新力臻园为什么便宜
江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶、实习生付文摄影报道：近年来，市民越来越青睐购买精装房，但有些精装房却出现“买家秀”和“卖家秀”大相径庭的尴尬。日前，南昌市民丁女士向江南微帮办栏目求助，称其在青云谱区江铃·新力臻园的精装房还未入住就成了“惊装房”，先后出现次卧未安装房门、阳台地漏反水等问题。事后，她要求开发商南昌江越房地产开发有限公司（以下简称“江越房产”）进行维修，却遭遇维修进度慢等问题。
阳台地漏反水 房屋成“水池”
2月6日上午，帮办记者来到江铃·新力臻园走访。丁女士所购房屋位于11号楼1楼，进屋便隐约闻到一股异味，厨房门套上的水渍痕迹高达10多厘米。
“房屋于去年10月初交付，还未入住，今年1月5日起阳台地漏就反复出现反水问题，严重时整个屋子都成了‘水池’。”丁女士说，她买房时，曾特意向营销中心置业顾问了解房屋下水道问题，当时对方称1楼有独立的下水管道。
丁女士将反水问题向江铃·新力臻园工程维修中心反映后，“该中心相关负责人称，阳台下水管道根本不是独立的，需要承担整栋楼共33层的下水压力”。丁女士要求进行维修，得到的回复却是工人已经放假，此后经过多次协调，维修中心2月2日从外面请来维修工人帮其疏通了管道。
次卧未安房门 厨房墙砖空鼓
“这辈子都没遇到过这么糟心的事！”采访中，丁女士向帮办记者出示了一份第三方机构出具的验房报告。
报告显示，丁女士的新房共存有40个质量问题，涉及次卧未安装房门、部分地板软塌、厨房墙砖空鼓、儿童房门锁未安装、墙面刮瓷不平、水龙头松动等。
丁女士说：“40个问题我在去年10月就向开发商反映了，但对方维修进度缓慢，没有具体的时间表。现在4个多月过去了，大部分问题都没有得到解决。”
监管部门将督促 开发商进行维修
据了解，江铃·新力臻园是由江西江铃房地产股份有限公司、江西赣越房地产开发有限公司出资成立的江越房产开发的。该楼盘在网络问政平台上多次被业主投诉存在质量问题。其中，网友“xiangwang”反映称，去年10月以来，几乎每天都会有装修工人困在电梯内；网友“芋圆”反映称，8栋入户大厅“毛坯”交付等等。
当日，帮办记者在江铃·新力臻园营销中心找到了向丁女士承诺独立下水管道的置业顾问。该置业顾问先称自己要“想一下”，后又含糊其辞。
随后，帮办记者向江西江铃房地产股份有限公司了解情况。该公司相关工作人员称，当前该项目能做到“保交楼”就已经很不错了。由于项目为合作开发，建议具体事宜向江越房产负责人了解情况。
于是，帮办记者向江越房产负责人提供了采访提纲，欲了解江铃·新力臻园为何屡屡出现房屋质量等问题，但截至发稿时，帮办记者仍未得到回复。另据了解，南昌市建设工程综合监督事务中心已介入调查，并督促江越房产尽快对丁女士的新房进行维修。
2月7日，丁女士打来电话告知：“江南微帮办栏目介入后，开发商目前已在着手整改地板等问题。”
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