民宿案例分析ppt
封面新闻记者 肖洋
2月24日，“四川县域经济高质量发展交流活动暨2022四川十大经济影响力人物颁奖典礼”在遂宁射洪举行。
活动上，揭晓了“2022四川十大经济影响力人物”“2022四川十大青年企业家”“2022四川十大城乡融合案例”“2022四川‘拼经济 搞建设’标兵”四大榜单。
其中，来自雅安汉源九襄镇的花海果乡民宿联盟获评“2022四川十大城乡融合案例”。
企业引领村民抱团
18家民宿加入民宿联盟
2018年3月，汉源县通过招商引资推介会，引进企业家杨健打造了汉源县第一个民宿点——后山朴院·梨花溪民宿。而民宿也按照“当好龙头、树立品牌、引领标准、带动一片，形成产业”的发展思路快速发展。
2019年初，由民宿企业引领，村民抱团发展，汉源成立了民宿联盟。并以村为单元、以村民为主体，利用闲置生产、生活资源，合力打造这一民宿联盟。
此后，汉源当地就以后山朴院·梨花溪民宿为样板，开启民宿联盟模式。
由后山朴院·梨花溪民宿牵头，将九襄镇三强村18家民宿组织起来加入民宿联盟。按照“规范标准、分散经营、统一管理、集中营销”的运营模式，整合资源、规范服务、创建品牌、抱团取暖，带动当地村民增收。
杨健谈到，汉源民宿联盟实现了本地人为主的组织化经营、抱团发展，把收入留在当地，而民宿联盟的经验和模式也更容易复制和推广。
解决就业增加收入
资源利用民宿联盟壮大
在民宿联盟的合作模式下，针对村级集体和村民的闲置资产，民宿联盟盘活资产，出资打造。在保证每年固定租金收入的前提下，根据客源，每间床位再提取25元进行分成。不仅壮大集体经济，也解决了当地村民的收入问题。
同时，当地村民出资源民宿联盟出资金，共同打造民宿。房主参与管理，根据相关比例分成，也培育出一批民宿主和民宿经营人。在民宿联盟“整合资源、规范服务、创建品牌、抱团取暖”的引领下，当地形成民宿产业。
在民宿联盟的运营模式下，民宿联盟制定统一的服务标准，建立民宿公约，统一集中培训，成员服务水平得到极大提升。
此外，民宿联盟充分尊重各民宿点的经营自主权，调动各民宿主的经营积极性，对各民宿多余客源进行统一分流，相关民宿与民宿联盟按比例分成，形成三赢局面。
民宿联盟还会定期考核评价、集中统一采购，受理投诉纠纷，以此形成良性运转机制。在共享营销品牌、共享营销平台、共享客源数据、共享营销团队的基础上，民宿联盟做到资源充分利用，相互抱团取暖、不断促进壮大。
联盟成员81个覆盖全镇
已接待游客超12万人次
在民宿联盟的带动下，九襄当地民居得到重生。当地通过农舍改造让物态建筑重生，还通过植入民宿业态让民宿业态重生，从而激活乡村旅游经济。
同时，当地的文化得到传承。民宿在打造过程中，在保留原有建筑特色的基础上，还融入了当地独特的文化等。做到挖掘在地文化、传承乡村文化，也能让游客体验到民宿文化。
而民宿联盟的发展壮大，也让当地产业、文化、人才、生态等方面得到振兴。仅2019年，民宿联盟就接待游客6.3万人次，实现营销收入2100多万，带动数百名当地村民实现就业，就业村民人均增收1万元左右。
而今天，汉源九襄镇花海果乡民宿联盟成员从最开始三强村的18个，发展到81个覆盖九襄全镇，拥有数百间客房，已累计接待游客超12万人次，实现营销收入3600多万元。
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