房屋拍卖费用由谁承担
近日，阿里资产司法拍卖显示，哈尔滨市道里区富力江湾新城一期两套房产被法拍，资料显示均“登记在曲婉婷名下”。房产面积分别为148.76平方米、172.77平方米，起拍价分别为208.7221万元、242.4101万元。
阿里资产司法拍卖页面。图/淘宝网
有媒体称，该“曲婉婷”疑似歌手曲婉婷。九派新闻记者梳理该法拍房的网络司法拍卖公告发现，这场法拍由黑龙江省尚志市人民法院根据（2022）黑0183执1333号案开启。
资料显示，4月13日，该法院宣布将于2023年5月15日10时至2023年5月16日10时止（延时的除外）在黑龙江省尚志市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省尚志市人民法院）进行公开拍卖活动。
而据企查查APP，这一案号与张明杰被执行案件是一致的，此处的曲婉婷是张明杰的女儿、歌手曲婉婷。
关于哈尔滨市道里区富力江湾新城一期小区，一名在此工作了2年的房产中介介绍，曲婉婷母亲在这住过。
根据公开消息，歌手曲婉婷在2012年曾因《我的歌声里》一曲成名，其母张明杰曾任黑龙江省哈尔滨市发改委副主任、市城镇化建设领导小组办公室主任。
2021年11月17日，哈尔滨市中级人民法院对张明杰受贿、滥用职权案公开宣判，以受贿罪判处张明杰无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。在张明杰被捕后，歌手曲婉婷多次在社交网站发文，疑似为母喊冤。
张明杰受贿、滥用职权案刑事判决书。 图/司法拍卖执行依据附件
根据法拍信息的特别提示，曲婉婷名下两座房屋未办理产权证，可能存在拖欠取暖费、物业费、水电煤气等相关费用的情况，有购买意图的人需要自行到相关部门了解情况。
九派新闻记者 周雨禾
编辑 万璇
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【来源：九派新闻】
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殷功悦2367买法拍房有哪些费用
明黛亲18036305499 ______ 买法拍房,除了基本的房屋价款,还存在一些隐性费用.由于法拍房的税费一般均公告由买受人承担,所以,买受人有必要在竞拍前,到房产、税务部门进行核实,也可以找专业机构对原房产情况进行调查来核算税费.其次,原业主未缴纳维修资金的,这笔费用由买受人来承担.房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费的,也均由买受人负责承担.因此,买受人一定要了解清楚这些费用.法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金.申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金.保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五.
殷功悦2367法院拍卖房产后,产生哪些相关税金,应由谁来交纳 -
明黛亲18036305499 ______ 拍卖房的原因和税费都是不同的,但费用都是由竞拍人缴纳的. 一,拍卖一般都有预展,所以你能看到房子是什么样的. 二,现场也有拍卖行的工作人员,你可以问都有什么费用. 三,有些房子你要承担税金,有的房子还有债务呢,也需要竞拍人承担.当然还有拍卖佣金.
殷功悦2367法院拍卖房个人产权拍卖佣金由谁来出? -
明黛亲18036305499 ______ 谁申请拍卖,谁承担拍卖费用.一般是债权人申请,债权人承担拍卖费用
殷功悦2367法院拍卖分配房产的费用 -
明黛亲18036305499 ______ 法院拍卖住房,产生的税费应该是买方出的,有一条非常明确,所有的交易过程中产生的费用,由买方承担.
殷功悦2367法院拍卖的房子,除了缴纳房款以外,还需要支付其他什么费用? -
明黛亲18036305499 ______ 拍卖房产佣金费用 法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取.具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释. 《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列...
殷功悦2367法院拍卖的房子有没有规定一切税收费用由买方 -
明黛亲18036305499 ______ 1、税费按规定各自承担. 2、拍卖时,会说明买方承担一切税费. 3、这样税费就由买方承担.因为税费就在拍卖价格中.
殷功悦2367房产拍卖房产过户费是怎么出 -
明黛亲18036305499 ______ 拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下:一、 买方应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规...
殷功悦2367买拍卖的房子要付哪些费用,比例多少 -
明黛亲18036305499 ______ 房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税 (营业税 个税).除此之外你还要交拍卖佣金. 通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费.根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住...
殷功悦2367拍卖房产税费由买方全部承担合理吗? -
明黛亲18036305499 ______ 不合理.但现在都是这样规定的. 八年前拍卖房还是按国家规定双方各付各税的.但这样执行起来速度慢了,因为成交款还要过户完后,减去被执行方的税费后才能分配.所以后来为了加快案件执行速度,就统一改为全部费用由买方承担.
殷功悦2367网上买拍卖房需交那些税 -
明黛亲18036305499 ______ 需要交的税如下: (1)印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税.开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税. 整个缴纳完税的程序是:在凭证书立或领受的同时,由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行...