楼面哪种裂缝属于正常裂缝
近期，重庆市某交付项目，临近地铁站和商场，是这两年出现在重庆主城核心区的“网红”楼盘，曾经买房“要靠抢”，如今收房却“心惶惶”。近300户楼板出现裂缝，裂缝形态多为贯穿性裂缝，浇过水的裂缝位置，裂缝部位吸水力十足，从底部观察明显可见多条水渍及水珠滴下，投诉事件引起强大的社会反映，导致该楼盘迟迟未按预定日期交付。鉴于此，中天九建推出质量月微课堂系列之《楼板裂缝产生的原因及预控措施》，讲述质量管理知识，避免工程质量隐患，提升产品品质。
质量提示：严格工序，严控质量
在工程建设中，楼板裂缝产生的原因有多种，我们要在施工过程中及时采取预控措施，避免质量通病的出现。
一、楼板裂缝产生的原因
1、结构设计临界设计
设计单位在临界状态下进行楼板结构设计，未充分考虑施工环境的多重因素。
2、原材料
混凝土原材料选用水泥的水化热较大、外加剂使用不当、配合比设计不合理。
3、擅自更改水灰比
泵送混凝土施工时，为方便施工，擅自加水提高混凝土的流动性，改变水灰比，导致混凝土硬化时收缩量增加，结构出现网状或长短不一的不规则裂缝。
4、支撑体系与方案不符
模板支撑体系水平、竖向系杆设置不合理，造成支撑刚度不足，当混凝土强度尚未达到一定值时，由于楼面荷载的影响，模板支撑变形加大，楼板产生超值扭曲，引起裂缝。
5、钢筋位置偏差较大
支座处负弯矩筋未采用有效的定位措施，混凝土浇筑过程中未设置通行马道，常常被施工人员踩踏下沉，导致楼板实际有效高度h0减小，使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用，结构板抵抗外部荷载的能力降低，易导致裂缝出现。
6、管线部位未设置抗裂网
现浇板中线管出现十字交叉现象较多，又未采取抗裂措施，该部位对混凝土断面的削弱过多，造成楼板容易出现沿预埋线管方向的楼面裂缝。
7、养护不到位
混凝土浇捣完成后未进行表面覆盖、浇水养护不及时，加上风吹日晒，混凝土表面游离水分蒸发过快，水泥水化作用缺乏必要的水份，产生急剧的体积收缩，由收缩而产生拉应力，由于此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏季高温，因昼夜温差大，养护不当易产生温差裂缝。
8、过早上荷
在混凝土未达到既定强度就上荷载，可能造成混凝土楼板的变形，导致楼板开裂。
9、支撑体系过早拆除
项目施工进度快，未配备足够数量的支撑体系，混凝土未达到拆模条件，立杆过早拆除，导致楼板出现不同程度下挠，增大裂缝出现的风险。
二、楼板裂缝的预控措施
1、图纸审查
图纸会审时，仔细审查图纸，对于楼板设计指标（板厚、钢筋）偏于临界值时，应及时与设计单位沟通协调，采取相应措施（如增加板厚、双层双向配筋等）。
2、严格管理
严格遵循混凝土进场验收制度，对进场的预拌混凝土坍落度进行逐车检查，对不符合要求的不得使用；严禁在运输和现场浇筑过程中加水，保证混凝土配合比不被人为破坏，确保混凝土浇捣的质量，以防止裂缝的发生。
3、提高工艺
提高模板制作、安装工艺，保证其具有足够的强度、刚度和稳定性，立杆、龙骨间距严格按照方案施工，使之能够承受施工过程中所产生的荷载，避免由于模板的弯曲变形造成混凝土的开裂。支撑拆除应考虑已浇筑楼板面混凝土强度的可承载力和实际挠度变形要求。
4、严格保护层厚度
严格控制板面附加筋的保护层厚度，下部钢筋采用专用水泥垫块，上部负弯矩筋采用通长钢筋马镫进行控制，从而有效控制钢筋保护层厚度，避免支座处因钢筋下沉，保护层厚度变大而产生裂缝。
5、预埋管线
针对楼面板内预埋管线，应布置在上下层钢筋中和轴附近，并与钢筋交叉布置。严禁三层及以上管线交叉叠放，同时，宜在管线处增设抗裂网加强措施。
6、混凝土浇筑
混凝土浇筑前应在主要通道部位设置通行马道，避免踩踏钢筋；在浇筑过程中，安排钢筋工对不合格部位进行整修，尤其支座端部受力最大及裂缝易发生处应重点关注，根据工程结构形式和布料机覆盖范围确定混凝土浇筑方案，楼板施工缝留设于板跨度1/3部位，不得随意留设。
7、禁止踩踏、堆放物料
混凝土强度达到1.2N/mm2前及浇筑完毕后一定时间内，不得在其上踩踏、堆放材料及安装模板支架。
8、混凝土养护
混凝土浇筑完成后，楼板大面必须用塑料薄膜覆盖，并安排专人养护，养护次数及持续时间满足规范要求，针对夏季高温天气，卫生间等多水房间，应及时覆盖土工布或棉毡进行保湿养护，延长多水间的保湿养护时间，有效减少裂缝的发生。
9、回顶支撑
大开间楼板（轴线间距≧4.0M），虽然已达到拆模条件，但混凝土的强度还处于增长阶段，应及时对跨中部位进行立杆的回顶支撑，防止大开间楼板出现不均匀下挠现象。
姚炭费2405分析裂缝产生原因 -
富罗卖13267231103 ______ 墙面裂缝有两种情况:一种是龟裂纹,小裂纹、纹路密集.这是砂灰层空鼓导致;一种是单条或一两条裂缝、一般缝隙较为明显.这是属于墙体裂缝导致.
姚炭费2405如何标准的解释楼面裂缝是“通透裂缝和表面裂缝”? -
富罗卖13267231103 ______ 通透裂缝也就水可从裂缝这边流到另一边,唯之通透表面裂缝就是表面开裂,但水是从这边没法流到另一边的,也就是说裂缝没贯通
姚炭费2405多层楼板开裂是质量问题吗 -
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姚炭费2405房顶楼板空隙间出现小裂缝怎么处理?找物业说这是正常,都有这种情况!有什么补救办法吗?
富罗卖13267231103 ______ 如果是顶层的析底出现小裂缝的话,这是温差裂缝,不是结构裂缝,所以说是正常的,在装修时用网格布铺上,再刮腻子就行了
姚炭费2405现浇商品混凝土楼板开裂原因 -
富罗卖13267231103 ______ 根据你的描述分析,主要问题应该出在商混质量上.这种板面贯穿性裂纹,产生裂纹的主要原因是板面上部钢筋保护层偏小、混凝土搅拌用水量大、坍落度偏大,混凝土硬化收缩导致裂纹产生.要与商混公司技术部门联系,这种情况一多是因为商混里粉煤灰、外加剂的掺量或品质出了问题.
姚炭费2405什么是现浇楼板通长且贯穿性的裂缝
富罗卖13267231103 ______ 现浇就是在工程的实际位置上支模板,扎钢筋,浇筑混凝土.现浇板就是现场浇筑的混凝土板,板的长度方向叫通长,贯穿裂缝就是上下穿透的裂缝.就是现浇板长度方向有一整条,上下穿透的裂缝
姚炭费2405新买的框架现浇房还未装修,楼板出现裂缝了.. -
富罗卖13267231103 ______ 单从照片上看,不能断定次裂缝是质量问题还是一般常见问题,最主要是看次裂缝是否为通缝;一般情况下,此种裂缝属于混凝土养护不到位产生的细微裂缝,是不影响结构使用的,楼主大可放心使用.(如果楼主不放心,可以在做地面以前,先均匀涂刷一边刚性防水层“防水砂浆”一般建材市场很容易买到,价钱也不贵,施工也不复杂,自己在家就可以弄了)
姚炭费2405新建房屋开裂正常吗 -
富罗卖13267231103 ______ 不正
姚炭费2405求解:现浇楼板地面是否存在裂纹?
富罗卖13267231103 ______ 一般在毛坯房交工的时候都应该在建筑楼板上浇筑50mm左右的垫层,材料有很多,大多都是混合砂浆之类的东西,现在某些施工单位不注重此道工序的质量才会造成上图的情况. 请放心,第一你看到的裂缝属于垫层开裂,开裂的原因有很多但大致都属于砂浆配合比不正确导致的强度降低的问题,所以绝对不是楼板开裂,其二,该垫层属于找平层不承担主要荷载,不会造成大的质量问题,第三,如果垫层无强度会导致装修后地面空鼓、或下沉,所以应该找物业或地产商要求他们整改
姚炭费2405框架结构中楼板机构性裂缝又是什么特征?
富罗卖13267231103 ______ 没听说过“机构性裂缝”一词,但有“结构性裂缝”的具体解释,请阅读以下内容! 结构性裂缝多由于结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构破坏开始的特征,或是结构强度不足的征兆,是比较危险的,必须进一步对裂缝进行分析...