有空挂户卖不出去房子

杭玛卢2280为什么我卖不出去房子 -
万浦景13985123982 ______ 呵呵. 可能是你的运气成分不够好,财运还没到. 再就是你碰到的都不是真正买房者.(几率比较小) 最后可能就是自身原因了,没有真正的摸透客户的心理.(重点) 没有卖不出去的房子,只有卖不出去房子的置业顾问.

杭玛卢2280我有一套房子在卖,挂网上已经一个半月了,还是没卖出去,我自己要卖45万才不亏,有中介的要开价40万 -
万浦景13985123982 ______ 45万是首要的 自己不能亏对吧,然后你缺钱吗?缺可以死死咬住45万不放 中介不干 换一家就是 你们哪不会只有一家中介撒 不缺那就更好办了 看看还有多少升值空间 大就贵点小就保本 大概就这样 还有其他的可以再问我 很多我都还没讲到的

杭玛卢2280我买的是二手房!产权房证是我名字.后来发现此房还有一个空挂户.请问用什么办法可以让他迁出户口! -
万浦景13985123982 ______ 可能是原房主没有将户口迁出去就将房子卖给你,这种情况比较麻烦,因为他们户口不迁出去你的户口就迁不进来,这样对你子女在当地入学,或是以后想要出售此房产等等都会受到影响,派出所是无权强制将他的户口迁出去,你只有先找到当事人沟通,请他们将户口迁出去,如果他们耍赖不迁或是户口无处可迁,只能起诉到法院要求强制执行或是赔偿你各方面的损失.

杭玛卢2280如果我想办房过户,户口本里有一个空挂户,对过户房产有影响吗 -
万浦景13985123982 ______ 过户办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证. 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理. 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.

杭玛卢2280你好,原房主户口空挂在我房下,对我有影响吗 -
万浦景13985123982 ______ 虽然原房主的户口空挂在你房下没太大影响,但家里多一个人的户口总是不合适,你可以到派出所申请强制迁出.

杭玛卢2280我办理身份证说是空挂户不给办理 我家的房子卖了新房子又不属于规划区不给办房权证问派出所投靠亲属还不行 -
万浦景13985123982 ______ 1、不给办房权证啊? 楼主就不要答应吧! 房权证很重要啊、 买了新房子怎么没有产权证呢,那可是个人资产啊! 可以到规划区、开发商那再问清楚,无论如何让他们出具派出所认可的证书先.2、规章是活的,但公务员办事的手段不一,也许碰上了难缠的办事员了; 楼主在户籍办多咨询下; 或者看下当地能够办理临时身份证先.3、要是再不行,连临时身份证都不能办理的话, 首先看下楼主现在急需要身份证办什么事,然后看看能否让派出所出具其他证明 代替身份证办理

杭玛卢2280对于没有买卖的承租房内有空挂户口,他处有房又拒绝迁走,该如何处理? -
万浦景13985123982 ______ 应该留存一部分钱,牵走户口在结余款.这个真的不好弄,建议您找专业人咨询.

杭玛卢2280房产过户和户口有关吗?如果户口本里有空挂户这个人的户口该怎么办 -
万浦景13985123982 ______ 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户. 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

杭玛卢2280户口迁不走能卖房子不? -
万浦景13985123982 ______ 建议向接收地派出所申请;若不能得到解决,可以向公安机关投诉反映,要求解决户籍问题;仍不获解决,可以提起行政复议以及行政诉讼.

杭玛卢2280户藉空挂了怎么办? -
万浦景13985123982 ______ 落户的条件就是需要由稳定的收入和住处,所以空挂户不符合目前户籍政策趋势,而且空挂户也不便于公 安 机 关管理.需要你有自己名下房产,或者投靠直系亲属,要么有单位的集体户口让你落下.