民宿一个房间大概多少钱
近日,“五一民宿价格疯涨”登上热搜。在疫情防控政策调整后的第一个黄金周加持下,民宿、酒店价格开始上涨。
旅游业有淡旺季周期,商家小幅涨价可以接受,但部分民宿价格涨幅翻倍甚至超过10倍,这已违背常理。
有业内人士表示,五一本是放松出行的好时节,莫让“住宿刺客”寒了游客的心。
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制图 卿子秀
五一出行热度猛烈升温
出行在外住宿费一直是大头,准备再次去西昌旅行的小文告诉金融投资报记者,如果是淡季出行,住宿费用大概占了出行总费用的50%,但若是五一出行,住宿支出大概将占到总费用的80%左右。
小文表示,今年3月份去西昌,三天两晚行程两个人总共花了1200元左右,订的民宿328元一晚,住宿费用共600元出头。但临近五一,她们之前住过的民宿已经涨到了608元一晚。
“高铁票、景点门票、餐馆吃饭这些价格比较恒定,价格浮动高的就是住宿费。明明设施什么都没变,但价格却几乎翻倍,我不太能接受。”小文说。
跟小文有着同样想法的不在少数,但在五一小长假的诱惑下,大多数人还是会选择出门旅行。携程大交通市场搜索指数显示, 今年五一假期的境内机票搜索热度超过2022年同期290%以上,恢复至2019年同期的110%。住宿行业的火爆程度更是远超预期,五一假期境内酒店市场搜索热度已达2022年同期的9倍以上,相较2019年同期也增长了近200%。
金融投资报记者发现,美团平台上的酒店和民宿价格几乎都有不同幅度的上涨,4月30日和5月1日这两天是房价最高点,有的甚至翻了两三倍。而5月1日之后,房价会有一个小幅回落,虽然仍高于日常价格,但相比五一当天好了很多。
这类民宿价格“水涨船高”
“今年五一从4月29日开始放假,按照以前的惯例,4月30日和5月1日是出行高峰期,而5月1日之后就只剩两天时间,路途比较赶的游客要从5月2日开始返程,所以这两天贵一些也能理解。”民宿经营者姚瑞告诉金融投资报记者。
不涨价或涨幅较小的民宿也不是没有。五十岁出头的罗生已经经营民宿十余年,几十年没涨过价,之前都是随缘等客人,今年才开始用美团线上订房,也是今年五一开始客房涨价,但涨幅不高,每间房上涨不到100元。
“主要是为了抵消平台抽成,所以价格涨了些。我们这儿夏天生意好,冬天几乎没有人,一年只做半年的生意,所以这几个月比较重要。” 据罗生透露,在民宿行业,自己家的房子自己运营,一般都不会乱涨价,房子空着就空着,也没啥损失。
但他所在的县城,不少民宿都是代运营模式,即第三方公司统一租赁居民房屋,这类民宿一般五一价格涨幅较高,翻倍是“标配”,更有甚者甚至翻了10倍。
罗生也曾被代运营公司找上门。罗生家的房子共500多平方米,2021年,曾有代运营公司愿意以6万元/年的价格买下罗生民宿未来10年的经营权,钱款一次性付清,代运营公司拥有民宿改造权。但由于代运营公司要求罗生一家搬离现有住所,综合各种因素后,罗生并未同意。
代运营机构拉高民宿价格
罗生所在的县城是旅游城市,旅游业一直是经济发展的中流砥柱,在市场需求旺盛、政府积极支持下,家有空房的村民纷纷改装自家房屋开民宿赚钱,民宿数量渐渐多了起来。从近一两年开始,高端民宿概念盛行,民宿代运营机构开始冒头,他们大量租赁旅游景区的闲置房屋,然后进行升级改造,价格一下子“水涨船高”。
民宿运营机构的入局确实提升了民宿的整体质量,其还为当地妇女提供了“管家”岗位,促进了就业,对当地经济增收有促进作用。但另一方面,代运营机构主要以互联网宣传为主的路径,容易滋生虚假宣传等问题。
金融投资报记者调查后发现,目前民宿代运营机构主要宣传地集中在小红书、微博、抖音等平台,文案制作精美,常被称为“网红民宿”,价格相较普通酒店价格要高。
据多名消费者向金融投资报记者透露,“网红民宿”虚假宣传较为严重。
小文就遇见过多次民宿图片与现实不符的情况。多名民宿消费者告诉记者,景区的民宿胜在环境,但相较于连锁酒店,居住质量不恒定,多名消费者表示,遇到过近千元一晚的民宿存在环境吵闹、房间有异味、设施较旧、水压不稳等情况。
目前,民宿行业并无完善的定价机制,市场监管也面临一定困难,这也是五一民宿价格狂飙刺痛消费者的一大重要原因。
律师说法
临时毁约坐地涨价违法消费者可多种方式维权
五一出行,快乐至上。当遇到“住宿刺客”也无需慌张。北京安理律师事务所龚嘉璇律师在接受金融投资报记者采访时表示,商家五一住宿临时毁约、坐地涨价的行为是违法的。
订单成立即意味着商家与消费者之间达成订房合同,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,商家不得随意取消合同,不得拒绝履行合同或者变相提高履行合同的标准。
此外,《中华人民共和国价格法》以及《中华人民共和国民法典》也规定了商家与消费者之间平等的主体地位,以及民宿价格受市场监管不得随意定价等。
龚嘉璇表示,如果商家有欺诈行为,如虚构解约理由、虚构价格等,消费者可以要求商家赔偿三倍损失,同时可以采取多种方式维权,如与商家协商,并通过录音录像、拍照、沟通记录留存、发函等多种方式进行取证。
与商家无法协商沟通一致时,可向平台投诉处理或向消费者权益保护协会、旅游管理部门、市场监督管理部门进行投诉。此外,诚信评价体系建设也至关重要。
龚嘉璇认为,平台和当地政府应打造诚信评价体系,对于部分恶意涨价、扰乱市场秩序的商家进行监督,将不良民宿列入黑名单,甚至限制其开展业务。
“民宿行业乱象需要从多方进行监管与纠正。在法律层面上,需要建立规范的监管机制,完善相关法律法规,加强对于民宿行业的监管,制定对于涨价、违约等行为的政策标准。同时,各地政府也应建立更加便捷的纠纷投诉调节机制,让游客能够更方便地反映旅游过程中遇到的侵权问题。”龚嘉璇说。
本文源自金融投资报
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隆帘怖4685十一乌镇西栅景区住民宿多少钱一晚?要临水的那种! -
谈堂亭18465135513 ______ 乌镇西栅景区住宿是统一预订、统一管理的,同一类型房间价格也一样的. 民宿1.5米床,豪华临水,442元.
隆帘怖4685请教下:北京平谷周边民宿一般需要多钱?
谈堂亭18465135513 ______ 房间几百 门票 几百 吃饭看你自己了 石林峡,一个让我比较失望的景点!经常爬山,但是经常去西边的野山,所以看了这个平谷的景区,我想是这里的营销做的比较好吧,这么多人!实际体验感我觉得还是挺一般的!门票78,UFO额外40元,缆车也比较古老,我看验收合格日期是2007年,5分钟不到的缆车程,单程要100!!!我真的想说来这里的人都人傻钱多吧……进入景区,路标特别不清晰,配套设施也一般般吧.
隆帘怖4685乌镇西栅里面民俗住宿一般多钱 -
谈堂亭18465135513 ______ 我前两天刚去了,西栅里面普通民宿价格在400~1000元不等,生意很好要提早预订.我在西栅逛时随意找了家旅店拍了电话号码 (0573--88731666)你可以咨询一下.西栅里面还有一家青年旅社,那家是按照床位费收取的,价格60~120一人.如果想要看清晨的景,那是最好住在景区里面.如果想要节约一些,可以住在景区外面的民宿,性价比比较高,差不多120~300都有.步行到景区也只要几分钟,可以白天买票进去,到晚上出来,晚上西栅10点关门. 如果你想要买一些特产什么而时间又充足可以到景区外面的南栅逛逛,那边是未开发的古城区,东西比较优惠,还可以还价. 希望对你有帮助.
隆帘怖4685桂林木圭主题客栈问一下,标准间66是一间房的价钱吗?
谈堂亭18465135513 ______ 是的,家庭式的民宿客栈,两张1.2的床,房间也不大,但是wifi,热水,空调,网络电视,洗漱用品都有!这个价格对于去住青旅来说,性价比还是比较高一些!只是地方不太好找,在大路旁的巷子里面,老板说用高德地图可以导进去,门口在建房子往里走就看到了!
隆帘怖4685帮我找下厦门能预定房间的民宿或者旅馆价格在一晚400以内?帮我找
谈堂亭18465135513 ______ 民宿400的话你可以住鼓浪屿上面的了,一般不用这么贵的呢.厦门鼓浪屿麓意思老别墅度假酒店.厦门鼓浪屿伴山海家庭旅馆.厦门鼓浪屿阿黛音乐旅馆.厦门鼓浪屿磐诺假日酒店.厦门鼓浪屿听涛小筑海景度假旅馆.
隆帘怖4685九份民宿价格是多少?
谈堂亭18465135513 ______ 九份民宿房间价格从1500元新台币到2500元新台币不等(非节假日价格).由于房间不多,备受自由行游客欢迎,往往需要提前几天预订.
隆帘怖4685请问522的三人间是一间房的价格?#九寨沟向大姐民宿#请问522
谈堂亭18465135513 ______ 亲这个是一个房间的价格,是三个人,含早晚餐的价格
隆帘怖4685在昆明租一个民宿二十天多少钱啊 -
谈堂亭18465135513 ______ 在昆明租一个民宿二十天大概是400元左右.云南民宿住一个月四千元就够了 一般包吃包住,每人每月1500元,另不包吃每月每间600元.
隆帘怖4685想问一下:北京周边平谷周边民宿大概多少钱?
谈堂亭18465135513 ______ 房间几百 门票 几百 吃饭看你自己了 终于到达看了仿制圆明园当时十二兽shou的tong像雕塑票价是20元每人,只是既然都来到这里了就看看吧的感受,没有特别的惊喜之处个人更喜欢山下的悠悠潺水然后从东路返回,一路全是台阶,少了景色,速度倒也快还是值得一去的,算是一个景点集中区,有京东大峡谷,大溶洞,还有天云山,可选择的范围很大
隆帘怖4685南丫岛民宿一晚多少钱 -
谈堂亭18465135513 ______ 南丫岛住宿这些你可以参考下,其中辉煌度假屋我记得一上岸就可以看到,攻略里比较多看到别人入住那一家.榕树湾的度假屋:费用大约300-400元,向海的要贵些,约500-600元,旺季或节假日价格升到800元以上,不接受电话预订,只接受...