杭州法拍房网房源出售

艾牵食5147法院拍卖房如何交易 -
弘陶平19423352989 ______ 这是司法拍卖.即是申请执行人通过法院判决,由法院委托拍卖公司将被执行人的房产公开向外拍卖的一个过程. 你作为竞买人需要注意的是: 1、需要了解该法院是否是第一查封法院,如果是...

艾牵食5147法拍房要如何过户
弘陶平19423352989 ______ 1、确认法院是否解除了对该房产的查封.2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门.3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记,当事人一方不愿履行判决义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关会协助执行办理过户.4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续.

艾牵食5147拍卖房会有什么风险? -
弘陶平19423352989 ______ 一、不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理 1、拍卖标的房地产是否有重复查封. 2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见. 3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖按照实际商业用...

艾牵食5147买法拍房有哪些费用
弘陶平19423352989 ______ 买法拍房,除了基本的房屋价款,还存在一些隐性费用.由于法拍房的税费一般均公告由买受人承担,所以,买受人有必要在竞拍前,到房产、税务部门进行核实,也可以找专业机构对原房产情况进行调查来核算税费.其次,原业主未缴纳维修资金的,这笔费用由买受人来承担.房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费的,也均由买受人负责承担.因此,买受人一定要了解清楚这些费用.法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金.申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金.保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五.

艾牵食5147杭州千平米豪宅被法院拍卖多少钱? -
弘陶平19423352989 ______ TVB中经常出现的万呎豪宅,其实钱塘江边也有…… 面积1219平方米(约13121平方英尺)、起拍价逾6000万,一套有可能是杭州史上最贵法拍商品房,出现在“阿里拍卖司法”频道.该房产位于杭州上城区阳光海岸,将于8月16日10时至8...

艾牵食5147法拍房的房源都是法院直拍的吗? -
弘陶平19423352989 ______ 没有了解过法拍房的,交易方式和信息获取确实是一大问题,我这边有了解过法拍,这里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式,大体上可以分成2种: 1、法院直拍(占90%),法院通过三大平台直接公开拍卖交易,只能通过网站注册交付保证金参拍,直接通过线上出价参拍,倒计时是5分钟一次; 2、法院委托拍卖(占10%),目前只会出现在公拍网,可以通过银行直接转帐付保证金或线上注册付保证金,可以到上海线下拍卖处参拍,倒计时是15秒一次,另外需要付拍卖行佣金大概2%左右,具体要看公告.

艾牵食5147钰龙天下法拍房可以买吗? -
弘陶平19423352989 ______ 钰龙天下法拍房很抢手的,因为是双学位房,是可以买的,但是买之前要调查抵押原因、原房东背景、产权归属瑕疵、租赁占用、税费核算、欠费、户口学区、小区情况等,确认房源无风险才可以竞拍,尤其是学位要调查是否已经使用了,因为很多人买都是冲着学位去的.有的调查自己能搞定,有的调查很专业,建议找法辅机构去调查.

艾牵食5147在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 -
弘陶平19423352989 ______ 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...

艾牵食5147购买法院拍卖房有何利弊 利少弊多 -
弘陶平19423352989 ______ 因为房地产市场近几年持续火爆,房价一直居高不下.如何寻找更加价廉物美的房源便成为置业者们面临的头等大事,在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择,对此人们早已趋之若鹜.那么,凡事都有两面性,有利有...