林俊杰不小心回到那一天

4月9日，歌手林俊杰因持有的虚拟地产价格蒸发91％登上热搜。元宇宙，这个曾经红极一时、如今却逐渐被冷却的概念再次回到了大众视野。

相关报道显示，林俊杰以12.3万美元在虚拟地产交易平台Decentraland上购买了三块地产，目前价值仅约为1万美元。谈及虚拟地产价格跳水原因，业内人士对金融投资报记者表示，这与虚拟房产平台用户活跃度、内容质量、竞争对手、元宇宙热度褪去等因素有关。

虚拟土地跌跌不休

林俊杰购买的虚拟地产Decentraland曾是世界上最知名的元宇宙平台之一，过去两年风头无两。据介绍，它是一个完全去中心化的虚拟世界，由用户拥有和控制。Decentraland的核心资产是LAND，即虚拟土地，每一块LAND都是一个16x16米的区域，用户可以在上面建造场景、艺术品、游戏等内容，并通过以太坊区块链进行交易。

2021年，随着元宇宙概念暴涨，Decentraland的土地价格也水涨船高。WeMeta数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，发展至2021年，这一价格上涨至6000美元。然而，风光之后，即便是作为全球最大的元宇宙地产销售平台，现如今Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90％。

虚拟房价价格跳水并非Decentraland一家。A股上市公司天下秀也曾推出过虚拟社交元宇宙产品——Honnverse虹宇宙。巅峰时期，虹宇宙SSS级的虚拟房产在二手平台被卖到过成百上千万。据报道，去年最昂贵的一套虹宇宙“SS环海岛屿”虚拟房产，挂出的价格为50万元，共有15人“想要”。而今，在二手市场交易平台里，虹宇宙房产价格已从成百上千万缩水至成百上千元，有的甚至几十元就能购买。

曾参与过元宇宙“炒房大战”的王鹏告诉金融投资报记者，最直观的感受就是泡沫太多且周期太快。“高光时期太短了，而且后劲明显不足，感觉还没开始就已经结束了。”

元宇宙“炒房”为什么难以持续？业内人士在接受金融投资报记者采访时表示，这与虚拟房产平台用户活跃度、内容质量、竞争对手、元宇宙热度褪去等因素都有关系，但主要原因还是由于全球加密资产的崩盘，而元宇宙的虚拟财产与加密市场紧密相连。

在中国政法大学区块链金融法治研究中心主任胡继晔看来，元宇宙是对现实社会的模拟，它不能脱离现实而存在。“韩国特别火的元宇宙虚拟地产炒作，现在价格暴跌了90％，重要原因之一就是虚拟地产炒作完全脱离实体经济，沦为概念和预期的炒作。所以，元宇宙的发展一定要有结合实体经济的应用场景。

大厂热情“熄火”

今年以来，科技巨头频频减少在元宇宙领域的投入。作为元宇宙龙头公司的Meta，在去年11月宣布裁员超11000人，约占其员工总数的13％，这也是其自2004年成立以来最大规模裁员。2月22日《华盛顿邮报》报道称，Meta正在酝酿新一轮裁员，或波及数千名员工，裁员计划可能会在未来几个月内逐渐展开。

今年初，微软解散了成立仅4个月的工业元宇宙团队，并在近期裁员1万余人，其中HoloLens、AltSpaceVR、MRTK、MWR等XR业务部门直接解散，VR社交应用AltSpaceVR也在今年3月关停。

迪士尼撤销了开发元宇宙战略的小型部门，该团队的大约50名成员都已失去工作。该部门负责开发AR、VR相关业务，包括基于迪士尼IP的虚拟游览、漫威相关内容等。

国内巨头中，腾讯率先从自研硬件领域撤退。据报道，腾讯游戏旗下XR（扩展现实）业务将变更发展路径，对自研硬件发展路线调整，并对业务线内相关的组织、岗位进行优化。

今年2月，字节跳动旗下VR厂商PICO开启新一轮裁员，比例约20％-30％，按照整个团队2000人的规模计算，受影响员工人数约在400人－600人。

对于大厂纷纷退出元宇宙赛道，有业内人士表示，这主要与当前各大厂的产品逻辑有误，大多数大厂的元宇宙产品都是匆忙上线，且更倾向于推出“大而全”的元宇宙场景。然而，从用户体验和实际效果来看，这种类型并不适用。

此外，技术优化问题也是阻碍大厂元宇宙产业发展的重要原因。

元宇宙爱好者小媛告诉金融投资报记者，几乎所有大厂推出的元宇宙产品都出现了卡顿、甚至系统崩溃的情况。有业内人士表示，目前大部分元宇宙产品大多会找有3D制作能力的第三方，但外包公司难有创意且质量参差不齐，这也是大厂元宇宙产品频频出问题的重要原因之一。

元宇宙仍可期待

元宇宙房产暴雷，并不意味着元宇宙没有未来。

近年来，中央对元宇宙产业持续关注，对虚拟现实（含增强现实、混合现实）细分产业的支持政策较多。据国泰君安证券统计，中央出台涉及支持元宇宙相关产业发展的政策共计98项，其中70项涉及虚拟现实、27项涉及数字孪生、1项涉及工业元宇宙。

元宇宙作为一个既平行于现实世界，又独立于现实世界的虚拟空间，大量数字技术的引入带来了便捷、高效、丰富多样的生活方式、商业关系。中国信息通信研究院云计算与大数据研究所所长何宝宏表示，元宇宙概念边界仍在持续探索，技术工具还有较大优化空间，现象级应用有待开发，整体还处于起步培育的初级阶段。

武汉科技大学金融证券研究所所长董登新说，资本市场上的概念炒作跟产业实际的成长轨迹是两码事，“这是属于高技术含量的领域，普通投资者一定要注意风险。”

处于发展初期的元宇宙仍有较大发展空间，元宇宙投资也绝不能直接否定。任何行业都具有周期性，对于投资者来说，在元宇宙领域进行投资需要有长期的视野和耐心，不盲目追高不爆炒概念，也需要有风险意识和分散投资的策略。

记者观察

不考虑“人的需求”必然一败涂地

元宇宙房地产崩盘的原因很多，但总结一下其实也很简单：供过于求，没人接盘了。

现实世界通过商品房实现盈利的方式无非两种：一种是低买高卖赚差价，一种是买好地段房产出租赚租金。接盘的人也有两种：一种是有租房需求的人，一种是有买房需求的人。两种都是刚需。

近年来，随着“学区房”“地铁房”等概念炒作满天飞，房屋已不再仅仅是遮蔽风雨的住所，而是被赋予了更多意义，甚至出现了明显的“超前性”，即开始追求未来意义，泡沫越来越大，只要沾上概念，房价立马水涨船高。

虚拟房产没有租赁获利方式，且虚拟世界地皮无限，用户购买虚拟房产唯一考虑的事情是“好不好转手”，其金融属性更浓。由于行业发展不成熟，元宇宙炒房只学到了现实炒房的“形”没领悟到资本的“意”，完全不考虑“人的需求”的炒作，结局必然是一败涂地。

元宇宙的所有构想都应建立在现实世界之上，炒房也不例外。在房地产低迷的当下，元宇宙房地产崩盘，也给现实中的房地产行业提了个醒。房屋的商品属性决定了它的价格会有波动，需求决定价格。实际上，此前一二线城市的房价很多都是炒起来的，只有坚持“房住不炒”，才能更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，保持供需平衡。

元宇宙为房地产带来的影响不止如此，如果我们不把视角放在炒作而是放在技术上，AI技术的改进让购房者知道更多信息，消费者能选择到性价比更高、更适合自己的房子的概率提升了，当信息共享，房地产行业的“阴影”也暴露出来，或可重塑房地产买卖标准，进而加速房地产去泡沫化进程，让房地产行业健康发展。

本文源自金融投资报

花版菡3161不小心回到那一天是什么歌?
苍萍洪13655784345 ______ 冻结 是林俊杰的歌 这首歌我也比较喜欢 你要是要全部歌词的话可以追问

花版菡3161冻结那时间.冻结初遇那一天.哪首?
苍萍洪13655784345 ______ 林俊杰《冻结》

花版菡3161求一首歌,在YY里面听到的.
苍萍洪13655784345 ______ 应该是林俊杰的《冻结》,那个女的翻唱的吧 《冻结》 歌手:林俊杰 专辑:《乐行者》 发行日期:2003年 作曲:林俊杰 作词:张思尔 歌词:不小心回到那一天 不小心一切又重演 你如此完美的一切 竟会出现在我的世界 你说话不爱说第二...

花版菡3161〔我那时糊涂,不明白为何你会哭〕这句是哪首歌里的歌词
苍萍洪13655784345 ______ 冻结 林俊杰

花版菡3161谁有冻结的歌词
苍萍洪13655784345 ______ ti:冻结] [ar:林俊杰] 林俊杰-冻结 不小心回到那一天不小心一切又重演 你如此完美的一切竟会出现在我的世界 你说话不爱说第二遍但偏在情人节那一夜 给我你心爱的项链说了三次对我的爱恋 我那时糊涂不明白为何你会哭 后知后觉以后领悟 冻结那时间冻结初遇那一天 冻结那爱恋冻结吻你那瞬间 我也会疲倦 你的项链在我身边带我穿梭回从前 冻结那空间冻结有你的世界 冻结那画面冻结不让它溶解 我若是疲倦 你的项链在我身边发光在我胸前 你的项链在我身边陪伴著我过每一天

花版菡3161这首歌的名字叫什么?
苍萍洪13655784345 ______ 林俊杰的 冻结

花版菡3161给我《冻结》林俊杰的全部歌词
苍萍洪13655784345 ______ 冻结 -林俊杰 不小心回到那一天 不小心一切又重演 你如此完美的一切 竟会出现在我的世界 你说话不爱说第二遍 但偏在情人节那一夜 给我你心爱的项链 说了三次对我的爱恋 我那时糊涂 不明白你为何哭 后知后觉以后 领悟 冻结那时间 冻结初遇那一天 冻结那爱恋 冻结吻你那瞬间 我也会疲倦 你的项链 在我身边 带我穿梭回从前 冻结那空间 冻结有有你的世界 冻结那画面 冻结不让它溶解 我若是疲倦 你的项链 在我身边 发光在我胸前 你的项链 在我身边 陪伴这我过每一天!!!

花版菡3161求林俊杰–冻结的手机铃声. -
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花版菡3161我那时糊涂,不明白为何你会哭,好像是林俊杰唱的这首歌名字叫啥
苍萍洪13655784345 ______ 冻结

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