江西上饶房东查房村委
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上一次关注到江西,是上饶铅山胡鑫宇,这次是因为租客要退租,结果房东带着探照灯上门查房,查出多个损耗,要求租客赔偿万元。而当地回应称,没讹人,确实有破损,年前已经解决。租客赔了4000元不是万元。大有事情已经解决,为什么还要说的意思。
3月30日,根据当地通报,陈某和吴某某在去年9月5日,合租上饶玉山冰溪街道郭某某的一套安置房。9月27日,两租客就找到村委会说,因为孩子楼上吵闹问题要退租,房东以房子及房内物品有破损为由不退租金和押金。
房东带着妻女上门来查房。拿着探照灯一处处照,每个破损都贴上标签。看样子他们不是房东,而是专业收房员。
然后提出了10884.95元的赔偿。精确到分,可谓一丝不苟,一分不能少。两租客不服。经村委会参与多次调解,10月8日,两租客各付2000赔偿,搬离此处”不留爷”房。
9月5日租房,
9月27日反馈
说明只住了22天,房东就查出损失过万。一个月租金才1千2,住22天房东就要求相当于9个月租金的赔偿。
租客家是孩子不是猫,怎么可能每天都在房内搞破坏。最让人震惊的是,当地村委会并不觉得房东有讹人,认为房子和物品确实有损坏。
问题是租房时,房东有没有拿探照灯检查过房子,一一指出并告知租客要保持原样?房东如何证明这些损坏不是本来就有的,而是租客弄坏的?
从视频来看,租客退房时把房子打扫得干干净净。房东来检查时没看到一丝污迹。就这样能吹毛求疵查出这么多问题,看来房东很有问题。
记得以前在深圳租房,退房时也被房东扣留押金。当时是签约一年,期满后半年多要退,说不够一年不还押金。房东没上门查房子,想来也不屑查,除了押金还多要了300元打扫费。
上饶玉山这位房东更厉害。
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简往轻13677946948 ______ 总公司设在广州市天河区金颖路1号金颖大厦1203-1204室,江西上饶地区办事处设在上饶商贸城35栋129号
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简往轻13677946948 ______ 从上饶去九寨沟旅游坐汽车就1000多,作飞机得3000 参考: http://www.trip43.com
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俟澜刻4994房东的这一做法是否合法?
简往轻13677946948 ______ 我觉得该案重要点在于您跟谁签订的租赁合同,如果您跟2房东签订协议,而2房东跟村委会协议到期了,那么您是不能找村委会责任的.您所有的损失可以找2房东要求赔偿. 如果您跟村委会签订合同,那么村委会提前解约,村委会应该承担您全部损失.
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简往轻13677946948 ______ 江西省、安徽省、福建省、浙江省四省交界之地.属于江西省.
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简往轻13677946948 ______ 大腹便便dà fù pián pián[释义] 便便:肥胖的样子.肚子又大又肥.形容人长得非常肥胖.多指腹内空虚而言.现也多用形容不劳而获的人.[语出] 宋·李昉《太平广记》卷二四五引《后...
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简往轻13677946948 ______ 我在江西上饶上了3年大学了,对这里了解还算比较多,而且可以用一个外人的眼光来看这里.先说经济,因为江西交通不发达,制约了这里的经济,所以其实一个资源充...