无产权的储藏间归属

闵花戚5030购买房产时储藏室只有使用权,离婚时如何分割 -
董义英13441999474 ______ 一般是跟主房走,但离婚协议中明确了给哪一方使用的,则使用权归哪一方所有.

闵花戚5030储藏室和车位都没有产权证,只有合同,该如何维护自己的权益? -
董义英13441999474 ______ 1、房产商出售的车位储藏室已经说明是不办理产权证书的,那么就不存在缴纳契税的问题. 2、得看你父母的房子的产权证里是否包含了车位和储藏室的内容及面积,如果包含了,就缴纳,如果不包含,就不缴纳.

闵花戚5030我在第三方购买没有产权的储藏室应该注意什么事项 -
董义英13441999474 ______ 你好,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 其次, 我们也建...

闵花戚5030储藏室没有房产证怎么办要怎么做 -
董义英13441999474 ______ 公寓楼的储藏室,要看建在什么位置.凡开发商在竣工后进行初始登记时被列入的,都属于“有房产证”的面积,区别在于该面积可否买卖而已. 你没见着(房产证),不能简单等于事实上“没有”.不是你想象中的一套房必定对应一张房产证那么简单.开发商的有关人员,肯定知道是怎么回事.作为局外人,就不必关心其细节了.你想买它,主要看看它是否列入开发商的可售范围即可.

闵花戚5030买储藏室没有房产证能买吗 -
董义英13441999474 ______ 储藏室能否办理房产证,关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门,有没有取得相关产权证.

闵花戚5030购买房子赠储藏室合同没了怎么证明储藏室是自己的 -
董义英13441999474 ______ 概念混淆. 若该储藏室是从属于这套房的(不可分割的一部分),或者是开发商可以买卖的产权房,且买卖双方办理完了房产转移登记手续,则房产交易机构已经在其登记簿上记录归档了,你手里有无资料已经不重要了;若该储藏室是独立的、属于公共部位的,则卖方无权处分其归属,即便当初说赠送、有合同也无效.如同卖方说,你门前的那排大树、那条路我送给你,行吗?即便你有合同,你证明给谁看?周围邻居?小区业委会?试想人家会认同吗? 房屋交易中,合同与产证有着本质的区别!要是合同能证明产权归属,还要房产证干什么?

闵花戚5030有产权的地下室和无产权的地下室怎么回事 -
董义英13441999474 ______ 目前的住宅楼地下室主要分以下几类:最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上.任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有.二为具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主可以任意出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖.三是作为人防工程的地下室,产权归开发商所有,但作为公共设施,为保证其使用功能故不能任意租售.

闵花戚5030商品房楼内有一个楼梯下的储藏间,没有产权,可申请拆迁补偿吗 -
董义英13441999474 ______ 没有计入产证的所有面积,你都只拥有使用权而没有产权,不管是出售还是拆迁,都不能算钱的.相对的,在支付物业管理费的时候,这部分不计入产权的面积,你是可以不支付物业管理费的.拆迁的时候,你跟拆迁小组的去谈,说你拥有这个储藏室的使用权,或许可以稍微为你争取拆迁补偿增加少许筹码,但是不会把这部分面积按照面积补给你的.

闵花戚5030储藏室无产权是否要交物业管理费刚从开发商那儿买了一个储藏室(高度
董义英13441999474 ______ 如果说储藏室未计入房产证建筑面积内,且是每个业主都有的,那是可以把储藏室管理费用纳入“公摊”,不另交物业管理费的. 问题的是,我不明白了,你这“补签了一个购买储藏室的协议,约定储藏室按间没月交15元是物业管理费”一语中的“没月”是什么意思?如果这是“每月”的话,那不就是“每月交15元是物业管理费”了么.那么,即然有合同约定的那就得按约定履行了. 如果你认为合同约定显失公平,可以在一年内向法院起诉,请求撤销.

闵花戚5030没有产权的地下储藏室应不应该有公摊?? -
董义英13441999474 ______ (1)公摊和补差额是两个概念,公摊应当算. (2)购房合同如果包括写明总价款而且明确您所购房产包括该地下储藏室的话,您不用再补交这部分费用.