水泥墙钉子怎么打进去

在我们的印象中，别墅这种高档住宅是财富的象征，别墅区的房子都是富丽堂皇，配套设施完善的高档小区。

但是在现在的江苏省苏州市松陵镇庞杨村贝家角一带，一片豪华的高档别墅区内，竟存在着一块格格不入的地方。

一片坑洼不平的菜地和一栋低矮小灰楼紧挨着别墅区，房子已经很长时间没有人住过了，周围的菜地也被野草所占领了。

但是面对这样的情况，别墅开发商也是有苦说不出，因为这栋小房子的主人，正是当年那唯一一户不同意拆迁方案的人家，而这场拉锯战一直持续到了今天。

拆迁浪潮引发风波

自从我国恢复经济发展之后，国内GDP出现了逐年腾飞的趋势，多个省市连续创下经济生产新高。

在形势一片大好的阶段，城市规划的改善与重建项目早早地就被提上了日程。但是，商业区域的改善容易，住宅区域的拆迁却异常困难。

在整条拆迁环节中，只有达成所有人满意才算皆大欢喜，只要有一个人坚持着自己的立场丝毫不退让，那就会引发一系列的连锁反应。

庞杨村商品房的开发项目就遇到了这样的情况，而且这种情况一直持续到了今天。

时间还要追溯到2004年。当时吴江市还没有并入苏州市的行政区域内，人们富强之后，不断有开发商进入吴江市寻找开发机会。

一个开发商看中了贝家角的一块土地，便向政府投标开发意向。在经过层层审批之后，这项计划被敲定下来，并定于两年之后开始着手实施。

2006年，开发商带着政府开示的批文，来到庞杨村进行拆迁工作，打算在此处盖一座名为”瑞景国际“的别墅区。

拆迁通知瞬间在小村子里传开了，对此，这是大多数村民愿意看到的事情。

因为当时已经有很多人因拆迁而“一夜暴富”，能够一劳永逸地“换房拿钱”，这是大家都希望的事情。

按照拆迁计划，庞杨村全村一共60户居民将会搬迁至北侧500米处，新建设的小区“城南花苑”居住。当时政府制定的拆迁标准是“一拆一还”。

“拆”按照房屋面积拆迁，兑换相应平米数的新房，“还”则是按照村民的土地所有面积补偿现金，换算下来每户人家大概还能拿到一百万左右的补偿款。

在当时，吴江市农村居民的人均可支配收入刚刚突破一万元大关，这一百万的拆迁补偿款可以称得上是天文数字了。

再加上还能兑换等面积的新房子，当拆迁政策公布的时候，就已经有十余户人家直接在同意书上签字了。

大众效应就是这样，越来越多的村民签署了拆迁方案同意书，直到剩下村北的一户庄姓人家。

6月底，村委会成员和开发商一起来到了庞杨村10组村民庄老太家中。实际上，家中的二位老人在接到搬迁通知后，就已经想要同意这个非常丰厚的补偿了，当天双方聊得都很愉快。

就当开发商认为事情一切顺利时，二位老人在第二天早上拒绝了这份方案。

搬迁之后没有菜地，引发矛盾

仅隔一晚就发生了变卦，这让开发商方面措手不及，居委会得知情况后也立刻来到庄老太家中询问缘由。

事实上，庄老太在法律层面上只能算是这栋房子的居住者，而真正的房主则是他的二儿子——庄龙弟。

提起这个人，周围的村民都会发出一声讪笑。庄龙弟已经是30多岁的成年人了，但却是一个不折不扣的无业游民。

常年啃老在家中待业，和自己60多岁的父母还有十几岁的侄子挤在这间小房子里。几年之前他才以结婚为理由让父亲把这间小房子过户给他。

而针对这种情况，开发商在初期就已经开出了非常丰厚的补偿方案——补偿两块置换地皮、两套新房子和一百万元补偿款。

反观庄龙弟的家庭状况，他的父亲因病不能劳作，自己又整天游手好闲，他家中唯一的收入来源，就是老母亲在房屋四周的菜地中种出的农家菜。

如此低收入的家庭，在这样的赔偿方案面前，根本没有理由拒绝。

但是，庄龙弟心里可是有不一样的心思。他认为，既然是要拆迁，那么属于自己家的每一寸土地都应该算入拆迁补偿款里。

因为家里常年种地，为了扩大菜地面积，庄龙弟家常年占用着房子周围的公共空地。

不过因为庞杨村房屋分布广泛，庄龙弟家的占用行为影响不到其他人，空地也就这样一直被他们用了起来。

庄龙弟对母亲说，如果同意拆迁，那么自己家将失去收入来源，庄老太也因为宠溺儿子被他说动，才以“搬迁后没有地方种菜”为理由，不同意拆迁方案。

在拒签之后，庄龙弟竟然将不属于自己家的空地也纳入了拆迁范围内，并且给出了一个新的补偿方案——在原有基础上再加两百万。

这样的情况让开发商左右为难。此时拆迁工作已经进入尾声，就只剩庄龙弟一家没有同意拆迁。

但是随意答应了庄龙弟的无理要求又无法向早已同意拆迁的村民们交代，于是开发商只能再次寻求协商。

看到开发商三番两次地登门拜访，和自己低声下气地商量拆迁事宜，庄龙弟以为自己在这件事上占了上风，于是开始连续提出无理要求。

当每次村主任参与调解时，他都会说：“想要我同意拆迁，那你们先把我侄子当年的问题解决再说。”

庄龙弟的侄子名叫庄马，当年村里举办“抓阄选地皮”的政策，村里每家派出代表抓阄，公平公正公开。

但是也正是在那一年，庄马的父母双双因车祸去世，导致他们家没有人到场参与抓阄。

不过当时村委会也了解到他们家的特殊情况，按照顺序安排了一块200平米的地皮分给了他，直到现在这块地皮也依然空着。

就是因为这件事，庄马和庄龙弟一直对这件事情耿耿于怀，没少去村委会里闹。而村主任之前也想过一些解决措施。

专门带着二人去重新选一块地皮，可谁知他们竟然选了一块绿化用地，还美其名曰“那个地方临街，位置好，以后可以用来盖商店。”

就这样，这件事情一直被拖到现在，但是庄龙弟的要求开发商是无法满足的，一场旷日持久的拉锯战就这样展开了。

无法谈拢，搬走之后依然不同意拆迁

开发商是没有办法一直和庄龙弟一家耗着的，无论他们同不同意拆迁，开工日期到了就必须破土动工了。

十几台挖掘机同时开入村内，将老旧房屋全部拆除，只剩下庄龙弟一家孤零零地立在那里，但是庄龙弟心里丝毫不慌，他认为终有一天自己会胜利的。

随着建筑工地不断成型，仅两年时间别墅区就盖好了。两米高的水泥墙包围着庄龙弟家，他们想要出门只能绕弯走一条远路。

但是这样一栋老旧民房和农家菜田插在高档别墅区中间，让人怎么看怎么别扭。经常有业主兴致勃勃地来看房，但是一看到小区内这样的情况，扭头就离开了。

这样的情况层出不穷，让开发商如鲠在喉，但又无可奈何。

随着别墅区逐渐卖出，在业主们的强烈要求下，开发商用园林景观将庄龙弟家围了起来。他们挖了一条几米宽的河道，并用大石头砌出了一圈河岸。

对此，物业方面称：“如果不进行景观改造，那小区品质就达不到要求，比起他们家来说，我们更应该对小区内的业主们负责。”

2012年，吴江市的GDP总量已经照6年前翻了接近三倍，并且已经被并入了苏州市的行政规划区。得益于吴江的快速发展，瑞景国际的别墅区已经全部售空。

开发商正准备动工二期项目，加盖别墅和多层电梯花园洋房。当时庄龙弟一家的菜地与高档小区格格不入，越来越令他们头疼。

在二期项目开始前，开发商再一次来到了庄龙弟的家中，这次开出了一千万元的赔偿款。

其实这样做开发商也是无可奈何，因为瑞景国际的定位特殊，如果拆迁的问题不解决，那么集团将会承受非常大的损失。

而此时的庄龙弟开始洋洋得意了起来，他开始庆幸自己当初没有松口，现在算下来，拆迁款每年涨了一百多万，而自己只是每天躺在家里拖着就好了。

庄龙弟前思后想，然后当着村主任的面，再一次拒绝了开发商的巨额赔偿。这样做的原因是，庄龙弟这些年一直在关注着瑞景国际的开发动态。

他知道现在这个节骨眼正是二期楼盘准备动工的时候，要不然开发商也不会如此低三下四地和自己协商。

而二期楼盘一旦开始动工，那么将要持续到2016年才会交房，如果自己能挺得住的话，那么还能再要挟开发商长达四年的时间。

到时候如果这里的房价上涨，自己要两千万也绝对不是空谈。

此时开发商也明白庄龙弟的心里，眼前的这个人并不是一般的钉子户，他非常了解现在双方的处境，开出的条件总是超出合理范围之外，又在承受范围之中。

庄龙弟要的，是用自己的破房子实现利益最大化，像是一个填不满的无底洞。

在详细商议过后，开发商又去找了庄龙弟两次，但无论如何他都没能同意。于是在2013年起，开发商和村委会的人再也没去找过他。

二期工程也如期开工，建设规划重新进行了制定，庄龙弟家的位置被完美避开，丝毫不会影响到二期房屋的销售。

此时，庄龙弟心里慌了，因为一旦自己家的位置失去了价值，那么自己将会一分钱都要不到。

而且不光是这样，在6月份河道景观通水之后，自己家完全失去了通行的道路，要想出门或者回家，就必须徒步涉水通过河道景观。

庄龙弟对此也是束手无策，因为菜地周围的建设用地都是开发商通过合法途径买下的，小区的业主们也都表示，“只要小区内建设合法合规，那开发商有权随意处置。”

现在庄龙弟才开始品尝到自己的苦果，庄老太每天都要推着自己的三轮车趟过河道，再将车子抬到草地上，如果遇到雨天，那水位能达到膝盖处，只能摸索着过河。

而到了冬天，由于河面无法结冰，冰冷刺骨的河水像钢针一样扎在庄老太的腿上，而这一切，都源于她儿子的一意孤行，庄龙弟也从没有想过要帮母亲分担一下。

后来有媒体记者前去采访，庄老太向记者大倒苦水：“当初就应该同意人家，现在好了，我们连出门的路都没有了。”

而对此庄龙弟则表示：“如果方案合理的话，我就同意搬走。”但是谁也不知道，到底多少钱对于他来说才算合理，到底怎么样他们一家才能搬走。

同年7月，网民“娃哈哈”在微博发布了一组照片，照片中一栋两层小灰楼伫立在新式三层别墅群之中，两者之间隔着围墙和河道，俨然像是一座孤岛。

还有一张照片引发了网友们的热议，照片中是头发花白的庄老太推着三轮车过河的场景，她的整条裤子都被河水浸湿，正在吃力地试图将三轮车抬上河岸。

对此，很多人的评价褒贬不一。其实按照正常情况来说，开发商的做法是存在违规的，庄龙弟一家自由出行的通道等于是被开发商强制剥夺了。庄龙弟是可以向有关部门反映撤销这些不合理建筑的。

庄龙弟也确实向村委会提出过这个问题，但是他心里也明白，这些年他得罪了不少人，没有人会为这点小事尽心尽力地帮他，更何况村委会之前已经帮他解决了停水停电的问题了。

对于改建河道的事情，村委会也只是一直表示：“我们已经将具体情况向上反映了，但是什么时候会改变，我们也不知道。”

而且现在，已经没有时间给庄龙弟谈判了。吴江的房价已经快速上涨，2016年元旦节时，瑞景国际全部楼盘售罄，开发商已经完成了楼盘开发，庄龙弟的宅基地已经没有任何价值了。

在得到谈判方案之前，他就已经失去了谈判对象。眼见到手的一千万化作泡影，庄龙弟后悔不已，只能带着妻子和侄子离开了老宅。

而在庄老太夫妻苦苦坚持了一年之后，也跟着儿子搬了出去。这间延时存在了10年之久的房子，最后的下场还是被拆除掉了。但是虽然房子被拆除了，但是这块宅基地却被荒废了。

由于瑞景国际的开发商已经结束了开发计划，这片几百平米的宅基地得不到任何开发计划，这块地变得分文不值。

在这场持续了十年的拉锯战最终的结果是双输，没有一个人得到了自己想要的东西。

在社会稳步发展进步的同时，有效合理地进行平等协商，使双方尽可能地达成共赢才是最佳方案，像庄龙弟这样贪得无厌，只会自食恶果。

参考资料

[1]《北京晨报》，2013年7月10日，《网曝江苏一钉子户被"围困"户主趟河进出》

[2]《扬子晚报》，2013年7月5日·，《居民拒拆迁被开发商切断道路 进出门须趟河》

段使定3855水泥楼面怎么用钉子钉进去 -
怀美琰19112659880 ______ 到五金店买水泥墙专用的水泥钉就可以钉进去.

段使定3855水泥钉钉墙用什么方法好钉 -
怀美琰19112659880 ______ 一般使用冲击钻打洞,然后削个和洞差不多大的木头敲进去,再打钉子;有现成膨胀螺丝就不用木头. 水泥钉也称为钢钉,通常是用碳素钢制作的,硬度大,粗而短,穿透力强. 冲击电钻(electric impact drill),以旋转切削为主,兼有依靠操作者推力生产冲击力的冲击机构,用于砖、砌块及轻质墙等材料上钻孔的电动工具.

段使定3855如何巧妙把水泥钉订到墙上 -
怀美琰19112659880 ______ 在墙上钉钉子,我从来不用水泥钉直接钉.而是采用先用6mm水泥钻头钻孔,然后上胶钉,再用螺钉紧固.

段使定3855我在钉钉子,感觉钉子进不去墙,锤子也小,感觉砸到自己,怎么钉啊? -
怀美琰19112659880 ______ 你的锤子看上去不算小了,一般的钉子没问题.关键2点: 1.钉墙要用“水泥钉”,就是那种发白的钢钉.先用手扶着小心点慢慢敲,等进去些能站稳了,把手移开卯足劲稳准狠地敲.一不小心敲歪了,墙皮就掉一块.一不小心砸手上,手就青一块紫一块. 2.不是什么墙都能钉进去的,比如整体浇筑的墙或混凝土梁柱,咬牙切齿眼冒金星也钉不进.据说房管部门也不让钉.

段使定3855怎么可以把钉子牢牢钉在水泥墙上? -
怀美琰19112659880 ______ 用膨胀螺丝,有两种,你要是安装音响用那种小的就可以.安装原理就是用钻在墙上打个眼,然后把膨胀螺丝放进去,再用自攻螺丝拧紧,把音箱挂上就可以了.

段使定3855如何在钢筋混凝土墙上钉钉 -
怀美琰19112659880 ______ 先用电锤打孔,然后塞入木条即可

段使定3855什么工具可以把钉子轻松钉进水泥墙 -
怀美琰19112659880 ______ 射钉枪可以吧,气动工具

段使定3855墙上不好扎钉子怎么办 -
怀美琰19112659880 ______ 用电钻钻个洞再放个胶套(五金店有得买)再钉钉子

段使定3855如何在水泥墙内钉钉 -
怀美琰19112659880 ______ 呵呵,用冲击电锤配4毫米的钻头(有的说法是电钻)钻个小孔,然后把塑料楔子(五金店有卖的)打进去.最后就可以钉钉子或是上螺丝了.这样的办法好处是不损伤墙面,很方便的.

段使定3855楼房墙上怎么打钉子有不打坏了墙 -
怀美琰19112659880 ______ 用冲击钻钻个洞,塞入塑料套或木头之类物.然后再在上面打钉子