昨天（2022年9月6日），《第一财经》的一篇文章，让沉寂很长一段时间的新力控股（新力地产上市公司的名称），再一次被人关注。\n
该文章说，上个月25日，浙江省高级人民法院，发布一条公告，称新力地产集团有限公司及其下属子公司和联营公司的5家公司，包括成都力玺房地产开发有限公司、昆山淀山湖庄园房地产发展有限公司、昆山绿洲房地产发展有限公司、上海力新房地产开发有限公司，作为被告的金融借款合同纠纷一案，已经审理终结。\n\n
让人大跌眼镜的是，浙江省高级人民法院在公告中，特别对新力地产集团强调说：“因你公司下落不明，现依法向你公告送达本院（2022）浙民终965号民事裁定书。限你自本公告发出之日起30日内到本院领取裁定书，逾期则视为送达，本裁定即发生法律效力”。\n\n
新力地产“下落不明”，是浙江省高院的公告说的。作为省级的高级法院，行政级别是副省级单位，该院的权威不容置疑，如果不是真的找不到新力地产，该院是不可能无缘无故发布这样的公告。要知道，对于一家上市公司来说，被法院公告说“下落不明”，对于其声誉和股票价格的打击，几乎是致命的。好在，新力控股的股票，被香港证券交易所停牌，已经将近一年。\n\n
一个上市公司的股票，被停牌一年，不用想，就能知道，这是一家什么样的公司。据了解，在2021年9月20日，新力控股的股票价格，暴跌了90%，数百亿的市值，灰飞烟灭。2021年10月18日，新力控股发行的美元债券，公开宣布不能偿还，正式暴雷。随后，新力控股因为长期拖延发布年度财务报告，其股票被港交所停牌。根据港交所的上市规则，如果股票连续停牌18个月，将会被除牌。也就是说，如果新力控股在以后的六七个月时间内，依然不做补救措施，将会被彻底除牌。\n\n
按照规定，每年的8月31日，是上市公司发布该年度上半年财务报告的截止日期。而今年8月31日，新力控股连2021年的年度财务报告都没有公布。按照正常的逻辑推理，就是假账，新力地产也没有做好。早在今年的7月11日，深圳市证监局，就对新力控股下发整改令，责令新力控股加强监管措施，并要求新力地产公司，在收到整改令30日之内，向该局提交书面整改报告。\n\n
新力控股对此是否置若罔闻，不理不睬，我们不清楚具体情况。但在8月29日，新力控股却发表公告中说，由于新力地产集团“财务报告单位”人员短缺（连财务报告人员都聘请不起，新力地产，这个千亿开发商的日子，该有多难吧！），公司财报职能无法正常有效运作，不仅是2021年的年度财务报告，就是2022年上半年的财务报告，也要延迟发布。完全就是一副“死猪不怕开水烫”的无赖模样。\n\n
据X查查的信息显示，到上周日（9月4日），新力地产集团共被各地各级法院执行过27次，被执行的标的总额高达40多亿元，从2021年到目前，新力地产集团及其法定代表人张良剑，限制高消费令就有7条，新力地产集团和张良剑，都是“老赖”。眼下，新力地产集团共涉及的司法案件，多达324起，近300个案件，新力地产都是被告。\n\n
还有更麻烦的事情，在等着新力地产集团。2022年8月下旬，新力控股某项私募债的投资人，已经向中国香港特别行政区高等法院，提交了新力控股的清盘呈请。香港高等法院一经受理，新力控股被解散的命运，几乎不可避免。\n\n
在上述种种的巨大压力下，新力地产集团“下落不明”，也就是很正常的事情。但让人想不到的是，今年的8月19日，新力地产在湖南长沙的“新力·铂园”项目，却举行了大规模的复工复产仪式。据媒体报道，“业主喜极而泣！”这不得不让人心生疑窦：新力地产复工，哪里来的钱呢？不会又是一场“表演式复工”的闹剧吧？
实际上，长沙“新力·铂园”早在今年5月中旬，在长沙当地政府的巨大压力下，就已经启动过一次复工，但因融资方、总包方、金融机构相互扯皮，加上法院诉讼等因素，进度缓慢。实际上，新力地产的这个楼盘，已经做过一次“表演式复工”。\n\n
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纪标郭2606新力地产算是大的房地产公司吗? -
政悦成13118187097 ______ 我觉得算,因为2015年新力销售面积荣登江西地产前三甲.2016年,新力落子武汉、惠州、苏州等地,战略布局全线升级,成为江西本土领军房企,并完成百亿百强目标.2017年稳固跻身全国50强,目前正向30强迈进.
纪标郭2606新力集团是一个怎样的集团?新力地产好不好? -
政悦成13118187097 ______ 是国内50强房企之一,为客户提供优质的产品和服务,还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任.成立了“新力公益基金会”,每年固定投入公益基金,专门用于公益活动及社会公益项目,捐赠过九寨沟地震灾区重建,童声飞扬、家有所教、壹乐园等公益项目等等.
纪标郭2606现在好多房地产公司都是靠负债快速扩张的,新力地产呢? -
政悦成13118187097 ______ 从目前情况来看,负债是房地产企业的一种普遍现象.不过房企也不傻,都会找合作伙伴一起共担风险.像你说的新力控股也跟很多开发商一起共同开发了好些个项目,还有跟政府合作的,这对负债风险管控,还是有很大帮助的.当然还有很多其他方式可以去降低负债风险,新力控股肯定也是,可以去他官网多了解了解动向.
纪标郭2606新力地产的房子环境怎样,好吗? -
政悦成13118187097 ______ 新力地产的房子绿化非常好,绿化率高,景观设计也好,有层次,买了新力地产房子的朋友估计都在偷着乐呢.另外,新力还是一个很有实力的公司,新力地产资金链管控也比较合理,布局策略合理,发展速度也快.
纪标郭2606新力地产主要集中在哪些地方啊?邯郸有吗? -
政悦成13118187097 ______ 邯郸目前没有.新力地产主要集中在长三角、珠三角、中部及西部四大区域,在城市布局上,新力地产的发展重头戏是二三线城市.新力地产发展很快,发展势头也很强劲,另外新力地产资金链宽裕,相信将来邯郸也会有新力地产项目的.
纪标郭2606新力地产最近拿了不少地,说明什么? -
政悦成13118187097 ______ 说明新力地产资金链很完备,资金流充足.土地储备对于房地产公司来说很重要,可以说是房企的基础,直接决定了未来的发展.新力地产,目光独特,深耕城市,布局谋篇都是上等操作.
纪标郭2606谁住在新力地产的小区的,新力地产质量怎么样? -
政悦成13118187097 ______ 我就是住在新力琥珀园的,前段时间不是四川洪涝灾害很严重吗?新力地产启动了“新力-壹基金备灾基金”,第一时间对灾害做出反应,贡献自己的一份力量.作为新力的住户,我感到很骄傲.还有,新力地产质量的一个重要指标就是在物业方面,要求物业从业人员以高品质的服务自居,为住户解决生活的难处,总得来说很不错.
纪标郭2606新力地产的名声如何?新力地产好不好?有人了解他们吗? -
政悦成13118187097 ______ 名声挺棒的,是一家以房地产开发为主营业务的集团公司,位列中国地产50强.集团下设地产、物业、商管、教育、便利店等配套服务.而且如果你买过他们家的房子,就会知道他们的服务非常的好,小区环境建设也是非常棒的.
纪标郭2606新力地产是个新的开发商吗? -
政悦成13118187097 ______ 算是吧,2010年才成立的,不过新力地产虽然成立的时间不长,但是势头很猛,2017年都上升到全国房企50强了,看排名都排在42位了
纪标郭2606哪位小伙伴来说说新力地产的特色和优势? -
政悦成13118187097 ______ 新力地产的特色就是“用心”,它用超越市场标准的产品让客户感受到新力对品质和服务的用心.在优势方面,新力地产资金链稳健,发展后劲很足,既能保证产品品质优又不失其区域特色.
