投资酒店容易亏本吗

5年前，富力地产花190亿收购万达73家酒店。据了解，富力地产拿到的是6折的价格，因此市场都在讨论，当时万达是甩卖资产，而富力则是捡漏收购。

富力地产将低价收购回去的酒店又给出手了

收购拿到的是优惠价，富力地产无疑是捡到便宜，投资成本大大削减。本以为富力地产的发展有利，不曾想情况有变。近日，富力地产发布通告，要出手旗下五星级酒店。而这家酒店就是5年前富力地产从万达手里收购回来的，这回还是亏损600万出售这家五星级酒店。

事实上从6月份开始，就有消息传出，为缓解债务负担，富力地产计划出售当初从万达手里收购的酒店。现在看来，该消息并非是空穴来风。

据资料显示，广州富京是在2017年成立，注册资本3300万，法人是董事长李思廉。从万达手里收购的酒店，广州富京是唯一拥有方，具备持有、经营管理权。这家酒店位于北京石景山，面积大约有43460.12平方米，共有客房和套房三百多间。

富力地产负债压力大

从富力地产发布声明中可见，该集团不但出售了酒店，还是亏损出售的，预计亏损653.7万。富力地产给出的解释是，是为优化资产配置、缓解负债压力等。数据显示，截止到去年年底，广州富京亏损高达1528万。

当初，富力地产收购万达73家酒店，确实给该集团创造了丰厚收入。可2017年财报显示，酒店业务营业额达到23亿多，可依然处于亏损状态，亏损达到1.46亿。不过在当年的业绩发布会上，李思廉直言酒店业务在财报中亏损很正常。他还扬言，在2018年从万达手里收购的酒店会给富力地产创造8个亿的财富。并称自己非常的看好酒店业务，将会给富力地产做出现金流的最大贡献。

不过，很遗憾，一切没有按照李思廉的预想发展。2018年到现在，酒店业务并没有给富力地产创造巨额收入。2018年，富力地产酒店业务亏损达到4.59亿，2019年亏损是10.1亿，2020年亏损更加严重，主要是疫情封控有关，达到14.27亿。

富力地产是在2017年收购万达数十家酒店，可该集团怎么也没有想到会有新冠疫情这一遭。自从出现疫情后，我国加强防控防疫力度，酒店无法营业，没有客流量自然没有可观的营收。可酒店还得承担员工工资、水电等成本，亏损也是在所难免。

不仅如此，在这两年的疫情期间，除了酒店行业外，旅游、餐饮等多个产业都遭遇打击。同时，面临亏损甚至是破产的企业也不只富力地产。不过好在我国重视防疫，很快将疫情局面稳定，如此一来对企业和个人发展有利。

近两年内，很多商人都叫喊着生意不好做，为了减少破产风险，有的人直接改行或者是找个踏实稳定的工作谋生。过去那些叫喊着要创业的人，如今也安分了不少，自知在疫情背景下，创业风险大，万一失败，必然会面临巨大亏损。

在激烈市场竞争下，加上疫情影响，企业要做的是减少成本消耗，并做好转型。对于个人，自然是保住自己的饭碗，并不断提升自我。

劳饰蓉2571加盟连锁酒店的投资能保证收回来吗,一般连锁酒店收回成本是几年? -
蒋宰侧15788256479 ______ 一般来说四五年能收回成本就算是比较好的了,因为你加盟酒店就要重新装修,按照别人的VI标准进行改造,这个投资是很大的,如家、锦江之类的加盟费先不说,投资一般是600万左右.不过八年的加盟期限也差不多能收回来,但是能赚多少...

劳饰蓉2571如果要开一家五星级酒店,需要计算市场上的什么风险以及这个酒店的利润是多大? -
蒋宰侧15788256479 ______ 如今中国的五星级酒店数量在成倍的上涨,市场就这么大,市场份额会越来越少,在这么多家世界优秀的五星级酒店里脱颖而出不是一年两年就可以做到的事情.第一年不亏本就已经很不错了,就不用想着盈利了.不知道要在具体哪里开五星级酒店.所以具体风险和利润很难说.

劳饰蓉2571想开一个酒店,加盟好还是不加盟好? -
蒋宰侧15788256479 ______ 如果做单体酒店,孤军奋战,那么在中端酒店与品牌酒店集团的双重夹击中,将处于艰难境地,从投资成本和投资回报上是很不划算的.而加入酒店犹如单体酒店的御寒利器,所以如果有足够的资金条件,建议选择加入酒店的方式.举个例子,像加入丽枫酒店,有加入酒店名气的加持,再加上总部的加入政策支持,可以保障酒店的长久正常运转,也可以够尽快的盈利.

劳饰蓉2571如果确定加盟酒店的话,能一年内盈利吗? -
蒋宰侧15788256479 ______ 这个不能确定哦,投资有风险,首先要看你选择的酒店地址怎么样,是不是繁华区,人流量大不大.外来人口多不多,企业多不多.才能知道有没有盈利的可能.

劳饰蓉2571开酒店赚钱吗?
蒋宰侧15788256479 ______ 可以,但是要看在什么地段,什么位置~周边的一些业态也要看~如果你真的想投资的话,可以考虑投资投资公司,三个月见效.

劳饰蓉2571开旅店有哪些风险 -
蒋宰侧15788256479 ______ 1、由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾. 2、另外,宾馆的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施,并掌握一些正确的...

劳饰蓉2571我的酒店生意为啥会如此惨淡? -
蒋宰侧15788256479 ______ 酒店生意不好不用担心,找到他,没有生意难做这一说.我也是开宾馆的,做了有3年的时间,前2年生意还挺好的,一个月有20万元的收入,可是慢慢的酒店生意特别难做,根本不如前年的状态了.有时候甚至连着好几个月都是倒贴,朋友都劝...

劳饰蓉2571宾馆入住率达到多少才不亏的 -
蒋宰侧15788256479 ______ 看宾馆的规模和投资成本了,一般的是要达到30%的入住率,才不会亏本的.

劳饰蓉2571投资快捷酒店的成本问题 -
蒋宰侧15788256479 ______ 投资与评估 ●投资额度与投资目标必须取得合理的平衡.选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估. ●投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解,以及对投资回报可行性和周期的客观计算. ●房间越多单位造价越低. ●设备的实用主义选择. 经济型酒店的经济指标(例表)例:一个120间客房的经济型酒店: 1、建筑面积:6,000㎡; 2、建筑结构:钢筋混凝土框架剪力结构; 3、投资概算:1800万元; 4、酒店员工:20人; 5、销售收入:平均600万元/年; 6、运营成本:约180万元. (说明:客房越多,则公摊面积越少,单位造价越低,运营成本相对也低.但经济型酒店一般不宜超过200间客房数量.)

劳饰蓉2571我想开家宾馆?想要不亏本首先要注意什么?
蒋宰侧15788256479 ______ 一开始要做好市场调查,找一个好一点地点经营,其次选一家质量有保证价格公道的酒店用品厂生产商合作,给你推荐一个扬州金喜羊酒店用品厂就很不错,在当地口碑很好!