水泥预制房

首页 >> 正文

水泥预制房

来源：baiyundou.net 日期：2024-08-29

想要理解这个标题首先就要搞清楚两个概念，什么是预制楼板房，什么是旧改？预制楼板房说的是上世纪时的房屋了，之所以叫这个名称是因为在建造时使用的是水泥预制件。而旧改可以直接理解成旧房屋改造，这里的房屋也理所当然的是指的上文所说的预制板房屋。在实施旧改之前我国针对这种预制板房屋一直实施的是棚改。那么随着旧改时代的来临，预制板房会不会被全面拆除呢？

为何取消棚改？

为什么针对预制板房不再实施棚改？首先就是因为房价，很多人会觉得这和房价有什么关系？其实这和房价大有关系，棚改可以理解为拆迁，每家每户在拆迁后都会得到一不菲的拆迁款。试想一下如果你的房子没了但是你又有了一大笔钱你会干嘛？肯定是会选择买商品房吧。由于拆迁人数的越来越多，所以买房的人也越来越多，开发商看到这种现象为了能够有更多的利润，自然也会把房价提上去。其次由于房价的水涨船高，拆迁的费用也变得越来越高了，因此为了不承担高额的拆迁费，开放商买地的需求也在逐渐减少。最后，尽管以前的预制楼板房是使用预制的水泥板建造的，但是到现在质量依旧十分过关，如果直接拆除，各种拆除费用高不说，对于这些楼本身来说也是一种浪费。

预制楼板房或“全面拆除”？

那么由于旧改政策的到来，这些预制板房究竟还会不会被全部拆除呢？这就要看这个预制板房会不会被认定为老旧危房了。这些老旧危房被拆除是必然的。这些老旧危房之所以产生是因为在上个世纪时，我国实行的还是计划经济吗，因此不少国企都是要给员工提供房屋的，不少企业为了省钱，都不会采用钢筋混凝土进行建造。他们一般都是使用那种工厂提前做好的空心水泥板，然后直接拉到房屋施工现场进行安装。

因此如果这些房屋一旦被列为老旧危房那就说明他有很大的倒塌危机，如果再对其实施旧改那也是无济于事，这种老旧危房不进行拆除的话对不仅会对居住居民的生命造成威胁也会对附近居民的生命造成威胁。

除了老旧危房要被拆除以外，另一种预制楼板房也会被拆除。那就是建设在市建用地上的房屋，这个被拆除的原因就很容易理解了，建造在市建用地上会给公众带来诸多不便，因此拆除也是为了给公共利益让路。上述的预制楼板房的拆除数量仅占总数的百分之二十，所以旧改政策也并不是意味着预制楼板房要被全面拆除。

预制楼板房拆除的补偿

尽管只有很少一部分的预制楼板房即将被拆除，那是不是意味着这少部分人可以通过拆迁二获得一笔巨额的补偿款呢？这是肯定不会的。现在针对这些拆迁户的居住问题主要有两种解决措施，一个就是安排他们搬到附近的新小区去居住，另一种就是在拆除房屋的原来土地上再新建一个小区给他们居住。

综上所述，旧改时代的到来并不会意味着预制楼板房全部拆除，其中也仅有百分之二十的会被拆除。而且由于补贴方式的改变，希望通过拆迁来实现一夜暴富是不可能的了。

","force_purephv":"0","gnid":"9b8bbd23f38fff95b","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"294","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f4f3ce196d56a115.png","width":"473"},{"desc":"","height":"351","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t019de7a58235c7ac4c.png","width":"479"},{"desc":"","height":"347","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a3ed7880d9cca819.png","width":"478"},{"desc":"","height":"311","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c2a4d298dbca2249.png","width":"445"}]}],"original":0,"pat":"art_src_0,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1664180411000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/1e65855e5e2e073ada8b0b4a601c6e35","redirect":0,"rptid":"8c295f62b71e3a1b","s":"t","src":"北方热点新视野","tag":[{"clk":"kestate_1:房价","k":"房价","u":""}],"title":"2022旧改发布新政策，预制楼板房或“全面拆除”？答案来了

凌美葛5148预制板楼房如何改成现浇混凝土楼板 -
闵翠晨15066704998 ______ 一旦预制板楼房形成是改不了的,只能重造. 预制板,就是工程要用到的模件或板块.制作预制板时,先用木板钉制空心模型,在模型的空心部分布上钢筋后,用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板,剩下的就是预制板了. 而钢筋混凝土结构...

凌美葛5148水泥预制房顶平面起砂是怎么回事 -
闵翠晨15066704998 ______ 风化了,年久被日晒雨淋就会有这种现象

凌美葛5148水泥房和砖混房哪个好 -
闵翠晨15066704998 ______ 水泥房和砖混房各有优缺点,选择哪种房屋类型取决于您的具体需求和条件.1. 砖混结构:这种结构的房屋具有取材方便、施工门槛低、成本相对较低的优点.砖混结构的主要材料为砖、钢筋和混凝土,这几种材料在建材市场随处可见,且砌成...

凌美葛5148水泥预制板的房子能装吊扇灯吗 -
闵翠晨15066704998 ______ 可以安,一般楼板最薄也要8公分厚,有暗管的的都要10公分厚,所以你选膨胀螺丝时要注意长度了,

凌美葛5148家里建三层楼房有没有必要用混凝土框架结构,很多人说没必要.认为会漏水.我们当地大部分都是采用水泥预制板 -
闵翠晨15066704998 ______ 同意楼上的,大可不必,砖混就可以了.你卫生间用现浇的,其他地方用预制的就可以了.不明白你为什么要用框架,要结实的话,多加构造柱,加大圈梁配筋.

凌美葛5148预制房顶能掺砂浆王吗 -
闵翠晨15066704998 ______ 砂浆王是掺进水泥,沙里面搅拌使用的,资料上说0.5%的掺量.实际施工一铲下去,都要2斤左右.砂浆王是改善砂浆的和易性,减少工人的劳动力,提高工作效率;预制房顶是混凝土,不能加砂浆王进去,要加就加减水剂,增加混凝土的强度.

凌美葛5148什么是水泥预制板墙 -
闵翠晨15066704998 ______ 用水泥预制板做的墙,称为水泥预制板墙,这样的墙可以提前制作,不用像以前那样磊砖头,所以很方便快捷.但是稳定性一般,防寒保暖也不行,只能用做简易房屋或暂时性房屋

凌美葛5148水泥预制板能抵抗多少级的地震? -
闵翠晨15066704998 ______ 6级左右

凌美葛5148水泥构件有哪些?水泥预制件有哪些?
闵翠晨15066704998 ______ 水泥构件是钢筋混凝土预制结构件的简称.钢筋混凝土预制结构件一般用于市政公路施工、给排水施工、或民工建建筑施工,主要包括水泥彩砖、水泥管件、水泥盖板、异...

（编辑：自媒体）