无产权储藏室交易后反悔

孟滕树3544储藏室有没有房产证的??我家的储藏室没有怎么办?? -
艾追府18179603102 ______ 储藏室的产权问题根据当时商品房买卖时的合同而定,如果合同中约定储藏室跟商品房一并购买的,产权归你们,如果合同中没有约定的,现在可以订立一个补充条款约定一下储藏室的产权问题. 一旦拆迁的话,没有证据证明的,储藏室属于业主共有 建议你赶紧去补充产权.

孟滕树3544为什么储藏室没有产权? -
艾追府18179603102 ______ 储藏间有产权和没产权的区别是什么1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样,比如说住宅储藏间使用年限通常是70年.储藏间如果没有产权,其使用年限一般只有20年,因为根据合同规格租赁期限最长为20年.2、储藏间有产权...

孟滕树3544买二手房 赠送储藏室 没写进合同 反悔 -
艾追府18179603102 ______ 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下

孟滕树3544储藏室没有房产证,怎么办 -
艾追府18179603102 ______ 准备资料去当地房管局就可申请办理. 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理. 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖...

孟滕树3544购买房子赠储藏室合同没了怎么证明储藏室是自己的 -
艾追府18179603102 ______ 概念混淆. 若该储藏室是从属于这套房的(不可分割的一部分),或者是开发商可以买卖的产权房,且买卖双方办理完了房产转移登记手续,则房产交易机构已经在其登记簿上记录归档了,你手里有无资料已经不重要了;若该储藏室是独立的、属于公共部位的,则卖方无权处分其归属,即便当初说赠送、有合同也无效.如同卖方说,你门前的那排大树、那条路我送给你,行吗?即便你有合同,你证明给谁看?周围邻居?小区业委会?试想人家会认同吗? 房屋交易中,合同与产证有着本质的区别!要是合同能证明产权归属,还要房产证干什么?

孟滕树3544开发商地下室储物间捆绑销售不想要 必须买,不买不给钥匙 然后公摊也算上 还没有产权是否能起诉? -
艾追府18179603102 ______ 开发商地下室储物间捆绑销售,不想要还必须买,不买不给钥匙,然后公摊也算上,还没有产权,可以起诉.就看具体销售合同,如果开发商违约你就可以胜诉,否则,就不可能胜诉.关键看合同及其相关证据.

孟滕树3544没产权的地下车库和储藏室要不要申报土地增值税 -
艾追府18179603102 ______ 这要看您是租了还是卖了,本身无产权就没法卖, 如果是相当于卖了, 就跟可售的一样处理 ,收入和成本都要计入 ,但也要看具体地区税务局的意思

孟滕树3544地下室购买时签有购买协议,房产公司可以毁约吗 -
艾追府18179603102 ______ 首先,地下室应该是没有产权的,所以您只是在合同层面上拥有它,而不是在房屋登记层面上拥有它.其次,从合同层面上来说,你是可以买卖的,只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可.至于如何买卖,权利义务承担等问题是合...

孟滕树3544没产权的二手车库能买吗 -
艾追府18179603102 ______ 是可以买的,一般单位房都为了省税费,车库和储藏室不办证.

孟滕树3544商品房下面的储藏室买卖权归开发所有吗 -
艾追府18179603102 ______ 看情况,看储藏室在你的房屋产权证件上有记录,但是一般的储藏室是没有单独产权的.具体怎么处理要看你们当地的房产局怎么处理了.