流拍后以房抵债的最新规定

贺姣哀1990流拍三次的不动产如何处理? -
闾项淑17220354061 ______ 若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告;若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解...

贺姣哀1990拍卖房产后无剩余价值怎么办 -
闾项淑17220354061 ______ 经过三次拍卖流拍,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第二十八条规定,已经不能再进行拍卖,但你可以申请以保留价抵债. 附:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖...

贺姣哀1990法院拍卖的房子流拍后债权人可以要吗 -
闾项淑17220354061 ______ 不可以.经三次流拍,再经一次变卖,都没成功的,法官才会会同债权人和债务人协商是否可以以物抵债.

贺姣哀1990对方欠我的钱用房产抵押,如果法院拍卖流拍,我可以申请执行他另一套房产吗 -
闾项淑17220354061 ______ 流拍可以再次拍卖,只要足够支付你的执行款就行了,真的拍卖不掉,你也不要的话,才能在执行其他财产.

贺姣哀1990法院是否可以将宅基地拍卖,并经2次流拍后,直接给债权人抵债? -
闾项淑17220354061 ______ 法院当然可以这样做,完全符合民诉法.不过,怀疑拍卖的是宅基地.农村盖房的土地才称之为宅基地,城市的就不能成为宅基地.

贺姣哀1990国有资产拍卖流拍,拍卖流拍后怎么处理 -
闾项淑17220354061 ______ 第一次拍卖流拍之后,降价10%-20%,进行第二次拍卖,第二次拍卖再流拍,降价10%-20%,进行第三次拍卖,第三次拍卖再流拍,债权人同意以物抵债的,以第三次保留价以物抵债给债权人. 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十.”

贺姣哀1990可否不经拍卖直接“以物抵债” -
闾项淑17220354061 ______ 双方达成一致,可以以物抵债. 物品价值应当双方一致决定.

贺姣哀1990法院冻结款经双方协商后以房产抵扣合法吗 -
闾项淑17220354061 ______ 1、可以抵债,但必须你同意;2、拍卖时有保留价,低于此价时,就流拍了;3、有可能低于购买价拍卖出去,这很正常了,房价也不是只升不降的嘛,当然必须先评估.4、有时间你自己可以看看下面的法律规定.最高人民法院关于人民法院民...

贺姣哀1990房子流拍三次可以过户给债权人吗 -
闾项淑17220354061 ______ 不能直接.要法院、债权人、债务人三方商议,同意后才能以房抵债.

贺姣哀1990法院流拍的房子能从个人手里买吗? -
闾项淑17220354061 ______ 不能. 法院流拍的房子仍然必须由法院处理