排水回填图
这段时间,我们接了个二手房改造的项目,然后这个项目也进入了打拆阶段,但是拆开后的画面真是把我震惊了!
卫生间沉池里面,填满了之前装修留下的建筑垃圾(沙土、碎砖等),挖出来整整装了几麻袋的。
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更离谱的是在包下水管这里,居然还发现了有一根竹子+麻袋糊弄在里面,这一下子就省了几包水泥了吧?
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一边偷工一边减料,不得不佩服这装修公司的省(骗)钱手段啊!这房子原本的装修是欧式的,这在10多年前可谓是豪华装修的典范,造价肯定不会便宜吧!所以我就想问一句当时那个包工头——你良心哪去了?
下面,我顺便也来说说卫生间沉池处理的那些事!
一、沉池处理方式:
1、建筑垃圾回填:最坑
用装修剩余的各种建筑垃圾(如沙土、砖碎、灰尘等等)来填充卫生间沉池,这对施工方来说是一举多得的措施,省了清理垃圾的麻烦与费用,又省了回填沉池的材料与人工。
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这种处理方式是最坑爹的方式,这也是黑心的施工队才干得出来的事。
这种处理方式的缺点有很多——1是增加建筑负重,装修垃圾填满整个沉池,它的重量对房子来说虽然可以承受,但也存在超载的隐患,在地震的情况就更容易出问题;2是装修垃圾形状不规则,容易挤压排污管、下水管导致管道破裂,容易刮破坏防水层导致漏水;3是维修困难,万一后期出现漏水,想要修补管道,就要把这些垃圾全都挖出来了。
2、陶粒:传统方式
用陶粒来回填,在20年前的传统装修中是比较主流的一种方式,用陶粒回填要比装修垃圾回填温和很多。因为陶粒的质量小,填满整个卫生间沉池也增加不了多少重量,而且陶粒是圆形颗粒,对下水管道的挤压作用力也要小很多。
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陶粒回填缺点是一旦渗水漏水的话,陶粒吸水后重量增加,长时间湿水发霉了也容易有臭味。
3、架空:最佳方式
沉池下方用红砖架空,上方采取瓷砖+水泥沙浇注或预制板覆盖,使得沉池内部最大程度的留空,这种做法能最大程度减轻沉池的负担,而且下水管道也不用被压迫,对做二次排水等处理也更能兼容。
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二、二次排水建议做:
二次排水是在沉池底部做个找平+坡度处理,相当于给防水加多了一层保险,这样哪怕沉池上的地砖出现漏水渗水的情况,下方架空的沉池也不会有积水甚至发臭,更不用担心漏水到楼下导致你要挖开卫生间重新做防水,因为漏下去的水会从二次排水孔排走。
对于卫生间有沉池的,并且沉池是采取架空处理的情况,建议最好是做一下二次排水。
当然做二次排水也有几个问题要注意的——
1、防臭与防倒灌:
卫生间的下水管,有没有雨水管、污水管之分?
二次排水管若接到排污管,就容易出现返臭的情况,低层住户在排污管堵塞的时候,还会有沉池倒灌污水的风险,因此做二次排水的话,建议要有雨水管的情况才做,把二次排水接到雨水管去。
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2、没雨水管咋办?
如果只有一根排污管的话,低层(1、2、3楼)住户就不建议做二次排水了,免得排污管堵塞了出现倒灌。
如果是高层住户没有雨水管,二次排水必须接到排污管的情况,那么二次排水管要加装上存水弯,并且要在里面灌满水了再进行后续施工。
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对于有沉池的卫生间,现在主流的做法都是架空+二次排水,陶粒回填现在几乎淘汰了,而用装修垃圾回填那是黑心施工队才干得出来的活了。卫生间沉池处理不当,等出现漏水等问题,那就追悔莫及了!
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