泉州东海2025规划图
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泉州市区又一跨江通道传新进展
起止点有重大变化！
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连接[泉州东海]与[晋江晋东]
泉州晋江隧道
（原东海通道）发布招标计划
投资估算392000万元
起点由双龙路变更为晋江岸三号路
终点由滨海街变更为东海经十四路
预计招标时间：2023.8.6至2023.11.30
招标内容包括
初步设计、施工图设计及相关勘察工作
>泉州晋江隧道最新规划
泉州晋江隧道位于泉州湾晋江出海口处，路线起点位于晋江岸三号路，设置通道穿越晋江，终点北接东海经十四路，路线全长约3.0km，其中跨海段长1.2km，采用一级公路兼城市主干路标准、主线设计速度为60km/h。
值得注意的是，该路线起点及终点较此前规划有新变化，起点由双龙路变更为晋江岸三号路；终点由滨海街变更为东海经十四路。从新调整路线来看，一方面将利好东海泉州中央活力区，一方面则利好晋东临湖地块，均为晋东及东海当下泉州发展核心区。
-此前泉州东海通道示意图，仅供参考（以官方发布为准）
此前公开规划图
>主要建设内容为：道路工程、桥涵工程、隧道工程、交叉工程、交通工程及沿线设施、给水工程、排水工程、绿化及环境保护工程等。（具体以招标公告、招标文件为准）
>招标内容：初步设计、施工图设计及相关勘察工作。（具体以招标公告、招标文件为准）
根据最新发布的晋江市“十四五”城市快速路建设项目计划表中，亦包含了“泉州东海通道工程”，即“泉州晋江隧道”，项目总投资392000万元，计划开工年2025年，完成年2027年。
同时，根据此前公开的泉州东海中央活力区控制性详细规划图显示，泉州晋江隧道路线终点经十四路就在该片区内，对于新区发展而言无疑又是一个重磅利好倾斜。
规划示意图（仅供参考，以官方公开为准）
>利好东海与晋东新区
“晋江隧道”建成后，直接串联东海新区与晋东新区，将成为晋江-东海-台商区东西向城市交通快速干道的重要组成部分，加速泉州、晋江同城化发展，同时也是横跨晋江两岸，缓解过江交通瓶颈，减轻交通压力的重要通道！
对于目前泉州各大新兴板块来说，隧道将直接利好东海及晋东两大新区，而最大的受益者当属晋东新区。东海作为泉州市府所在地，区域发展已十分成熟，“晋江隧道”如若建成，晋东新区便可近享东海配套，对于区域居民而言无疑是极大利好。同时，对于做大做强中心城区也具有重要意义。
区域简介
>关于晋东新区
晋东新区位于晋江市陈埭镇东侧沿海地区，规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，也是泉州海丝新区重点布局区域之一。
作为泉州“环湾、向湾”发展战略中的核心区域，晋东新区定位为城市现代新区、现代服务业的示范区、泉州环湾城市建设的制高点，是晋江城市发展最高能级配套叠加态。具有区位优势、政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好加持的晋东新区，将其打造成“城市会客厅”的意图已然清晰，未来可期。
项目占据晋东中央居住区核心区位，位于双龙路旁，未来通过晋江隧道（规划中）5分钟直达东海；旁边即为晋东地标建筑——晋江二体、国际鞋坊城；近览约360亩生态景观湖、远眺泉州湾；片区内上海六院和敏医院（规划中）、晋江老牌名校晋江一中晋东校区（规划中）、晋江第五实验小学鞋纺城校区（规划中）等医疗/教育配套即将陆续开工；更有晋江吾悦广场等繁华生活配套近在咫尺。
▌产业支撑： 晋江市第二体育中心、晋江国际鞋纺城一期、品牌工业城、晋江市第二体育中心和温德姆花园酒店等项目已落地，还将规划建设国际鞋纺城二期、高端商业综合体，规划投资1010亩陈埭镇工业园区标准化建设项目等。
晋江国际鞋纺城实景图
▌医疗配套： 上海市第六人民医院福建医院晋东院区（福建和敏医院）已于2023年3月15日开工，预计2026年上半年投入使用。
上海市第六人民医院福建医院（福建和敏医院）效果图
▌教育配套： 2023年，陈埭镇将深化晋东新区第五实验小学、第五实验幼儿园集团化办学模式，加快推进晋江一中晋东校区建设，实施4所中学扩容工程，力争新增公办学位500个。晋江一中晋东校区办学性质为公办初中校，按完中校建制规划建设，初中60个班，高中48个班。
晋江一中晋东校区效果图
▌ 景观配套：不仅有海天一色，更有湖景园林，第二体育中心公园、360亩人工湖、滨海公园、泉州市“蓝色海湾”综合整治行动项目等优质生态资源环绕，人居环境优美。
360亩人工湖动态效果图
楼市方面，区域主要在售项目为龙湖御湖境（限价16988元/㎡），多次入市热销领跑大泉州市场，1-6月单盘晋江市场占有率高达54.7%。
日前，晋东土拍更是掀起一阵热潮，双双触顶竞配建下，再迎保利、建发两大实力房企进驻，限价17178元/㎡，均为临湖瞰海的优质地块，产品可塑性极高，未来可期。
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