拆迁项目立项后的流程

项菊解569项目从开始到结束的流程是什么? -
吉孔艳13268793668 ______ 一个工程建设项目,从开始到结束,完整的流程如下:一、策划决策阶段决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容.1.项目建议书对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶...

项菊解569拆迁补偿安置流程怎么走 -
吉孔艳13268793668 ______ 拆迁补偿安置流程主要有以下步骤:1、进行摸底调查.征收项目正式启动后,由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查,履行公示程序.2、选定评估机构.由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》,选定被征收房屋的评估...

项菊解569房屋拆迁程序具体有哪些 -
吉孔艳13268793668 ______ 1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁; 2、拆迁范围内调查、摸底; 3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算; 4、按规定委托评估单位评估; 5、会同建设单位申办拆迁许可证; 6、拆迁公告; 7、召开拆迁动员...

项菊解569房地产开发拆迁流程和时间安排 -
吉孔艳13268793668 ______ 根据中华人民共和国建设部第305号令《城市房屋拆迁管理条例》要求:实施房屋拆迁可以由拆迁人自行拆迁或委托拆迁,被委托的拆迁实施单位必须是有相关资质的;根据经验,在确定对某地段实施房屋拆迁的同时就可以委托拆迁实施单位,他们的介入可以为拆迁人提供必要的前期服务,包括进行前期摸底调查、进行拆迁许可证申报及相关资料的准备、为拆迁人制定科学、合理、可行的安置补偿方案提供依据或参考意见等,拆迁许可证的期限一般规定为两个月(60日),到期未实施完毕的可继续申请延长拆迁许可期限.项目实施顺利,其一般工作程序为:申报——下达拆迁许可证——召开动员会并同时进行入户评估——公示——入户走访洽谈——签订协议——组织搬家交房

项菊解569开发商征地有哪些流程?
吉孔艳13268793668 ______ 开发商征地需要首先取得土地使用权,土地证前期规划,建设项目规划许可证,建设工程规划许可证立项,发改委批复招投标,施工许可证. 第一步:发布拟征地公告由市...

项菊解569村庄搬迁的前期手续怎么办? -
吉孔艳13268793668 ______ 搬迁就是所谓的一级开发,将原有的村庄征地拆迁,做到七通一平然后上市,这是一个很复杂和长期的过程,一般全部完成要1—2年,但是到拆迁许可证的话,只是前期3—5个月的前期工作,按时间顺序包括项目通过土储联席会,取得项目授权、办理选址规划意见书、立项、拆迁许可证.其中立项的前置条件是完成项目环评、交评、土地预审,目前北京一级开发阶段取消了环评,只需报备环保局备案就行了,土地预审的时候需要提供项目所在地地形图、拨地钉桩成果等等

项菊解569建设项目征地有哪些程序?
吉孔艳13268793668 ______ 1、用地预审:由建设单位到市国土资源房管局办理用地预审手续(已办理计划规划的项目用地自第(三)条开始办理); 2、规划选址:建设单位持用地预审文件等资料...

项菊解569建筑工程的基本施工顺序!要求具体点的! -
吉孔艳13268793668 ______ 1. 工程建设前期阶段 决策分析阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择,决定其投资效益.其内容包括了:(1)投资意向:合理的投资机会,产生投资意愿,工程建设的起点,必备条件.(2)投资机会分析:初步考察和分...

项菊解569对棚户区改造的程序,如何理解 -
吉孔艳13268793668 ______ 简单的说,棚改、危改、旧改,都是属于广义上的“旧城区改建”范畴,是其的不同叫法或者包含的分项.在法律均适用,《国有土地上房屋征收与补偿条例》.在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定中,基本列出了“旧城改造”...

项菊解569房地产征地后什么流程 -
吉孔艳13268793668 ______ 房地产征地后程序: 1、征地拆迁补偿登记 被征地村、村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持有关证明材料到巾土地储备交易中心办理征地拆迂补偿登记手续. 2、征地拆迁补偿安置方案公告 市国土资源局根据省政府批准的征...