橱柜门标准尺寸长和宽
近日,一场“高质量发展·看南沙”新闻发布会,让市场目光再次聚焦南沙。
与此同时,楼市君发现南沙楼市,也出现了久违的热闹。
就在今天,中国铁建·海语熙岸实体园林开放,139-193平楼王单位上新。
这个3年业绩霸榜南沙的项目,园林、景观、产品全面实现升级,成功掀起一场改善风潮。
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3年业绩问鼎南沙,区府大平层惊艳上新
本次开放的是A区实体示范区,【樾山湖】的湖居大平层样板房也正式开放。
来现场之前,楼市君也小小期待一番,毕竟,中国铁建·海语熙岸此次亮相,有备而来。
上午到现场时,目测至少有60组客户到访,沙盘区、接待区等现场十分热闹。
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项目营销中心现场图
楼市君还观察到,不一会儿,到访看房的人便多了起来,人气满满当当。
其实,项目这样的火爆,并非偶然。
把时间拉长来看,2020年至今,中国铁建·海语熙岸的网签金额高达约77.5亿元,霸榜南沙,(数据源:中指院)市场认可度,已得到验证。
此次加推的组团,自然也备受关注,重要的是,这是海语熙岸3年来规格最高的升级之作。
从项目竞争力来看,楼市君认为至少有三点领先:
论舒适,一线凤凰湖景+2.3超低容积率+17层楼高,成为南沙改善湖居新封面。
论配套,79万方大城配套快速兑现,自成一城繁华,超2600名业主用脚投票的优选。
论产品,户型出圈,板块唯一中央空调和新风系统双交标,高规格产品成南沙改善天花板。
以上这些,无一不证明,中国铁建·海语熙岸是南沙今年高端改善的首选。
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项目规划效果图
一线凤凰湖景 南沙改善人居新封面
对于改善买家而言,更看重生活品质,环境的宜居性更为重要。
楼市君发现,这里的居住环境,很好地匹配到改善所应具备的关键要素。
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凤凰湖公园 广州楼市发布摄
项目背靠946万平大山乸森林公园(在建中)和凤凰湖(5、6号湖在建中),是众多买家梦寐以求的“城央绿洲”。
位于南沙区府旁的凤凰湖,可谓南沙重点打造的一张城市名片。
凤凰湖的角色,就像东山湖之于越秀,可对标深圳香蜜湖和佛山千灯湖。
它并不是一湾简单的湖泊,既是一处自然天成的城市美景,也是能聚拢城市资源,形成城市重心。
这也验证了“城市中心必有湖”的定律,这里的一线湖居,城市价值自然不言而喻。
对标市中心来看,一线临东山湖的东湖北大院,挂牌近10万/平,甚至二线湖景房均价要7.4万/平,流花湖旁的流花君庭,均价超5.5万/平。
如此高的房价,正是对城市稀缺湖居价值的体现,凤凰湖一线湖居,同样拥有极高的城市价值。
紧挨着凤凰湖的海语熙岸,就是代表作。
重要的是,项目还能坐拥山、湖双重自然景观,使它成为南沙改善人居封面,众多买家改善首选。
其中,海语熙岸【樾山湖】推窗就是凤凰湖5#、6#湖(在建中),不同于板块其他项目远眺凤凰湖,是真正一线临湖而居。
最新加推的楼王A3和A4栋,也是临湖而居最好的“体验者”,位于整个组团头排,享受一线临湖、三面邻水的自然景观面。
这个不是说说而已,楼市君用上了航拍,也被全屏面的湖景视野震撼到。
而令人震撼的,不只是一线临湖的景观视野,还有项目价值潜力。
有对标东山湖的凤凰湖加持,坐拥一线湖景,周边还有区域成熟配套环绕,南侧又是明珠湾CBD……
可以说,海语熙岸的未来也是充满想象力。
2.3容积率+17层高 低密性板块内首屈一指
目前主打的四期【樾山湖】组团,以超低容积率+小高层的优势,成为南沙低密改善人居的样板。
据不完全统计,片区内的不少高端人居,容积率要达到3.5以上。
但是,新组团容积率仅约2.3,这样的低密性,海语熙岸在片区内略胜一筹。
重要的是,海语熙岸总层高仅17层,这在蕉门乃至整个南沙,也是非常少有。
要知道,片区内多数项目总层高超30层,有的楼盘,总层高数甚至达到46层。
楼层数越少,保证低密的同时,也能有更好的私密性,居住圈层更纯粹,住起来也不会像超高层那样压抑。
从整个小区看,也正是因为低容积率,项目把更多的空间让给了绿化,营造更为舒适的生活环境,为改善盘打好基底。
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四期规划效果图
项目采用的点式布局,保证楼栋足够楼间距同时,还让所有户型朝南增加采光面,宜居性大为提升。
这样的低密宜居性,可以说在板块内是首屈一指,对改善人群有更大吸引力。
板块唯一配套双泳池 近百种花境园林
除了外部景观稀缺之外,内部景观打造也足够考究。
海语熙岸经过1-3期园林优化设计,未来业主能享受到的生活,将是极度舒适感与滨海景观度假式的多重体验。
楼市君看遍区府楼盘里,海语熙岸是板块唯一配套双泳池的项目,家楼下就能和孩子游泳,极大提高生活品质。
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四期泳池实拍 项目供图
园林以海洋风情为主题并加入曼妙花径,以自然雅趣重唤山湖意境。
楼市君走在园林,更有一种引山入园的感慨,多重地域的植被景观,一步一光景。
价格不菲的丛生朴树,装点在家楼下,更有一种大隐隐于市的归家朴实感。
一眼望去,朴树、香橼、凤凰木、秋枫、斜飘铁冬青等绿植错落有致。
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四期园林实拍 项目供图
南沙顶配!全系四房+升级装标
除了一线湖景、低密性等外在优势,项目还努力打磨产品上,努力修炼内功。
这次带来建面约139-193平全四房湖居大宅,便是很好的呈现。
无论是约3.15米层高,还是LDK一体化设计,都是湖居大平层的最佳体验。
先看看建面约139平四房,户型为“飞机位”,270°通透采光。
其整体空间感更上一层楼,通透性和景观性兼顾到位,适合二胎家庭和三代同堂。
尤其是180°环幕瞰景阳台,给楼市君留下很深的印象,搭配全屋多段飘窗设计,把南向瞰园的优势发挥极致。
建面约193平四室,是楼市君最喜欢的户型。
户型格局上不仅做到了南北对流,全屋8面宽采光,通透性一绝。
创意设计的巨型会客厅,白天大人和小孩玩抓迷藏,晚上宴请宾客相聚,将居住场景延伸成“N+1”种可能。
除了户型优势,交标也是可圈可点。
值得一提的是,这里有南沙顶配中央空调和新风系统双交标!
要知道,目前南沙多数新盘往往只配置中央空调或新风系统其中一项交标。
但在这里,是全屋配备中央空调和新风系统,全家人一年四季享受新鲜富氧生活,保障身体健康。
客厅背景墙设计也颇费心思,采用岩板设计,选取自阿尔卑斯山石材岩纹,隐奢雅贵。
厨房门设计也不马虎,标配四折扇连体式吊轨橱柜门,减少门对空间的占用,增强空间感。
此外,全屋还采用德国高级卫浴品牌高仪,品牌和用材可以说是豪宅配置。
(备注:以上交楼标准仅限A3/A4栋产品,仅供参考,具体以《商品房买卖合同》等书面文件约定及实际交付为准)
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样板房实拍 项目供图
楼市君认为,无论是户型设计,还是交标,海语熙岸都是投入更多的心思和成本,把别人没想到的或没做到的,都一一实现。
也正因为这种精心打磨高规格产品的韧性,让项目一举成为南沙改善置业的天花板。
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区府罕见低密湖居,79万方大城兑现
你可能想不到,风情园林一线湖景、低密大平层,在中国铁建海语熙岸这里只是基本功。
以这里为中心,南沙版都市摩登生活,为项目展开繁华的另一面。
区府板块配套持续升级,是把握区府CBD和低密湖居的难得机会。
重要的是,截止目前,项目已有超2600名业主,可以说是南沙业主用脚投票,如今也已是自成规模的宜居大盘。
城芯地段核心资产,配套无需画饼
从地图来看,海语熙岸的位置十分关键。
项目位于区府板块,左手执掌南沙最繁华的蕉门河中心,右手紧握南沙最具发展潜力的明珠湾,占据城芯核心地段。
南沙青少年宫、南沙图书馆、南沙体育馆、万达广场,区府CBD皆是现有的成熟配套。
从海语熙岸画个3公里范围的圈,楼市君发现各商业、医疗、学校资源基本都能涵盖,享受最密集的生活配套。
15分钟生活圈,对追求品质生活的买家,住起来也会很舒服。
南沙环宇城落地,刷新大城生活想象
有别于其他开发商的画饼式规划,中国铁建致力于社区配套的快速兑现。
3月24日,中国铁建·海语熙岸引进的广州首座环宇城,盒马鲜生、覔书店、M Stand、寰时影城等头部品牌已进驻。
随着商业进驻,更能证明片区的成熟。
大型商超的选址一定是在人流密集和高消费水平的地方,更能印证楼盘的地段价值。
在家门口就能享受一站式购物体验,细数南沙并不多。
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进驻商家品牌,图源:南沙环宇城视频号
项目配建公立24班小学——滨海实验学校(海语校区),楼市君深挖发现,滨海实验学校已纳入广州外国语学校教育集团。
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图源:《2023年南沙区义务教育阶段学校招生计划》通知
另外项目配建的南沙区第三幼儿园(海语熙岸园区) ,有南沙区属幼儿园优质教学资源保障,预计今年秋季招生。
当下教育集团化办学,办学理念、师资教育一脉相承,孩子3-12岁的读书问题,在家门口实现一站式入读。
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行情持续走高,南沙这波赢麻了
中国铁建·海语熙岸的火热,与南沙持续回暖有关。
23年已行至年中,南沙利好态势明显,入手时机尤为关键。
1、南沙利好集中释放,“国家队”为南沙铺路。
此前,国资委印发的工作方案披露,将由广州地铁、广州交投等国企助力南沙75个重点项目建设,举全市之力建设南沙。
不仅从规划上全力支持,土拍市场出现广州首例“跨区配建”的模式,要求天河吉仓山地块受让人负责南沙配建工程。
方方面面,都透露着政府对南沙高举高打的战略和决心。
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图源:公共资源交易中心
在政府的大力支持下,南沙一季度在GDP上取得飞跃进步。
2023年第一季度南沙地区生产总值为505.03亿元,同比增长3.4%,位列全市第四!
2、恰逢央行再降息,LPR有望下调。
近期,中国人民银行宣布降息,MLF利率下调10个基点至2.65%,LPR利率极有可能跟进下调10个基点。
从去年8月开始,5年期以上基准利率为4.3%,已处于历史最低水平。
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图源:中国人民银行官网
不管是想把握利好落地窗口期,还是要入主湖居大城,当下都是不可多得的入手时机!
温馨提示,6月17日,【樾山湖】全新实体园林和样板间已正式开放,如果你想解锁更多“秘密”,不妨前往现场。
恰逢此时,中铁建南沙618品质生活节火热举办,海语熙岸、海悦国际、海语天悦湾、西派澜岸、花语天珹、环球中心等6盘联动,一起派发618福利。
618福利政策已上线,若是感兴趣,赶紧抓住机会,选到好房。
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柴芸高821厨房里的橱柜尺寸一般是多少 -
那胃荀15716137035 ______ 看你的厨房实际大小了,一般做一字型的橱柜的话,空间窄一点的一般在宽550mm左右、高680mm(主要看你使用人的身高,可以适当的增加减少);厨房宽一点的话,宽600mm左右.高在680mm(具体同之前一样) L型的 一般在宽在570mm,高在680mm(具体同之前一样) U字型的一般宽在550mm居多,高还是680mm(具体同之前一样) 不过具体的实际尺寸还是要测量才知道,上面只是一心平均值,毕竟是要自己用,所以最好是自己操作方便.
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那胃荀15716137035 ______ 在现代的整个家居装修之中,厨房装修就占着很大的比重,因为厨房是我们一日三餐的诞生之地,所以人们在装修的时候对其非常地重视.提起厨房小编最记忆犹新的就是橱柜了,因为橱柜是做饭的一个重要操作平台,大家平时在选购橱柜的时...
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那胃荀15716137035 ______ 比较合理的是400-450cm宽一扇门.太宽容易变形,太窄收纳功能不强.
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那胃荀15716137035 ______ 吊柜门以安装好(直立状态)参考尺寸:高68cm*宽38cm*厚2cm.可以根据居室举实际高度进行加减,适合自己需要为准.
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那胃荀15716137035 ______ 橱柜尺寸一:地柜高度按照人体工程学,应为780mm更为合适.橱柜尺寸二:地柜宽度这个和水槽的大小有关,能放进最大水槽子的宽度及正常的宽度家用的水槽(洗菜盆)最大的也是470mmX880mm,做橱柜最好要600~650mm左右更为合适...
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那胃荀15716137035 ______ 因为柜子的间隔宽度不大一700MM,以2扇门为例,一般为300(600的柜子)~350(700柜子).
柴芸高821橱柜门怎么量尺寸
那胃荀15716137035 ______ 橱柜门怎么量尺寸橱柜门先要看好地柜有多少个,分布在什么位置,尺寸是多少.橱柜门门板尺寸要在正常的尺寸上减去3毫米,橱柜门才能正常开启.正常橱柜门门板宽度一般是400-500mm,高度是:总高减去地脚,减去台面,再去减台面与门板之间的距离(不要让门板与台面相撞).我们以橱柜门是两块门板的来举例,那么橱柜门的宽度尺寸是算上侧板除以二再减三、四毫米,如900mm宽的柜子除以2等于450mm,再减3毫米等于447mm,这是一块门板的宽度尺寸.
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柴芸高821厨房橱柜宽度尺寸有人能告诉我吗
那胃荀15716137035 ______ 橱柜台面宽度橱柜台面到吊柜底,高的尺寸是600毫米;低的尺寸是500毫米.厨柜布局和工作台的高度应适合主妇的身高,橱柜台面宽度不可小于900毫米*460毫米.橱柜门板尺寸橱柜门,最小的200mm宽最大不要超过600mm,地柜门高度500mm到700mm之间,这个要看地柜的高度,踢脚板的高度,还有台面下垂的高度.抽屉尺寸可以从300mm到1000mm宽,如果是300mm到700mm之间的小抽屉,可以用普通的三节滑道就可以了,如果是700mm到1000mm这样的大抽屉,就需要用隐形滑道或者骑马抽.
柴芸高821橱柜门的尺寸怎么确定?
那胃荀15716137035 ______ [73+(2.5*2)]/2就是两块门板的尺寸,高度就是73+(2.5*2).做的时候可以扣1--2mm的!防止误差!