰面层的装饰装修造成影响.
劳国玉2406房屋裂缝造成原因该找哪个单位 -
韶郊吕13714888420 ______ 如果房屋还在质保期内的,应该找开发商或者是施工单位;过了质保期的,可以动用维修基金进行维修.
劳国玉2406因建筑挖方造成周围房屋开裂的鉴定应找哪个部门? -
韶郊吕13714888420 ______ 找正规资质的房屋安全鉴定机构.
劳国玉2406我家房屋墙体开裂,怎么可以找到检测单位? -
韶郊吕13714888420 ______ 1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.
劳国玉2406我的房子出现裂印,我去哪里资寻
韶郊吕13714888420 ______ 肯定有关联的,很有可能是你的邻居在打地基时,直接造成了你家房屋的开裂现象.具体的你可以去当地的房产管理部门找来专业的人士进行现场鉴定.然后再有处理办法.
劳国玉2406邻居房屋开裂赔偿标准
韶郊吕13714888420 ______ 应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任.如果说经过鉴定机构是因为邻居...
劳国玉2406办理房屋裂缝检测鉴定有哪些单位 -
韶郊吕13714888420 ______ 建筑工程质量监督检测站鉴定,可以鉴定房屋裂缝,采纳,谢谢
劳国玉2406房子出现问题应当找那个部门鉴定??? -
韶郊吕13714888420 ______ 怀疑水泥可能有问题? 我的意见是先找懂装修的人来看看,心里有了把握然后再看是以要求维修为主,还是以质量问题来争取赔偿. 水泥有问题 看你们家房屋目前的损坏程度 一般的鉴定机构,还是不要找.就找当地质监站来做鉴定.还要出鉴定报告,做处理方案.你属于房屋安全和结构安全鉴定,结构鉴定要1000左右,房屋综合鉴定就要看你们那儿的收费情况.
劳国玉2406邻居建房导致我的房屋开裂,签定机构能签定出是哪方的责任吗? -
韶郊吕13714888420 ______ 应该是可以的.建议向具有相关房地产鉴定资质的正规鉴定机构申请鉴定.