杭州作为新一线城市，经济发展速度之快让许多人啧啧称奇。同样，这里的房价也高的令人咋舌，千万豪宅比比皆是。可推开这些高档小区的门，却发现里面要么是无人居住的空房，要么是只有保姆和保安的别墅，为什么会出现这样的情况？到底又是谁买下了这些天价住宅？关注我，我们一起聊聊杭州，到底是富人聚集地，还是保姆后花园？

在杭州这个充满机遇的城市，甚至有人说，你在街上迎面遇到的几十个人里面，就有一个是百万富翁；几百个人里，有一个是千万富翁；几千个人里，有一个是亿万富翁。但也正是因此，这座城市聚集了无数身份各异来这里打拼的人，他们大多身怀梦想，有的默默无闻，有的已经功成名就。

浙江许多商业大佬也是都聚集于此，就连在台湾的老板，都尊敬的称他们一声“大陆之狼”。比如让人敬佩的马老板，还有著名的企业家丁磊丁老板，据说这两位，都在杭州的桃花源，拥有自己的一套别墅。同样居住在这里的，还有绿城的老板，宋卫平。这些人都是有名的浙商，据说他们在外创造的财富总值，和整个浙江一年的GDP一样。

而在他们居住的这个别墅社区，可是拥有真山真水的现实版桃花源。是由杭州的住宅一哥，绿城打造的纯别墅社区。据说一开盘，许多有钱人加钱都买不上，主打的两个最：密度最低，规模最大。既有了好山好水的真江南景色，又能够在社区里保持高度的私密性，听起来就让人心生向往。

另外，除了传统的商业大佬以外，还有许多新兴产业的年轻人，也凭借自己的努力，和精准的眼光，站上了时代的风口，买下了属于自己的家。他们其实就是最早那一批，坚持下来做网络红人的，现在也早已经实现了财务自由。

其实要说最引人注目的，无疑就是杭州的网红经济了。在当地政府和国家的支持下，杭州大力发展网红经济，已经取得了不小的经济成果。有些思想传统的人，一开始就是瞧不上那些玩网络的，觉得人家整天正事不干，但是现在看来，一个人拥有网络变现能力的网红，赚的或许并不比许多实体大佬差。

不说别的，就说原来的高收入人群——明星，在今天，也是一个个纷纷抛下了面子，挤破头也要进入直播行业去分一杯羹，贾乃亮从当时的奶油小生，演技实力派，到现在几年没有一部新作品，只靠着综艺和卖货就赚的盆满钵满。有人笑称，怎么能说没作品？最新的作品就是天天在直播间里演戏，给家人们送“福利”。

但是调侃归调侃，但带货直播，并不像人想象中的那样轻松，只需要说几句话，就让直播间的人疯狂下单。就光一场直播，就要五六个小时，而且你要在这期间，要不间断的给人家介绍产品和卖点，这就不是一般人能做到的。而且为了直播效果，很多公司都要求主播站至结束，一场下来免不了嗓子疼腿疼。

同样的，他们选择的住宅又是什么样的呢？那些江景洋房和大平层，似乎就成了这些年轻人最好的选择。这里就不得不提到，我们的娱乐圈纪检委王先生了，他热衷于各种漂亮的小姐姐，此前就有人拍到，他带领不止一位女朋友，去过杭州的各大精品江景房楼盘售楼处。可见对于这些有钱人来说，买套房子送给女友，就像买支花一样。

杭州的房子到底为什么卖这么贵？要说基础设施和服务，各地都有自己的王牌小区，但为什么杭州的房价相比于其他地区，能整体都更上一层楼？这就要提到杭州政府和文旅局所做的努力，还有杭州本身的自然风景了。

杭州的风景是一般城市所不能比的。不仅有山有水，还绿树成荫，如果你去过杭州，那就知道我说的这几个词不是假的。除了逢年过节人数爆满的西湖和断桥，著名古镇乌镇和西塘，杭州还有许多小众但风景格外秀丽的景点，比如位于杭州西湖区和余杭区交界处的西溪湿地，还有宋城和灵隐寺等等景点。

不仅风景秀丽，四季如春，除此以外，杭州还将地铁和公交线路修的四通八达，真正做到了几步一个地铁站，整个城市提升了自己的服务水平，让年轻人们方便的同时，也吸引了更多的毕业生前来为城市发展做贡献。

这么多商界名流和网络红人，都在杭州房产上如此投资，那杭州的房子入住率又怎么样呢？这个结果可能会让很多人都感到意外，大多数买房的有钱人，就算这个小区吹嘘的环境设施和服务有多好，他们基本上都并不会真的住在这里，取而代之的是，要么将房子空闲在这，要么派一两个保姆和保安常年在这里看家。

不过，豪宅虽好，但这些房子的入住率，却用实际数据告诉了我们，杭州现在的房屋情况还是有空余的，虽然每年毕业前往杭州的年轻人数不胜数，但是却很少有人能在这里安家落户，究其原因还是房屋的异常增值。在一些有钱人和炒房客的手里，房屋早已经失去了它的居住属性，取而代之的，变成了一种投资和资产保值手段，也正是因为此，导致许多真正有买房需求的年轻人，失去了拥有房子的机会。

如果想要改变这种情况，不让更多的房屋沦为富人保姆的“后花园”，那就需要国家和政府出手，去疏导市场，管制相应的炒房机制和人群。这样才能真正保障国家的未来，年轻人只有感受到了社会的善意，才能放心的去闯荡，去结婚生子。要不然，民政局再喊口号也没有用，新生儿生育率还会再逐年下跌，小鸟成家都知道筑个巢，何况是人呢。